РЕШЕНИЕ 2-2834/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Косенко Е.Я.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТГ ОО «Таганрогская лига потребителей», действующей в интересах Васильевой О.Г. к ООО УК «ЖЭУ» о защите прав потребителей,
У С Т А Н О В И Л:
ТГ ОО «ТЛП», действуя в интересах Васильевой О.Г. обратилась в суд с иском к ООО УК «ЖЭУ» о защите прав потребителей. В обоснование своих требований указали, что В ТГОО «Таганрогская лига потребителей» обратилась Васильева О.Г. с просьбой защищать ее права в суде перед ООО "УК"ЖЭУ"
Васильевой О.Т. на праве собственности принадлежит ком. № в квартире № по <адрес> согласно свидетельства о гос. регистрации права от 31.07.2007 г.
На протяжении длительного времени потребителю оказываются ненадлежащие услуги по ст. ст. "содержание жилья", "ремонт жилья".
В результате оказания потребителю ненадлежащих услуг в квартире потребителя система ХВС и система канализации находится в неудовлетворительном состоянии и требует ремонта.
Места общего пользования в подъезде №1, секции №3, на 3-м этаже находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: в душевой - ванная (сидячая) пришла в негодность и требует замены, на полах и стенах кафельная плитка разбита и отвалилась, на потолке штукатурка потрескалась и осыпается, двери разбухли и требуют ремонта, в туалете - на стенах и полах кафельная плитка пришла в негодность и требует замены, в кухне раковина отсутствует, полы прогнили и требуют замены, на потолке и стенах штукатурка потрескалась и осыпается, покраска и побелка слезла, двери разбухли и пришли в негодность, оконные откосы разбиты и не заштукатурены, входная дверь в секцию № 3 пришла в негодность,
Сотрудники ООО "УК "ЖЭУ" в августе месяце 2010 г. в местах общего пользования якобы начали проводить ремонт, но по непонятной причине ремонтные работы были прекращены и жильцы вынуждены проживать в антисанитарных условиях, так как в душевой, туалете, кухне инженерные коммуникации сняты и не установлены, в помещениях кафельная плитка сбита и жильцы дома не могут места общего пользования использовать по назначению.
В августе месяце 2010г. в квартире потребителя работники ООО "УК «ЖЭУ» проводили ремонт системы канализации и в результате этого потребителю был причинен материальный ущерб: кафельная плитка в раковины была разбита, но ремонт системы канализации в квартире потребителя не закончили.
В соответствии с нормами ВСН 58-80 (р) в доме должно проводиться содержание дома - весной и осенью, ремонт дома - по пятилетним и годовым планам. Годовые планы должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий объектов к эксплуатации в сезонных условиях.
Однако, ООО «УК «ЖЭУ» ремонтные работы надлежащего качества по содержанию жилья и ремонту жилья дома не производит, вследствие этого общее имущество дома находится в неудовлетворительном состоянии требует ремонта.
Сначала неоднократно устно, а затем письменно потребитель обращается с заявлениями в ООО «УК «ЖЭУ» с просьбой произвести ремонт мест общего пользования подъезда № 1, секции № 3, на 3-м этаже системы ХВС и канализации в квартире потребителя, а также возместить материальный ущерб, причиненный ее квартире в результате оказания ненадлежащих услуг по ремонту системы канализации.
На заявления потребителя письмом № 6057 от 29.09.09 г. Гл.инженер ООО «УК "ЖЭУ" А.И. Фракт сообщил потребителю, что работы по ремонту системы ХВС в квартире потребителя запланированы на IV квартал 2009 г.
Однако, до настоящего времени ремонтные работы по ремонту системы ХВС в квартире потребителя ООО "УК "ЖЭУ" не произвело.
Ненадлежащие услуги потребителю причиняют нравственные страдания.
В связи с чем, просят суд обязать ООО "УК "ЖЭУ" произвести ремонтные работы системы ХВС и канализации в квартире потребителя, в душевой, туалете, кухне подъезда № 1, секции № 3, на 3-м этаже, входной двери в секцию № 3 в объеме экспертного заключения в течение 10 дней.
Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» в пользу Васильевой О.Г. материальный ущерб, причиненный ее квартире в объеме экспертного заключения, уменьшение оплаты за период с августа 2009г. по август месяц 2010 г. по ст. "содержание жилья" в сумме 629 руб., ст. ""ремонт жилья" в сумме 397 руб., неустойку согласно расчетов по ст. "содержание жилья" в сумме 639 руб., ст. «ремонт жилья" в сумме 588 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., судебные расходы в сумме 2 500 руб. согласно Договора поручения ведения дела в суде и квитанции № 104730 от 09.09.10г.
