Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе6 председательствующего судьи Романенко С.В., при секретаре Бондаренко Е.А. с участием адвоката ФИО16 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замесиной Галины Ивановны, Шитовой Людмилы Павловны, Шуляковой Ирины Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетней Шуляковой К.А. к КУИ г. Таганрога о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истцы сособственники по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: г.Таганрог, <адрес>, обратились в суд с иском КУИ г. Таганрога, в котором указывают, что обратились в КУИ г. Таганрога с просьбой выделить им долю земельного участка в собственность бесплатно. В бесплатной передачи участка в собственность истцам отказано. Истцы считают данный отказ необоснованным просят суд признать за ними право собственности на доли земельного участка г.Таганрог, <адрес>, пропорционально их долям на данное домовладение. Истцы в судебное заседание не явились. направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии с участием их представителя адвоката ФИО17 В судебном заседании представитель истцов адвокат ФИО18 доводы иска подтвердил, показал, что истцы являются правопреемниками предыдущих сособственников, которые не реализовали свое право на бесплатное получение земельного участка в собственность. Просил иск удовлетворить. Представитель ответчика в суд не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассморено в его отсутствии. Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно положения п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке установленном земельным законодательством. Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а, следовательно, и право на их однократную бесплатную приватизацию. Подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание земель) осуществляются в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», Постановлением Правительства РФ от 02 февраля 1996 года № 105 «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользовании в застройке городов и других поселений», Инструкцией по межеванию земель, принятой Роскомземом 08 апреля 1996 года, а также другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства. Часть 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет земельный участок как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Из содержания определения земельного участка следует, что его формирование осуществляется путем проведения мероприятий по описанию и удостоверению границ. Описание границ земельного участка осуществляется путем составления предусмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ. Следовательно, объектом права может быть только прошедшая государственный кадастровый учет часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Согласно статье 1 Федерального Закона «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Статьей 14 указанного Закона установлено, что единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Единый государственный реестр земель содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках: кадастровые номера; местоположение (адрес); площадь; категория земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков, их отдельных частей; зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель; наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками. В силу пункта 3 данной статьи закона моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель. Право собственности на земельный участок, занятый зданием, сооружением, строением переходит к лицу, приобретшему право на данное строение, здание, сооружение в силу ст. 35 ЗК РФ Признание права собственности осуществляется в судебном порядке в силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ. Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками по 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес> г. Таганрог (л.д. 23). Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 670 кв.м. Земельный участок в вышеуказанном домовладении сформирован и поставлен на кадастровый учет с площадью 670 кв.м. под номером <адрес> (л.д. 21). Истцам отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ввиду того, что их права собственности на домовладение возникло после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г.(л.д. 22). Из материалов дела следует, что Замесина Г.Т. стала собственником 1/3 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от 21 января 2004 г. (л.д. 9). В свою очередь наследодателю Замесиной Г.И. - Ножка Е.А. данное имущество перешло на основании договора купли-продажи от 09.02.1988 г. (л.д. 9). Шитова Л.П. приобрела право собственности на 1/3 доли домовладения на основании договора купли-продажи от 2.04.2010 г. В свою очередь продавец Кучугура Э.В. приобретала эту долю на основании договора пожизненного содержания с иждивением с Кучугура Е.Я. (ставшим собственником на основании свидетельств АО праве на наследство 11.04.1989 г. Шулякова К.А. приобрела 1/3 долю домовладения на основании договора мены от 14.06.2007 г. у Мыцало С.В. (который в свою очередь приобрел эту долю на основании договора купли-продажи от 18.01.1999 г. у Лебедевой Т.И. (собственника на основании договора купли-продажи от 23.05.1998 г. Ранее эта доля принадлежала Денисову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 23.08.1086 г. Таким образом, истцы являются правопреемниками предыдущих собственников, которые, не распорядились своим правом на получение земельного участка в собственность бесплатно. Правопреемник приобретает все права предыдущего собственника. Сведениями о том, что истцы, ранее приобретали в собственность бесплатно земельные участки суд не располагает. Таким образом, иск подлежит удовлетворению. За истцами следует признать право собственности на спорный земельный участок в долях пропорционально их долям в праве собственности спорного домовладения, то есть по 1/3 доли земельного участка за каждым истцом. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Замесиной Галиной Ивановной право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 670 кв.м. (кадастровый № находящийся по адресу: г. Таганрог, <адрес> Признать за Шиловой Людмилой Павловной право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 670 кв.м. (кадастровый №) находящийся по адресу: г. Таганрог, <адрес>. Признать за Шуляковой Кристиной Александровной право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 670 кв.м. (кадастровый № находящийся по адресу: г. Таганрог, <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней. Судья С.В. Романенко