По делу № 2-2655-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2011г. г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Юрченко Н.Н., при секретаре Буза Г.А. с участием представителя истца адвоката Логвинова О.В., действующего на основании ордера № 234 от 16.05.2011 года представителя ответчика адвоката Турзаевой Е.К., действующего на основании ордера № 147 от 16.05.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милорадова Ю.А. к Тучкову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Согласно иска, Милорадов Ю.А., проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Данное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 06.10.1998 года, зарегистрированного на имя супруги М.. Указанное жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой 29,30 кв.м. <дата> М. умерла, о чём <дата> было выдано свидетельство о смерти №. Согласно лицевого счёта № 18411 от 04.03.2011 года, в данном жилом помещении зарегистрировано два человека. Ответчик прибыл из Грузии и проживал в г.Таганроге совместно со своей супругой Т. в садоводческом товариществе <данные изъяты> без регистрации по месту жительства. Данный земельный участок находится в собственности Тучкова А.Ю., о чём имеется свидетельство о праве собственности, выданное 20.01.1999 года. Без разрешительных документов, на участке построен дом. С 2000 года Тучков А.В. со своей супругой выехали для проживания в Грецию, где проживают до настоящего времени. Для замены своего паспорта и с целью получения только регистрации, он и его супруга в декабре 2003 года, были зарегистрированы по месту жительства истца, так как в садоводческом товариществе регистрация по месту жительства не производилась. В дальнейшем Т. снялась с регистрационного учёта, а супруг Тучков А.В. не снялся с регистрационного учёта. 24.08.2007 года Тучков А.В. заменил паспорт в связи с достижением 45 летнего возраста и обещал сняться с регистрационного учёта до своего отъезда в Грецию. Однако прошло три года, но Тучков А.В. не выполнил своего обещания. В данном помещении ответчик никогда не проживал. Место жительства ответчика в настоящее время не известно, известно лишь, что он находится в Греции. Факт не проживания ответчика могут подтвердить свидетели. На протяжении всего периода времени нахождения на регистрационном учете ответчик не оплачивал коммунальные услуги. Истец просит суд признать Тучкова А.В. не приобретшим право В судебном заседании представитель истца адвокат Логвинов О.В. уточнил исковые требования, просил суд Тучкова А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>. Определением суда, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для зашиты интересов ответчика, по делу назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты Ростовской области. Представитель ответчика адвокат Турзаева Е.К. возражал против удовлетворения исковых требований. Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, об отложении дела не просил. Дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии истца. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Милорадов Ю.А., проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Данное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 06.10.1998 года, зарегистрированного на имя супруги М.. Указанное жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой 29,30 кв.м. <дата> М. умерла, о чём <дата> было выдано свидетельство о смерти №. Согласно лицевого счёта № 18411 от 04.03.2011 года, в данном жилом помещении зарегистрировано два человека. Ответчик прибыл из Грузии и проживал в г.Таганроге совместно со своей супругой Т. в садоводческом товариществе <данные изъяты>., без регистрации по месту жительства. В декабре 2003 года Тучковы были зарегистрированы по месту жительства истца, так как в садоводческом товариществе регистрация по месту жительства не производилась. В дальнейшем Т. снялась с регистрационного учёта, а Тучков А.В. не снялся с регистрационного учёта. По месту жительства истца ни когда не проживал, каких-либо личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, коммунальные платежи не осуществляет. В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По ходатайству истца в качестве свидетелей судом допрошены С., М., подтвердившие тот факт, что Тучков А.В. в квартире истца ни когда не проживал. Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил. He подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного, е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право Исходя из смысла указанной нормы после вступления в законную силу решения суда регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые были признаны утратившими право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Милорадова Ю.А. к Тучкову А.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично. Признать Тучкова А.В. утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>. В удовлетворении остальных исковых требований - отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2011г. Судья Юрченко Н.Н.
пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Снять с регистрационного учёта Тучкова А.В., зарегистрированного в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>
учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от
17.07.95г. N713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) «Об утверждении правил регистрации...» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.