Именем Российской Федерации

12 мая 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.

При секретаре Косенко Е.Я.

С участием адвоката Киселевой В.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелари Е.Ф. к Арустамян В.Г., Аллазов Э.Г., Джафарову З.С., Балозян А.Р., Хзанян О.Г., Мурадян В.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Лелари Е.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи целого домовладения от 04.08.2000 года она является собственником домовладения по адресу: <адрес>.

По просьбе своего супруга и сына она зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении ответчиков, для возможности их трудоустройства.

С момента регистрации и по настоящее время ответчики в домовладение не вселялись, своих вещей не ввозили. В родственных отношениях с ней не состоят. Никаких семейных либо иных отношений она, истица, с ответчиками не имеет и никогда не имела. Поскольку ответчики зарегистрированы в ее домовладении, она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, что тяжело отражается на ее материальном положении.

Просила суд признать Арустамян В.Г., Аллазова Э.Э., Джафарова З.С., Балозян А.Р., Хзанян О.Г., Мурадян В.В. неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Арустамян В.Г., Аллазов Э.Э., Джафаров З.С., Балозян А.Р., Хзанян О.Г., Мурадян В.В. в судебное заседание не явились. Извещалась судом по месту регистрации, однако судебное извещение возвращено с пометкой «истечение срока хранения и неявка адресата за получением /л.д.55-71/

Адвокат Киселева В.О. по ордеру №27/20 от 18.04.2011 года /л.д.73/, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляющая интересы ответчиков Арустамян В.Г., Аллазова Э.Э., Джафарова З.С., Балозян А.Р., Хзанян О.Г., Мурадян В.В. суду пояснила, что правом признания иска ее ответчики не наделяли, поэтому она просит суд принять решение, в соответствии с требованиями Закона.

Представитель третьего лица - УФМС по Ростовской Области /<адрес> о дне слушания дела извещен судебной повесткой /л.д.72/.

Дело слушается в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, адвоката, представляющего интересы ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

на основании договора купли-продажи целого домовладения от 04.08.2000 года Лелари Е.Ф. является собственником домовладения по адресу: <адрес> /л.д.24/.

Право собственности Лелари Е.Ф, зарегистрировано и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2000 года /л.д.35/

Как видно из домовой книги на домовладение по <адрес> в <адрес> ответчики зарегистрированы:

с 20.11.2001г. Арустамян В.Г., 02.04.1977 г.р.,

с 21.11.2002г. Аллазов Э.Э- 27.08.1981 г. р., Джафаров З.С. - 01.04.1950 г.р

с 26.12.2002г. Балозян А.Р. - 26.06.1971 г.р., Хзанян О.Г. -23.08.1978 г.р.,

с 01.08.2008 г. Мурадян В.В. -03.02.1971 г.р./л.д.14-33/        

Согласно справки ГУ УПФ РФ по РО от 18.04.2011 года Арустамян В.Г., Аллазов Э.Э., Балозян А.Р., Мурадян В.В. в системе персонифицированного учета Управления ПФ в г.Таганроге не зарегистрированы; Хзанян О.Г. и Джафаров З.С. зарегистрированы в системе персонифицированного учета Управления ПФ в г.Таганроге с 2006 года с указанием адреса регистрации <адрес> /л.д.44/.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно п.1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Согласно ч.2 указанной статьи граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.      

В судебном заседании установлено, что в нарушение этих требований ответчики по месту регистрации никогда не проживали, вещей в квартире нет, членами семьи истицы не являются, а потому право на жилплощадь в квартире истицы не приобрели.

В связи с чем, разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 части 1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Подлежит удовлетворению и требование истицы о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, у суда есть все основания признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного ст.31 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать Арустамян В.Г., <дата> г.р., Аллазова Э.Э. <дата> р., Джафарова З.С. <дата> г.р, Балозян А.Р., <дата> г.р., Хзанян О.Г., <дата> г.р, Мурадян В.В. <дата> г.р. неприобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

2. Отделению № УФМС по РО в г.Таганроге снять с регистрационного учета Арустамян В.Г., <дата> г.р., Аллазова Э.Э. <дата> р., Джафарова З.С. <дата> г.р, Балозян А.Р., <дата> г.р., Хзанян О.Г., <дата> г.р, Мурадян В.В. <дата> г.р. по адресу <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2011 года.

Председательствующий                                Мосунов О.Л.