Взыскать с ООО "УК "ЖЭУ" штраф в размере 50% от суммы,
взысканной в пользу Васильевой О.Г., 50% которой в пользу ТГОО «ТЛП».
В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования и просил суд обязать ООО «УК «ЖЭУ» произвести ремонтные работы в местах общего пользования коммунальной квартиры № по адресу: <адрес> в течение 14 дней:
Душевая, туалет: демонтаж поддона в душевой - 1шт.;устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м- 0,18 м. кв.; облицовка потолка душевой пластиком - 1,23 м. кв.; панели облицовочные стеновые ПВХ 3/6 (с комплектующими) - 1,24722м. кв.; облицовка потолка туалета пластиком - 0,98 м. кв; панели облицовочные стеновые ПВХ 3/6 (с комплектующими) - 0,994 м.кв.
Туалет: смена санитарных приборов унитаза типа «Компакт» - 1 шт.;смена санитарных приборов смывных бачков - 1 шт.; смена санитарных приборов гибких подводок - 1 шт.;
Кухня: разборка плинтусов деревянных -12 м.; разборка покрытий дощатых полов - 9,8 м. кв.; разборка оснований -покрытия из полов из досок и брусков - 9,8 м. кв. укладка лаг по плитам перекрытий - 9,8 м.кв.; устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм - 9,8 м. кв.; устройство плинтусов деревянных - 12,0 м.; улучшенная окраска масляными красками по дереву: полов - 9,8 м. кв. разборка облицовки потолка пластиком - 9,8 м. кв.; облицовка потолка пластиком ~ 9,8 м. кв.; панели облицовочные стеновые ПВХ 3/6 (с комплектующими) - 9,937 кв.м;; ремонт штукатурки стен по камню - 3,98 м. кв.; улучшенная масляная окраска окрашенных стен за 2 раза с расчисткой старой краски до 35 % -17,1 м. кв.; перетирка штукатурки внутренних помещений (стен выше панелей) -10,7 м. кв.; покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен- 10,7 м.кв.; окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная -10,7 м. кв.; разборка оконных заполнений проемов из ПВХ с подоконными досками - 1,96 м. кв.; установка оконных блоков из ПВХ глухих с площадью проема до 2 м. кв. - 0,98 м. кв.; установка оконных блоков их ПВХ профилей, поворотно-откидных, откидных с площадью проема до 2 м. кв. - 0,98 м. кв.; блоки оконные пластиковые (из ПВХ профилей однокамерными стеклопакетом и фурнитурой) глухие - 0,98 м. кв.;блоки оконные пластиковые (из ПВХ профилей однокамерными стеклопакетом и фурнитурой поворотно-откидные) - 0,98 м. кв.;установка подоконных досок из ПВХ в каменных стенах толщиной до 1 м- 1,4м.п.; доски подоконные ПВХ шириной 300 мм - 1,4 м.; демонтаж смесителей - 1 шт.; смена санитарных приборов моек на 1 отделение - 1 шт.; установка смесителей - 1 шт.; снятие газовых приборов бытовых газовых плит с двумя камфорками -I шт.; снятие газовых приборов бытовых газовых плит с четырьмя камфорками- 1 шт.; установка газовых приборов бытовых газовых плит с двумя камфорками - 1 шт.; установка газовых приборов бытовых газовых плит с четырьмя камфорками - 1 шт.; смена газовых приборов колонок - 1 шт.; установка водонагревательных колонок - 1 шт.; прочистка и промывка отопительных приборов радиаторов до 80 кг - 1 шт.; добавление секций радиаторов одной или двух крайних - 2 шт.; радиаторы чугунные МС-140 высота монтажа 500 мм - 925 кв.м.; пробки радиаторные глухие - 2 шт.
Коридор: перетирка штукатурки внутренних помещений (потолка и стен выше панелей) -45.4кв.м; снятие обоев простых и улучшенных - 25,2 м. кв.; покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз потолков - 15,6 м. кв.; покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен - 29,8 м.кв.; оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону улучшенными - 25,2 кв.м; окраска водными составами внутри помещений, клеевая - 45,4 м. Кв.
Ремонт входной двери в секцию: разборка деревянных заполнений проемов дверных - 1,6 м. кв.; установка блоков в наружных дверных проемах в каменных стенах площадью прома до 3 м. кв. - 1,6 м. кв.; ручки для дверей ручка скоба из алюминиевого сплава анодированная -2 шт.; улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов- дверных - 3,84 м. кв.
