РЕШЕНИЕ 2-3070/11 Именем российской Федерации 19 мая 2011г. Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Мосунова О.Л. При секретаре Косенко Е.Я. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлиновой Н.И. к Боженко А.С., Котляровой (Боженко) Н.С. о выделе доли в натуре с прекращением обще долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Сухомлинова Н.И. обратилась в суд с иском к Боженко А.С., Котляровой(Боженко) Н.С. о выделе доли в натуре с прекращением обще долевой собственности. В обоснование своих требований указала, что она, на основании договора купли- продажи доли квартиры от 29.12.1999 года является собственником 1/2 доли <адрес> расположенной на 1-м этаже 1 -этажного дома по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2000 года. С целью улучшения жилищных условий она произвела перепланировку: в литере «В» демонтировала ранее существовавшие межкомнатные не несущие перегородки между жилыми комнатами №2 и №3, коридором №1, кухней №5 и произвела монтаж новой межкомнатной перегородки. В результате этого образовалась жилая комната №2 площадью 18 кв.м, коридор №1 площадью 10,4 кв.м, в комнате №4 обустроен санузел, в комнате №5 установлен отопительный котел АГВ, в литере «В1» обустроен мансардный этаж, где расположена жилая комната №1 площадью 36,1 кв.м. Навес был реконструирован: на его месте построены кухня литер «В7» площадью 10,9 кв.м и коридор литер «в8» площадью 3,6 кв.м. Решением Таганрогского горсуда от 26.08.2010г. строение литер «В,В1,В6,В7,В2,в8» по адресу <адрес> сохранено в перепланированном и реконструированном состоянии общей площадью 147,20 кв.м, в том числе жилой площадью 97,40 кв.м По сложившемуся порядку она пользуется частью квартиры в лит. «В,В1», состоящей из 6 комнат, общей площадью- 94,6 кв.м, в том числе жилой площадью - 61,5 кв.м. Другой половиной квартиры <адрес> пользуются ответчикам. Пользование земельным участком, и входы в квартиру у нее с ответчиками разные, независимые друг от друга. В связи с полной автономностью пользования квартирой № от семьи Боженко, она желает выделить свою долю из общедолевой собственности с признанием права собственности отдельной квартиры. В связи с чем, в порядке ст. 252 ГК РФ просит суд выделить ей в собственность и пользование: в литере «В,В1» помещения: 1 кор - 10,4 кв.м, 2жил -18,0 кв.м, 3жил-7,4 кв.м, 5сл-4,2 кв.м, 4с.у-4,0 кв.м, 12т-3,6 кв.м,11кух-10.9 кв.м, мансардный этаж - 1жил -36,1 кв.м. право общедолевой собственности между ней, Сухомлиновой Н.И. с одной стороны и Боженко А.С., Боженко Н.С. с другой стороны- прекратить. В судебном заседании истица Сухомлинова Н.И. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчица Котлярова(Боженко) Н.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и суду показала, что действительно Сухомлинова Н.И. и она, и Боженко А.С. пользуются обособленными помещениями, имеют каждый свой вход и споров по этому поводу не имеется. Боженко А.С. также не возражает против удовлетворения иска Сухомлиновой Н.И. Ответчик Боженко А.С. в судебное заседание не явился, о слушании извещен. Дело слушается в его отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Частью 3 указанной статьи предусмотрена возможность выдела доли, при не достижении согласия в судебном порядке. В силу ст. 51 п.17 Градостроительного кодекса. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Заявленные требования не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, при этом суд так же принимает положительное техническое заключение. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сухомлиновой Н.И. удовлетворить. 1. Выделить в собственность Сухомлиновой Н.И. в строении лит. «В,В1,В6,В7,В2,в8» по <адрес>, в <адрес>, помещения: 1 кор - 10,4 кв.м, 2жил -18,0 кв.м, 3жил-7,4 кв.м, 5сл-4,2 кв.м, 4с.у-4,0 кв.м, 12т-3,6 кв.м,11кух-10.9 кв.м, мансардный этаж - 1жил -36,1 кв.м, а всего общей площадью 94,60 кв.м. 2. Выделить в собственность Боженко А.С., Котляровой (Боженко) Н.С., по 1/2 доле каждому, в строении лит «В,В1,В6,В7,В2,в8» по <адрес>, в <адрес>, помещения: 6жил-14,3 кв.м, 7жил-12,6 кв.м, 8жил-9,0 кв.м, 10.с.у-4,9 кв.м, 9 кух-11.8 кв.м, а всего общей площадью 52,60 кв.м. 3. Право общедолевой собственности в строении по <адрес>, в <адрес> между Сухомлиновой Н.И. с одной стороны и Боженко А.С., Котляровой (Боженко) Н.С. с другой стороны - прекратить. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2011г. Председательствующий _____________ О.Л. Мосунов