К делу №2-3573-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 г. г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Сенько Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко З.А. к Пижугийда В.В. , Пижугийда Э.С. о выделе доли домовладения в натуре. У С Т А Н О В И Л: Ляшенко З.А. обратилась с исковыми требованиями к Пижугийда В.В., Пижугийда Э.С. о выделе доли домовладения в натуре указав, что является сособственником 2/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> 1\3 доли и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> 1\3 доли. Земельный участок с кадастровым № площадью 676 кв.м, на котором расположены строения, принадлежит ей на праве собственности в 451/676 доле на основании Постановления Администрации <адрес> № от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. Оставшаяся часть домовладения принадлежит на праве собственности ответчикам: Пижугийда В.В. и Пижугийда Э.С. на основании договора купли-продажи от <дата> и определения мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО5 от <дата> Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> (Первый Приморский) ФИО7 от <дата> был определен порядок пользования земельным участком и ей в пользование выделены жилые помещения №№1ж, 2ж. 3ж, 4ж в жилом доме лит. «А» общеполезной и жилой площадью 32,7 кв.м. При проведении инвентаризации комнаты №№1,2,3,4 были перенумерованы в №№4,5,6,7 по технеобходимости. Также на земельном участке, выделенном ей в пользование, находились и находятся служебные постройки. В 2003 г. ее совладельцами стали, согласно договору купли-продажи, ответчики. Так они и продолжали пользоваться каждый своими жилыми помещениями и постройками. Просит выделить ее долю домовладения в натуре согласно сложившемуся порядку пользования и выделить ей в собственность жилые помещения №№4,5,6,7 в лит. «А» общеполезной и жилой площадью 32,7 кв.м., служебную пристройку лит. «А2» площадью 7.3 кв.м., сарай лит. «М», расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. В судебное заседание Ляшенко З.А. не явилась, уведомлена о времени слушания дела надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила слушать дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель Ляшенко З.А. по доверенности - Лапиашвили Т.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчики Пижугийда В.В., Пижугийда Э.С. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени слушания дела надлежащим образом, представили заявления, в которых просили слушать дело в их отсутствие, исковые требования Ляшенко З.А. признали. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Ляшенко З.А. - 2\3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. Оставшаяся часть домовладения принадлежит ответчикам по делу: Пижугийда В.В. - 1\6 доли, Пижугийда Э.С. - 1\6 доли. В силу ст. 252 ГК РФ имущество находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке. Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 10.06.1980 г. (с изм. и доп.) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику, и определении порядка пользования домом принадлежащим гражданам на праве общей собственности», разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующей его доли. Истицей ставится вопрос о выделе доли домовладения, исходя из существующего порядка пользования строениями домовладения. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО7 от <дата>2 года в пользование Ляшенко З.А. выделена квартира № 1, состоящая из помещений: 1ж,2ж.,3ж.,4ж. в жилом доме лит. «А» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 32, 7 кв.м. В материалах дела имеется технический паспорт домовладения № по <адрес> в <адрес>, согласно которому комнаты №№1,2,3,4 были перенумерованы в №№4,5,6,7 по технической необходимости. Согласно определения мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО5 от <дата> Пижугийда Э.С. выделена в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещения № 2 жилой площадью 6,4 кв.м., помещения № 3 жилой площадью 6, 4 кв.м., помещения №9 площадью 4, 4 кв.м. В собственность Пижугийда В.В. выделена часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещения 1 жилой площадью 12,3 кв.м. Суд полагает произвести раздел домовладения по сложившемуся порядку пользования, при этом суд учитывает позицию ответчиков, не возражавших против такого раздела. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выделить в собственность Ляшенко З.А. жилые помещения №№4,5,6,7 в лит. «А» общеполезной и жилой площадью 32,7 кв.м., служебную пристройку лит. «А2» площадью 7.3 кв.м., сарай лит. «М», расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Прекратить общую долевую собственность Пижугийда В.В. , Пижугийда Э.С. на строения, выделенные Ляшенко З.А. . Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий