РЕШЕНИЕ                         2-3318/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                                            

16 июня 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.

При секретаре: Косенко Е.Я.

С участием прокурора Латышевой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН к Роднякову М.Ю., Родняковой Л.А., Родняковой А.М., Головину А.И. об освобождении помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН обратилось в суд с иском к Роднякову М.Ю., Родняковой Л.А., Родняковой А.М., Головину А.И. об освобождении помещения. В обосновании своих требований указали, что Родняков М.Ю. зарегистрирован с семьей из 2-х человек по адресу: <адрес> в <адрес> на земельном участке, закрепленным за ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Ростовской области (ранее ФБУ ИЗ-61/2 ГУФСИН России по Ростовской области). Решением жилищно-бытовой комиссии учреждения от 25 декабря 2008г. был исключен из списков лиц, участников продпрограммы «Жилище» на 2002-2010г.г. и из списков лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условии в связи с тем, что Родняков М.Ю. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял и документы, послужившие основанием принятия на учет отсутствуют. Данное решение ему было направлено и им получено 16.01.2009года. В установленные законом сроки Родняков М.Ю. данное решение в судебном порядке не обжаловал, что подтверждает его согласие с данным решением. В данном помещении в настоящее время без разрешения собственника поселились дочь Роднякова А.М.. В трудовых отношениях с учреждением никто из ответчиков не состоит. С семьей Роднякову М.Ю. в 2001 году было временно выделено помещение, переоборудованное под жилье. Договора социального найма учреждение с ответчиками не заключало, а потому вправе обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования помещением.

Данное помещение находится в оперативном управлении учреждения, и относится к ведомственному. Также согласно технического паспорта оно является нежилым, что согласно Распоряжения Росимущества № 366-р от 20.11.2009г. и в перечне объектов значится как подсобное помещение (лит. Т, Т1), не имеющее даже кадастрового номера. Согласно ответа МУП «БТИ» на строения не являющиеся объектами капитального строительства, технические паспорта не изготавливаются, кадастровые планы не выдаются. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ) по своему усмотрению и данное помещение должно быть приведено в соответствие со своим назначением.

На предложение администрации учреждения о снятии с регистрационного учета по <адрес> Родняков М.Ю. и его члены семьи отвечают отказом. Так же отказом отвечают на освобождение помещения Родняков М.Ю. и Роднякова A.M. ссылаясь на то, что им негде проживать. Роднякова Л.А. и Головин А.И. в данном помещении временно не проживают, на предложение учреждения выписаться с вышеуказанного адреса дают согласие, но до настоящего времени этого не сделали.

В связи с чем просят суд обязать ответчиков Роднякова М.Ю., Роднякову А.М., Роднякову А.А., Головина А.И. освободить помещение по <адрес> в <адрес> находящееся в лит. «Т,Т1».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Роднякова Л.А. в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с исковыми требованиями согласна.

Родникова А.М. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, так же суду сообщила, что она проживает в указанном строении, деньги за коммунальные услуги она передает человеку, который оплачивает в кассу истца.

Родняков М.Ю. так же исковые требования не признал, сообщив суду, что указанное помещение ему было предоставлено для проживания, значилось как общежитие. На сегодняшний день он проживет на квартире с новой женой.

Головин А.И. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте слушания дела судом извещен. Заявлений о переносе слушания дела в уд не направлял. В связи с чем, суд считае возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Родняков М.Ю. зарегистрирован с семьей из 2-х человек по адресу: <адрес> в <адрес> на земельном участке, закрепленным за ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Ростовской области (ранее ФБУ ИЗ-61/2 ГУФСИН России по Ростовской области).

Решением жилищно-бытовой комиссии учреждения от 25 декабря 2008г. был исключен из списков лиц, участников продпрограммы «Жилище» на 2002-2010г.г. и из списков лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условии в связи с тем, что Родняков М.Ю. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял и документы, послужившие основанием принятия на учет отсутствуют. Данное решение ему было направлено и им получено 16.01.2009года

В помещении в настоящее время без разрешения собственника поселились дочь Роднякова А.М.. В трудовых отношениях с учреждением никто из ответчиков не состоит.

Помещение, которое занимают ответчики находится в оперативном управлении учреждения, и относится к ведомственному. Также согласно технического паспорта оно является нежилым, что согласно Распоряжения Росимущества № 366-р от 20.11.2009г. и в перечне объектов значится как подсобное помещение (лит. Т, Т1), не имеющее даже кадастрового номера (согласно ответа МУП «БТИ» на строения не являющиеся объектами капитального строительства, технические паспорта не изготавливаются, кадастровые планы не выдаются).

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301 -304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 120 ГК РФ учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Права учреждения на имущество, закрепленное за ним собственником, а также на имущество, приобретенное учреждением, определяются в соответствии со статьей 296 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу приведенных выше норм Гражданского кодекса РФ истец- ФКУ ИЗ-61/2 ГУФСИН России наделен правом требования устранения всяких нарушений его права.

Как было установлено по делу и это не отрицалось ответчиками, они были предупреждены об освобождении занимаемого нежилого помещения.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений. Данные правоотношения возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом а также из договоров, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, в результате приобретения в собственность по основаниям, предусмотренным федеральным законом,; из членства в ЖСК; вследствие действий (бездействий)участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав и обязанностей являются жилые помещения, которым признается изолированное помещение, являющимся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам. На основании ст. 16 ЖК РФ кжилым помещениям относятся, жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Помещение, которые ответчики занимают расположено в нежилом строении - подсобное помещение и пристройке к нему (лит. «Т,Т1»). С ответчиками администрацией учреждения не заключался договор социального найма данного помещения, нежилое помещение в установленном порядке не признано для проживания, имеет статус нежилого подсобного помещения.

Временное предоставление Роднякову М.Ю. и членам его семьи помещения для проживания не порождает у истца обязательств со стороны администрации ИЗ №61/1 г.Таганрога по обеспечению его жильем.

Так же в судебном заседании установлено, что использование ответчиками нежилого помещения, нарушает права владельца по использованию нежилого помещения для выполнения целей своей деятельности, обеспечения работы режимного учреждения, на территории которого находится спорное помещение.

Доводы ответчика о том, что администрация ИЗ 61/1 обязана предоставить ему другое жилое помещение, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий не могут служить основанием отказа в удовлетворении исковых требований, ибо данные требования вытекают из Жилищного кодекса, регламентирующих порядок постановки на учет и предоставление жилых помещений. В настоящее время, ответчик не имеет оснований для предоставления ему жилого помещения, так как судом установлено, что ответчик на момент рассмотрения дела снят с учета, как нуждающийся на получение жилья, данное решение администрации ИЗ №61/1 ответчиком - Родняковым М.Ю. не обжаловано.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования об обязании Роднякова М.Ю., Роднякову А.М., Роднякову Л.А., Головина А.И. освободить помещение по <адрес> в <адрес> находящееся в лит. «Т,Т1» подлежит безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН к Роднякову М.Ю., Родняковой Л.А., Родняковой А.М., Головину А.И. об освобождении помещения удовлетворить.

Обязать Роднякова М.Ю., Роднякову А.М., Роднякову Л.А., Головина А.И. освободить помещение по <адрес> в <адрес> находящееся в лит. «Т,Т1»

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2011г.

Председательствующий