Ремонтные работы системы ХВС и канализации в жилом помещении № в коммунальной квартире № по <адрес>: разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 32 мм - 3,0 м.; прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 20 мм ~3м.; врезки в действующие сети трубопроводов канализации диаметром 50 мм (подключение раковины к канализации) 1 врезка; фасонные соединения изделия из полиэтилена для канализации тройника диаметром угол 87 град. 50-50 - 1 шт.; заделка отверстий в стенах площадью до 0,1 м. кв.
Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» в пользу Васильевой О.Г. материальный ущерб в размере 4 353 руб. согласно экспертного заключения 049/7 от 23.02.11г., уменьшение оплаты за период с августа месяца 2009г. по август месяц 2010г. по ст. «содержание жилья» в сумме 629 руб., ст. «ремонт жилья» в сумме 397 руб, неустойку согласно расчетов по ст.»содержание жилья в сумме 639 руб, ст. «ремонт жилья» в сумме 588 руб, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2500 руб, согласно договора поручения на ведение дела в суде и квитанции №104730 от 09.09.10г.
В судебном заседании Васильева О.Г. и её представитель Мирвода Н.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить, обязать ответчиков произвести работы согласно заключений эксперта Рысиной М.И.
В судебном заседании представитель ООО УК «ЖЭУ» возражал против удовлетворения иска. Так же суду не смог пояснить, по какой причине были приостановлены ремонтные работы.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-80 (р) в доме должен проводиться текущий ремонт дома каждые пять лет, техобслуживание дома - весной и осенью.
По Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006г. в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
В судебном заседании установлено, что Васильевой О.Т. на праве собственности принадлежит ком. № в квартире <адрес> согласно свидетельства о гос. регистрации права от 31.07.2007г., с управляющей компанией она заключила договор на управление многоквартирным домом.
На протяжении длительного времени потребителю оказываются ненадлежащие услуги по ст ст. "содержание жилья", "ремонт жилья".
В результате оказания потребителю ненадлежащих услуг в квартире потребителя система ХВС и система канализации находится в неудовлетворительном состоянии и требует ремонта.
Места общего пользования в подъезде №1, секции №3, на 3-м этаже находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: в душевой - ванная (сидячая) пришла в негодность и требует замены, на полах и стенах кафельная плитка разбита и отвалилась, на потолке штукатурка потрескалась и осыпается, двери разбухли и требуют ремонта, в туалете - на стенах и полах кафельная плитка пришла в негодность и требует замены, в кухне раковина отсутствует, полы прогнили и требуют замены, на потолке и стенах штукатурка потрескалась и осыпается, покраска и побелка слезла, двери разбухли и пришли в негодность, оконные откосы разбиты и не заштукатурены, входная дверь в секцию № 3 пришла в негодность,
В августе месяце 2010г. в местах общего пользования рабочие начали проводить ремонт, но по непонятной причине ремонтные работы были прекращены и жильцы вынуждены проживать в антисанитарных условиях, так как в душевой, туалете, кухне инженерные коммуникации сняты и не установлены, в помещениях кафельная плитка сбита и жильцы дома не могут места общего пользования использовать по назначению.
В августе месяце 2010г. в квартире потребителя работники ООО «УК «ЖЭУ» проводили ремонт системы канализации и в результате этого потребителю был причинен материальный ущерб: кафельная плитка в раковины была разбита, но ремонт системы канализации в квартире потребителя не закончили.
Сначала неоднократно устно, а затем письменно потребитель обращается с заявлениями в ООО ""УК «ЖЭУ» с просьбой произвести ремонт мест общего пользования подъезда № 1, секции № 3, на 3-м этаже, систему ХВС и канализации в квартире потребителя, а также возместить материальный ущерб, причиненный квартире в результате оказания ненадлежащих услуг по ремонту системы канализации.
На заявления потребителя письмом № 6057 от 29.09.09 г. Гл.инженер ООО «УК "ЖЭУ" А.И. Фракт сообщил потребителю, что работы по ремонту системы ХВС в квартире потребителя запланированы на IV квартал 2009 г.
Однако, до настоящего времени ремонтные работы по ремонту системы ХВС в квартире потребителя ООО «УК «ЖЭУ» не произвело.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы, её представителя, а так же письменными материалами дела, судебными экспертными заключениями, фотографиями. Указанные обстоятельства не смог опровергнуть и представитель ответчика.
