о признании права собственности

№ 2-742-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог «02» февраля 2011 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи: Одинцовой Л.Н.,

представителя ответчика: Сидоренко Л.Н., представившая доверенность,

при секретаре: Агеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В. к в/ч 22024 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В. обратились в суд с иском к в/ч 22024 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что истец Радченко В.В. является военнослужащим. Ему была выделена на состав семьи из 3-х человек квартира <адрес> состоящая из двух жилых комнат. Истцы также указали, что получить в собственность указанную квартиру бесплатно, в соответствии Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», они не могут. Учитывая изложенное, истцы Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В. просят суд признать право собственности на 2-х комнатную квартиру № <адрес> за каждым, по 1/3 доли.

В судебном заседании истцы Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просили суд признать право собственности на 2-х комнатную квартиру <адрес>, по 1/3 доли за каждым из них.

В судебном заседании представитель ответчика войсковой части 22024 Сидоренко Л.Н., по доверенности, исковые требования признала в полном объеме, ссылаясь на то, что истец Радченко В.В. является военнослужащим, а поэтому истцы имеют право приватизировать и получить в собственность 2-х комнатную квартиру <адрес>

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец Радченко В.В. является военнослужащим, которому была выделена на состав семьи из 3-х человек, квартира <адрес>, состоящая из 2-х жилых комнат. С истцом Радченко В.В. был заключен договор социального найма № от <дата> на указанное жилое помещение.

Согласно выписки из лицевого счета № 412, истец Радченко В.В. и члены его семьи: жена - Радченко Т.А., сын- Радченко С.В. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире <адрес>

Согласно Постановления Главы администрации г. Таганрога утвержден Акт приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1. Квартира № <адрес> является государственной собственностью.

На основании приказа № от <дата> правопреемником войсковой части 32490 является войсковая часть 22024.

Право оперативного управления на дом, расположенный по адресу: <адрес> и право собственности на квартиры за войсковой частью 22024 в установленном порядке не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 1 Федерального Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Федерального Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если граждане не могут по каким - либо причинам, не зависящим от них воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Радченко В.В., Радченко Т.А. и Радченко С.В. к в/ч 22024 о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению, поскольку приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, гарантировано им положением ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Суд считает необходимым признать право собственности на 2-х комнатную квартиру <адрес> за Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В. по 1/3 доле каждому.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В. к в/ч 22024 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения удовлетворить.

Признать право собственности на 2-х комнатную квартиру <адрес>, общей полезнойплощадью 51,00 кв.м., в том числе жилой 28, 70 кв.м, за Радченко В.В., Радченко Т.А., Радченко С.В., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «07» февраля 2011 года.

Федеральный судья: Л.Н. Одинцова