Именем Российской Федерации

06 мая 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.

При секретаре Косенко Е.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальковой О.Е., Валькова Д.С., Вальковой Д.Д., Вальковой А.Д. к Шевченко А.Г., Поляковой О.Г. Ткаченко Р.А. о выделе доли в общем имуществе, признании права собственности на строения, прекращении общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: Валькова О.Е., действующая в своих интересах, в интересах несовершеннолетней Вальковой А.Д., Вальков Д.С. Валькова Д.Д. обратились в суд с иском к Шевченко А.Г., Поляковой О.Г., Ткаченко Р.А. о выделе доли в общем имуществе, признании права собственности на строения, прекращении общей долевой собственности при этом указали, что по договору купли-продажи от 12.10.1999 года они приобрели, 1/5 долю домовладения и в 1/4 доле каждый, земельный участок площадью 332,2 кв.м от общей площади земельного участка 1661 кв.м по <адрес> в <адрес>.

27.03.2009 года Постановлением Мэра г.Таганрога земельный участок разделен на два самостоятельных; был сформирован новый земельный участок площадью 1222 кв.м; 18.08.2009 года Постановлением Администрации города №3783 в Постановление №94 было внесено изменение, поскольку при его издании не было учтено решение Таганрогского городского суда от 10.06.2008 года, которым за Поляковой О.Г. признано право собственности на 873/1635 доли земельного участка, оставшийся после смерти Шевченко Г.П., а Вальковым, этим же решением выделен в общее пользование земельный участок площадью 349 кв.м.

Решением Таганрогского городского суда от 10.06.2008 года за Поляковой О.Г. признано право собственности на земельный участок; определен порядок пользования земельным участком. Доли Поляковой О.Г. и Шевченко А.Г. выделены в натуре, право их общей долевой собственности в домовладении - прекращено.

Решением Таганрогского городского суда от 30.11.2010 года за Вальковой О.Е., Вальковой А.Д., Вальковым Д.С., Вальковой Д.Д. признано право собственности на 349/1635 доли земельного участка по адресу <адрес> в <адрес>.

В домовладении давно сложился порядок пользования жилыми строениями, хозяйственными постройками и земельными участками: семья Вальковых пользуется отдельно стоящим жилым домом литер «А,А1,а2,а3,а4,п/а4» общей площадью 80,20 кв.м.

Просили суд выделить их долю в общем имуществе, признать за ними, в равных долях, право собственности на жилой дом литер «А», прекратить общую долевую собственность на строения по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены под роспись     /л.д.21-24/. Представили суду заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме /л.д.37,38/.

Представитель Вальковой О.Е. - Литвиненко Н.В. по нотариальной доверенности №5794 от 20.12.2010 года /л.д.32/, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Шевченко А.Г., Ткаченко Р.А. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой слушать дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме /л.д.33-34/.

Ответчица Полякова О.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена под роспись /л.д.25/.

Представитель Поляковой О.Г. - Поляков В.М. представил письменное заявление с просьбой слушать дело в отсутствие, с исковыми требованиями согласен /л.д.35/.

Дело слушается в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска сторонами, что не противоречит требованиям закона, а именно ст. 252 ГК РФ и не ущемляет права сторон.

По договору купли-продажи от 12.10.1999 года Вальковы приобрели, 1/5 долю домовладения, в 1/4 доле каждый, и земельный участок площадью 332,2 кв.м от общей площади земельного участка 1661 кв.м по <адрес> в <адрес> /л.д.10/.

Решением Таганрогского городского суда от 10.06.2008 года за Поляковой О.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 873 кв.м от общей площади земельного участка 1635 кв.м, что составляет 873/1635 доли; определен порядок пользования земельным участком. Доли Поляковой О.Г. и Шевченко А.Г. выделены в натуре, право их общей долевой собственности в домовладении - прекращено /л.д.39-42/.

Решением Таганрогского городского суда от 30.11.2010 года за Вальковой О.Е., Вальковой А.Д., Вальковым Д.С., Вальковой Д.Д. признано право собственности на 349/1635 доли земельного участка или по 8725/163500 доли за каждым по адресу <адрес> в <адрес> /л.д.8-9/.

На основании Свидетельств о государственной регистрации права от 01.03.2011 года Вальковой О.Е., Вальковой А.Д., Валькову Д.С., Вальковой Д.Д. на праве собственности, принадлежит по 8725/122200 доли каждому земельного участка по <адрес> в <адрес> /л.д.11-14/.

Поскольку в домовладении сложился порядок пользования строениями и споров по этому поводу не имеется, земельный участок находится в собственности, суд считает возможным произвести раздел домовладения в натуре.

В связи с разделом жилых и подсобных строений в натуре общая долевая собственность между совладельцами прекращается, о чем прямо указано в ст.252 ГК РФ.

       На основании изложенного ст.ст..11,12,252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:     

Исковые требования Вальковой О.Е., Валькова Д.С., Вальковой Д.Д., Вальковой А.Д. к Шевченко А.Г., Поляковой О.Г. Ткаченко Р.А. о выделе доли в общем имуществе, признании права собственности на строения, прекращении общей долевой собственности - удовлетворить.

В собственность Вальковой О.Е., Валькова Д.С., Вальковой Д.Д., ВАльковой А.Д. в домовладении по <адрес> в <адрес> выделить, в равных долях, по 1/4 доле каждому, жилой дом литер «А,А1,а2,а3,а4,п/а4» общей площадью 80,20 кв.м.

В связи с разделом строений в натуре, общую долевую собственность в домовладении по отношению Вальковой О.Е., Валькова Д.С., Вальковой Д.Д., Вальковой А.Д. к Шевченко А.Г., Поляковой О.Г. прекратить.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2011 года.

Председательствующий                             Мосунов О.Л.