Р Е Ш Е Н И Е №2-3999/11 Именем Российской Федерации «23» июня 2011г. г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Мосунова О.Л. При секретаре судебного заседания Косенко Е.Я. С участие прокурора Латышевой В.В. С участием адвоката Гребенюк Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой О.В. к Овсиенко А.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мещерякова О.В. обратилась в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к Овсиенко А.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она, на основании договора купли-продажи от 27.09.2001г., является собственником квартиры <адрес>. С 1996г. по апрель 2011г. она вместе с ответчиком по делу Овсиенко А.А. проживала в квартире <адрес>, которая ей принадлежит на праве собственности по договору дарения. При этом ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности домовладении в <адрес> В 2008 г. ответчик продал свое домовладение и пока искал себе квартиру в г.Таганроге, обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в <адрес>. Она дала на это свое согласие и в феврале 2008 г. зарегистрировала ответчика в этой квартире. В 2009 г. ответчик купил себе в г.Таганроге квартиру <адрес>, однако сниматься с регистрационного учета в ее квартире не стал. В настоящее время между ней и ответчиком все отношения прекращены. Совместного хозяйства они не ведут, вместе не проживают. Однако в апреле 2011 г. ответчик принес в ее квартиру <адрес> сумку со своими вещами, и стал оставаться на ночь. Добровольно сниматься с регистрационного учета в ее квартире Овсиенко А.А. отказывается, мотивируя тем, что не может проживать в принадлежащей ему квартире, поскольку в ней выполняются ремонтно-строительные работы. В адрес ответчика она направляла письменное требование о его добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, с предложением исполнить указанные требования в срок до 25.05.2011 года, однако ответчик, в устной форме, отказался в выселяться из ее квартиры и сниматься с регистрационного учета. В связи с чем, просила суд выселить Овсиенко А.А. из квартиры <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Также просила суд взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы: оплата госпошлины 200 руб и услуги представителя 20000 руб. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично и суду показал, что он не возражает добровольно выселиться из квартиры <адрес>, с регистрационного учета от также снимется и зарегистрируется в принадлежащей ему квартире, что касается судебных расходов то считает, что они завышены. Выслушав истицу, ее представителя адвоката Гребенюк Е.А. действующего по ордеру №097 от 23.06.2011г. /л.д.26/, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Мещеряковой О.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего: на основании договора купли-продажи квартиры от 27.09.2001г. Мещерякова О.В., является собственником <адрес> /л.д.8/. Право собственности зарегистрировано и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2001г./л.д.9/ Изз домовой книги следует, что Овсиенко А.А. зарегистрирован в <адрес> с 16.07.2009г. Как установлено в судебном заседании и подтверждено сторонами по делу, с 1996г. по апрель 2011г. они проживали одной семьей в квартире по <адрес>, принадлежащей Мещеряковой О.В. По просьбе истца, который в то время не имел в собственности жилья в г.Таганроге, истица зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире по <адрес> Однако в 2009 году ответчик приобрел себе в г.Таганроге квартиру <адрес>, однако сниматься с регистрационного учета в квартире истицы не стал. В настоящее время между сторонами все отношения прекращены, совместного хозяйства они не ведут, вместе не проживают. Однако в апреле 2011 г. ответчик самовольно вселился в квартиру<адрес>, принес туда свои вещи и стал в ней проживать. В порядке досудебного урегулирования спора, истица направляла ответчику письменное предложение добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета /л.д.12-16/, однако ответчик на данное предложение не отреагировал и продолжает проживать в квартире. В силу ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исходя из смысла указанной выше нормы (ст.31 ЖК РФ) собственник жилого помещения, в данном случае истец, сам определяет, кто является её членом семьи, а кто не является. В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Проживание Овсиенко А.А. в принадлежащей Мещеряковой О.В. на праве собственности квартире нарушает ее права как собственника, т.к. являясь, собственником квартиры, Мещерякова О.В. вынуждена добросовестно исполнять обязанности по оплате необходимых коммунальных платежей и в связи с тем, что Овсиенко А.А. проживает в квартире она вынуждена нести расходы по указанным платежам, в том числе и за ответчика по делу. Не подлежит удовлетворению требование Мещеряковой О.В. в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Исходя из смысла указанной нормы после выселения ответчика из жилого помещения регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые были выселены. В силу ст.88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. В силу ст.98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В силу ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Требования истицы о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов оплаты госпошлины 200 руб и услуг представителя 20000 руб подлежат удовлетворению частично. Исходя из объема выполненных услуг представителем, характера спора, а также разумности пределов, суд считает достаточным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате госпошлины 200 руб и услуг представителя 3000 руб На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мещеряковой О.В. удовлетворить частично. Выселить Овсиенко А.А. из квартиры <адрес>. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Взыскать с Овсиенко А.А. в пользу Мещеряковой О.В. судебные расходы в сумме 200 рублей - оплата госпошлины, 3000 рублей -услуги представителя. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2011г. Председательствующий Мосунов О.Л. Таким образом, исходя из смысла ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит безусловному выселению из квартиры <адрес>.