о нечинении препятствий в строительстве гаража



№ 2-1485-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2011 года                       г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Драгныш Т.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриценко А.Д. к Бабенко А.Д., Хижук Е.А., Завьяловой Л.М., Думик Ю.А., Зубовой С.В. о нечинении препятствий в строительстве капитального гаража, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Бабенко Л.В., Хижук Е.А., Завьяловой Л.М., Думик Ю.А., Зубовой С.В. о нечинении препятствий в строительстве капитального гаража на земельном участке по адресу: <адрес>, в иске указав, что она является собственником нежилого помещения (офис), площадью 77,4 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности от <дата>. Нежилое помещение является частью многоквартирного дома и в соответствии с п.1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок (прошедший кадастровый учет) является совместной собственностью всех собственников жилых и нежилых помещений. Доля истца, в праве общей долевой собственности на общее имущество (земельный участок) в многоквартирном доме собственниками помещения в этом доме пропорциональная размеру общей площади указанного помещения. В настоящее время ответчики осуществили строительство капитальных гаражей, что грубо нарушает законные права и интересы истца, так как своими действиями они уменьшили ее долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения. <дата> решением общего собрания собственников многоквартирного дома (оформленное протоколом 32) по адресу: <адрес> по вопросу повестки дня была определена установка гаражей в замен сносимых сараев квартир №5,4,3,12,11,9,1. таким образом, решением общего собрания (большинство голосов) было подтверждено право истца на установку капитального гаража. Ответчики же, не исполнив п.а,б, вопроса протокола, не вызвав проектировщика, не подготовив тех.документацию для строительства гаражей, приступили к строительству капитальных гаражей. Истец обратился в Таганрогский городской суд к одному из ответчиков с заявлением о сносе построенного гаража, но ему было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. Определением Судебной Коллегии Ростовского областного суда решение оставлено в силе. Таким образом, за одним из ответчиков судами двух инстанций подтверждено право на строительство гаража на земельном участке, являющегося общей собственностью собственников в многоквартирном доме. В настоящее время, другими собственниками производится строительство гаражей, но таким образом, что свободного места для строительства гаража истца не остается, по нескольким причинам, одна из которых связана с площадью строящихся (построенных) гаражей в несколько раз превышающую старых сараев. Также немаловажным, по мнение истца является тот факт, что по исторически сложившимся фактам и порядку пользования к каждой квартире в многоквартирном доме (жакт) принадлежит сарай, который был необходим в советское время для складывания угля и других принадлежностей. Истец просит суд вынести решение, которым обязать ответчиков не чинить препятствий в строительстве капитального гаража на земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Гриценко А.Д. дважды 16.02.2011 года и 18.03.2011 года не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Истец не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, ответчики не требуют разбирательства дела по существу, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222,223,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Гриценко А.Д. к Бабенко А.Д., Хижук Е.А., Завьяловой Л.М., Думик Ю.А., Зубовой С.В. о нечинении препятствий в строительстве капитального гаража оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует Гриценко А.Д. вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке.

Определение может быть отменено по ходатайству Гриценко А.Д., если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий:                                                            Е.А. Курасова