Вред, причиненный имуществу потребителя вследствие недостатков услуги подлежит возмещению в полном объеме (ст. 14 ФЗ «О защите прав потребителей»).
Требования истца по обязанию производства ремонтных работ системы ХВС, канализации, как в квартире потребителя, так и в местах общего пользования в <адрес>, подтверждаются проведенной по делу строительно-технической экспертизой от 23.11. 2010г., а так же дополнительной экспертизой от 23.02.2011г.
В связи с чем, суд считает необходимым обязать ООО УК «ЖЭУ», как управляющую компанию выполнить работы определенных в экспертных заключениях. При этом суд принимает во внимание, что жилое помещение N14, собственником которого является, истица находится в коммунальной квартире № по <адрес>.
Так же подлежит удовлетворению требование в части взыскания с ответчика стоимость ремонта жилого помещения в сумме 4 353рублей.
Так же суд принимает во внимание, что с момента рассмотрения дела ни ООО УК «ЖЭУ» не представлено доказательств проведения каких-либо работ по техническому обслуживанию дома.
При этом суд так же учитывает, что согласно Соглашению о прекращении гражданско-правовых отношений, расторжении договоров управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг, а также передачи данного дома в управление ООО «УК ЖЭУ» от 1 мая 2008г., дом № по <адрес>, перешел в управление ООО «УК «ЖЭУ».
Согласно пункту 1.2. Соглашения «Сторона 1» передает, а «Сторона 2» принимает дом № по <адрес>, в удовлетворительном техническом состоянии: строительные конструкции и инженерные коммуникации выполняют свои функции и технически исправны. «Сторона 2» к «Стороне 1» претензий не имеет.
Поскольку судом на ООО УК «ЖЭУ» возложена обязанность по производству ремонтных работ по дому в рамках экспертных заключений, а статьи «ремонт жилья и содержание жилья» являются накопительными и расходуются по мере поступления на ремонт дома, не подлежат удовлетворению требования истца в части уменьшения оплаты по указанным выше статьям и как следствие отказ в требовании взыскании неустойки по указанным выше статьям.
В силу ст. 206 ГПК РФ, поскольку суд обязывает ответчика совершить определенные действия, то необходимо установить срок их совершения. С учетом конкретных обстоятельств дела суд полагает, что разумным, с учетом интересов обоих сторон необходимо установить срок 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу, при это суд принимает во внимание, те обстоятельства, что ремонт был начат, но по не установленным причинам прекращен, места общего пользования и квартира истца находятся в антисанитарных условиях.
Требование о возмещении морального вреда подлежит удовлетворению, так как основаны на ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» и подтверждены представленными доказательствами. ООО УК «ЖЭУ» нарушает права потребителя на оказание качественной услуги из-за чего Васильевой О.Г. приходится испытывать неудобства проживания в жилом помещении в коммунальной квартире. Сумму компенсации морального вреда суд определяет в 10 000 рублей с учетом длительности и объема нарушения прав, требований разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В силу п.5 указанной статьи 50% штрафа подлежит перечислению в доход общественной организации, обратившейся в суд за защитой прав потребителя.
В связи с чем, следует взыскать с ООО УК «ЖЭУ» Штраф в доход федерального бюджета в размере 3 588,25 рублей. Взыскать с ООО УК «ЖЭУ» в пользу ТГОО «ТЛП» штраф в размере 3 558,25рублей.(4 353+10 000):4).
В порядке ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ООО УК «ЖЭУ» в пользу истца 2500рублей, при этом суд принимает во внимание длительность рассмотрения спора, а так же с учетом разумности и справедливости.
В порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО УК «ЖЭУ» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 547рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования «Таганрогская лига потребителей», действующей в интересах Васильевой О.Г. удовлетворить частично.
Обязать ООО УК «ЖЭУ» произвести ремонтные работы в доме № по <адрес> в <адрес> в течение 14 дней с момента вступления решения в законную силу, согласно заключений эксперта Рысиной М.И., а именно:
Для ремонта помещений мест общего пользования коммунальной квартиры № по адресу <адрес> необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:
Душевая, туалет
Демонтаж поддона в вдушевой-1шт. Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм на высоте от опорной площади до 6м.-0,18м.кв. Облицовка потолка душевой пластиком - 1,23м.кв. Панели облицовочные стеновые ПВХ 3/6(с комплектующими) -1,24722м.кв. Облицовка потолка туалета пластиком -,0,98м.кв. Панели облицовочные стеновые ПВХ 3/6(с комплектующими) -0,994м.кв. Смена санитарных приборов унитаза типа «Компакт» -1шт. Смена санитарных приборов смывных бачков -1шт. Смена санитарных приборов гибких подводок- 1шт.
