о признании права собственности

К делу № 2-3291/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Драгныш Т.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щегельской Л.Л. к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи № от 09.04.2010 года. В соответствии с условиями данного договора, право собственности на данное жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации. Указанный договор не прошел государственную регистрацию, поскольку указанное жилое помещение было передано Администрацией <адрес> в собственность следующим лицам: В. - 1/4 доля, Щегельской Л.Л. - 1/4 доля, Е. - 1/4 доля, Р. - 1/4 доля. Однако подать заявление о государственной регистрации права собственности указанные граждане не смогли, поскольку В. <дата> умер. Истец, как наследник обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. указанная квартира не прошла государственную регистрацию права. Истец просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на изолированную квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Щегельская Л.Л. не явилась, извещена надлежаще о месте и времени слушания дела, направила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>, состоящую из 1/4 доли перешедшей в порядке приватизации и 1/4 доли в порядке наследования. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности. Дело в отношении не явившегося истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Щегельской Л.Л. - Гасанова Ю.Ю., действующая на основании доверенности № от 12.10.2010 года уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще месте и времени слушания дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Вопрос об удовлетворении искового заявления оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Е., действующий в интересах несовершеннолетней Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени слушания дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. В отношении не явившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. В отношении не явившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Щегельской Л.Л. подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием…. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора передачи № от 09.04.2010 года Администрация <адрес> передает изолированную квартиру № в доме № по <адрес> литер А состоящую из 3-х жилых комнат жилой площадью 48,6 кв.м., общей площадью 73,8 кв.м. в общую долевую собственность В., Щегельской Л.Л., Е., Р. в 1/4 доле каждому.

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти В., <дата> года рождения умер <дата>.

В материалах дела также имеется копия наследственного дела № о наследовании имущества, умершего <дата> В., в котором имеются заявления М., об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу истца Щегельской Л.Л., Е. об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу истца Щегельской Л.Л.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено, что наследником после смерти В. является истица. Таким образом, суд полагает, что исковые требования Щегельской Л.Л. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щегельской Л.Л. к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать за Щегельской Л.Л. право собственности на 1/4 долю перешедшей в порядке приватизации и 1/4 долю в порядке наследования после смерти В. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2011 года.

Председательствующий Курасова Е.А.