РЕШЕНИЕ                         2-2837/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.

При секретаре: Косенко Е.Я.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко С.В. к Тараненко В.С. о признании утратившей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Тараненко С.В. обратился в суд с иском к Тараненко В.С. о признании утратившей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он являетсясобственником 1/5 доли по адресу <адрес> на основании договора передачи № 35498 от 35498 от 29.01.2008г. орган выдачи: Администрация города Таганрога РО. Сособственниками квартиры являются Тараненко А.С. - 2/5 доли, Тараненко С.Я. - 1/5 доля и Светлана Станиславовна - 1/5 доля. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки из паспортного стола зарегистрированы: Тараненко С.В. (<дата>г.р.). Тараненко А.С. (<дата>г.р.), Тараненко В.С. (<дата> пр.), Тараненко С.Я. 915.05.1958 г.р.).

Тараненко В.С. по вышеуказанному адресу практически не проживает. Местонахождение по другому адресу не известно.

Ранее им было подано заявление в суд о разделе счетов, так как он один оплачивал коммунальные платежи. Образовались большие долги, ситуация на сегодняшний день не изменилась и по-прежнему он оплачивает коммунальные услуги за всех.

Согласно ст. ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

      Им было выслано письмо-требование о просьбе, сняться с регистрационного учета в трехдневный срок. Так как ответчица нарушает его права как собственника квартиры. Коммунальные платежи не оплачивает. При появлении в его доме находится в нетрезвом состоянии с посторонними людьми, что создает также невыносимые условия для проживания.

В связи с чем, просит суд признать утратившим право пользования Тараненко В.С. <дата>г.р. по адресу <адрес>. Снять с регистрационного учета Тараненко В.С. <дата> г.р. по адресу <адрес>.

В судебном заседании Тараненко С.В. иск поддержал и просил его удовлетворить. Так же суду подтвердил, что ответчица не лишена родительских прав в отношении своего сына, которому принадлежит 2/5 доли в квартире. Так же суду сообщил, что на момент рассмотрения дела ответчица проживает в квартире.

В судебном заседании Тараненко В.С. исковые требования не признала, сообщив суду, что она в квартире проживает со своим несовершеннолетним сыном и матерью, с отцом у неё неприязненные отношения.

Тараненко С.Я. в судебном заседании возражала против иска, сообщив суду, что дочь проживает в квартире.

Молчанова С.С. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу части 1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела истец являетсясобственником 1/5 доли по адресу <адрес> на основании договора передачи № 35498 от 35498 от 29.01.2008г. Сособственниками квартиры являются Тараненко А.С. - 2/5 доли, Тараненко С.Я. - 1/5 доля и Светлана Станиславовна - 1/5 доля.

Ранее Тараненко С.В. обращался в суд с иском к Тараненко С.Я., Тараненко А.С.. Тараненко В.С., ООО УК «ЖЭУ» о выделении отдельного лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Решением суда от 18 ноября 2010г. исковые требования Тараненко С.В. были удовлетворены (л.д.10-12).

         В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчица является матерью собственника 2\5 доли в квартире несовершеннолетнего Тараненко А.С., т.е. является его законным представителем. На момент рассмотрения иска проживает в квартире № по <адрес>, т.е. проживет по месту регистрации, что не отрицали все лица участвующие в деле.

Таким образом, доводы, изложенные в иске о том, что истцу не известно местожительство ответчика не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Так же исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ отношения должны быть прекращены с собственником жилого помещения. Однако истец является только собственником 1\5 доли в праве собственности на квартиру. Решением суда от 18 ноября 2010г. ООО УК «ЖЭУ» обязано разделить лицевой счет на квартиру, заключив отдельные договора на оплату ЖКУ с Тараненко С.Я., Тараненко В.С.- ответчиком по делу. (л.д.10-12)

В судебном заседании Тараненко С.Я. - мать истицы, собственница 1\5 доли, возражала против удовлетворения иска.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание то, что на момент рассмотрения дела истица проживает в квартире, является матерью несовершеннолетнего ребенка, собственника 2\5 долей в квартире, где зарегистрирована, исковых требований о выселении истец в суд не направлял.

Учитывая, что требования истца о признании ответчика утратившей права на жилую площадь оставлены судом без удовлетворения, не подлежат удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тараненко С.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2011г.

Председательствующий