Кухня
Разборка плинтусов деревянных -12м. Разборка покрытий дощатых полов 9,8м.кв. Разборка оснований покрытия из полов из досок и брусков -9,8м.кв. Укладка лаг по плитам перекрытий -9,8м.кв. Устройство покрытий дощатых толщиной 36мм. - -9,8м.кв. Устройство плинтусов деревянных - 12,0м. Улучшенная окраска масляными красками по дереву :полов -9,8м.кв. Разборка облицовки потолка пластиком -9,8м.кв. Облицовка потолка пластиком -9,8м.кв. Панели облицовочные стеновые ПВХ 3/6(с комплектующими) -9,9374м.кв. Ремонт штукатурки стен по камню-3,98м.кв. Улучшенная масляная окраска окрашенных стен за 2 раза с расчисткой старой краски до 35% -17,1м.кв.
Перетирка штукатурки внутренних помещений (стен выше панелей)- 10,7м.кв. Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен. - 10,7м.кв. Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная -10,7м.кв. Разборка оконных заполнений проемов из ПВХ с подоконными досками- 1,96м.кв. Установка оконных блоков из ПВХ глухих с площадью проема до 2м.кв. - 0,98м.кв. Установка оконных блоков из ПВХ профилей :поворотно-откидных, откидных с площадью проема до 2м.кв. - 0,98м.кв. Блоки оконные пластиковые (из ПВХ профилей однокамерными стеклопакетом и фурнитурой) глухие -0,98м.кв. Блоки оконные пластиковые (из ПВХ профилей однокамерными стеклопакетом и фурнитурой поворотно-откидные) - 0,98м.кв. Установка подоконных досок из ПВХ в каменных стенах толщиной до 0,51м.- 1,4м.п. Доски подоконные ПВХ шириной 300мм. -1,4м. Демонтаж смесителей -1шт. Смена санитарных приборов моек на 1отделение -1шт. Установка сместителей-1шт. Снятие газовых приборов бытовых газовых плит с двумя камфорками -1шт. Снятие газовых приборов бытовых газовых плит с четырьмя камфорками -1шт. Установка газовых приборов бытовых газовых плит с двумя камфорками -1шт. Установка газовых приборов бытовых газовых плит с четырьмя камфорками -1шт. Смена газовых приборов колонок -1шт. Установка водонагревательных колонок -1шт. Прочистка и промывка отопительных приборов радиаторов до 80кг. -1шт. Добавление секций радиаторов одной или двух крайних -2шт. Радиаторы чугунные МС-140 высота монтажа 500мм. -925кВт. Пробки радиаторные глухие- 2шт.
Коридор
Перетирка штукатурки внутренних помещений (потолка и стен выше панелей)- 45,4м.кв
Снятие обоев простых и улучшенных -25,2м.кв. Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз потолков - 15,6м.кв. Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен - 29,8м.кв.Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону улучшенными- 25,2м.кв. Окраска водными составами внутри помещений, клеевая -45,4м.кв.
Ремонт входной двери в секцию
Разборка деревянных заполнений поемов дверных -1,6м.кв. Установка блоков в наружных дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3м.кв. - 1,6м.кв. Ручки для дверей ручка скоба из алюминиевого сплава анодированная -2шт. Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов дверных.- 3,84м.кв.
Для ремонта системы ХВС и канализации в жилом помещении № в коммунальной <адрес> необходимо выполнить следующие виды и объемы работ: Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 32мм. -3,0м. Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 20мм. -3м. Врезки в действующие сети трубопроводов канализации диаметром 50мм (подключение раковины к канализации)-1врезка. Фасонные соединения изделия из полиэтилена для канализации тройника диаметром угол 87град. 50-50 1шт. Заделка отверстий в стенах площадью до 0,1м.кв.
Взыскать с ООО УК «Жилищно-эксплуатационное управление» в пользу Васильевой О.Г. компенсацию морального вреда в размере 10 000рублей, 4 353рублей- стоимость ремонта в квартире, 2500рублей- услуги предстаивтеля.
Взыскать с ООО УК «ЖЭУ» Штраф в доход федерального бюджета в размере 3 588,25рублей.
Взыскать с ООО УК «ЖЭУ» в пользу ТГОО «ТЛП» штраф в размере 3 588,25рублей.
Взыскать с ООО УК «ЖЭУ» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 547рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 3 мая 2011г.
Председательствующий