Дело № 2-3444/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 г.         г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Романенко С.В.

при секретаре Бондаренко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелюка Александра Григорьевича к Зелюка Нине Александровне о признании договора дарения заключенным, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Зелюка А.Г. обратился с иском к Зелюка Н.А. о признании договора дарения заключенным, признании права собственности

В обосновании иска истец указывает, что является собственником 1/4 доли домовладения № № по <адрес> в г. Таганроге.

Согласно решения Таганрогского городского суда от <дата> г. за ним признано право собственности на 46/100 долей земельного участка по указанному адресу. После решения суда ответчик по делу, (приходится истцу матерью) подарила ему принадлежащую ей часть земельного участка. Данная сделка была заключена в простой письменной форме. Все условия договора исполнены, но ответчик отказывается осуществлять действия по регистрации сделки в органах регистрационной службы. В связи с чем истец просит признать заключенным договор дарения, заключенный от 10.03.2011 г. и признать за ним право собственности на 46/100 доли земельного участка по <адрес> в г. Таганроге.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности, доводы иска подтвердил. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явилась, направила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.

Дело рассмотрено в её отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд находит, что гражданские права возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему в силу п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации в силу ст. 558 ГК РФ.

Из дела усматривается, что 10.03.2011 г. истец с ответчиком заключили договор дарения, по которому истец приобрел 23/100 доли по адресу <адрес> в г. Таганроге.

Данный договор был заключен в простой письменной форме и нотариально не удостоверен.

Изучив договор дарения, суд находит, что стороны заключив данный договор оговорили все существенные условия установленные законом для сделок данной категории.

Так спорная доля под обременением не находится, что подтверждается справкой МУП «БТИ» (л.д. 6).

Зелюка А.Г. является собственником 1\4 доли домовладения № <адрес> в г. Таганроге (свидетельство о регистрации права собственности л.д. 7).

Земельный участок площадью 491 кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер № (л.д. 15).

Решением Таганрогского городского суда от 04 октября 2010 г. за Зелюка Н.А, и Зеклюка А.Г. признано право общей долевой собственности на 46/100 доли земельного участка по <адрес> в г. Таганроге.

Таким образом, суд находит, что ответчик вправе распорядится принадлежащей ему долей 1/2 от 46/100 земельного участка, что составляет 23/100 доли.

Исходя из изложенного общая доля истца в собственности земельного участка составляет 46/100. В сязи с чем окончательно за истцом следует признать право собственности на 46/100 доли земельного участка по адресу: г. Таганрог, <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать заключенным договор дарения 23/100 доли земельного участка по адресу: г. Таганрог, <адрес> между Зелюка Александром Григорьевичем и Зелюка Ниной Александровной от 10.03.2011 г.

Признать за Зелюка Александром Григорьевичем право собственности на 46/100 доли земельного участка по адресу: г. Таганрог, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.

Судья         С.В. Романенко