РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В. при секретаре Мишуровой И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пирогова А.А. к КУИ <адрес> о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к КУИ <адрес>, в котором указывает, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который возникло у него на основании договора пожизненного содержания с иждивением, зарегистрированный в ЕГРП №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Домовладение состоит из жилого дома под лит. А, расположенного на земельном участке площадью 546 кв.м., кадастровый номер № В июле 2010 г. он обратился в КУИ <адрес> по вопросу бесплатной передачи ему в собственность земельного участка, однако, ему было отказано и предложено приобрести земельный участок за плату. Считает отказ незаконным и ссылается на нормы ЗК РФ и ГК РФ, в соответствии с которыми у него есть право на получение земельного участка бесплатно. Просит суд признать за ним право собственности на земельной участок площадью 546 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>. В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик КУИ <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным слушать дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Истец Пирогов А.А. является собственником жилого дома общей площадью 61.1 кв. м., инвентарный номер: № литер:А, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права № от <дата> Получателю ренты - ФИО3, передавшей в собственность истцу целое домовладение, указанное имущество принадлежало на основании договора купли - продажи от <дата>. Правопредшественники ФИО3 указанное домовладение принадлежало на основании свидетельства нотариальной конторы от 1967 года, на основании договора купли-продажи от <дата> и договора застройки от <дата> года. Согласно справки ГУРО «Государственного архива <адрес>» договор застройки домовладения в архивах не имеется. В материалы дела истцом предоставлен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> №, согласно которому земельный участок площадью 546 кв.м., расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер № что говорит о существовании данного земельного участка как объекта правовых отношений. Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований. Так, в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федераль ными законами. В силу п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к дру гому лицу оно приобретает право на использова ние соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и не обходимой для их использования, на тех же усло виях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное положение содержится в п.3 ст.552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном уча стке, не принадлежащем продавцу на праве соб ственности, покупатель приобретает право поль зования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимо сти. Пунктом 3 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от <дата> "О вве дении в действие Земельного кодекса Россий ской Федерации" предусмотрено, что оформле ние в собственность граждан земельных участ ков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное насле дуемое владение, в установленных земельным за конодательством случаях, сроком не ограничива ется. К истцам, в силу п.1 ст. 35 ЗК РФ и п.3 ст.552 ГК РФ, одновременно с приобретением права собственности на жилой дом, от прежних собственников жилого дома, в порядке правопреемства, перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Поскольку земельный уча сток не оформлялся в собственность его преж ними владельцами, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка перешло к истцу как к лицу, обладающим правом пожизненного наследуемого владения. В случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок, право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Представленные доказательства подтверждают тот факт, что истец является правопреемником лица, у которого земельный участок в домовладении находился в постоянном (бессрочном) пользовании, а он, став собственником своего домовладения, приобрел право на бесплатное получение в собственность земельного участка в этом домовладении, который в настоящее время находится в его постоянном (бессрочном) пользовании. На основании изложенного ст.ст.35,36 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Пироговым А.А. право собственности, на земельный участок общей площадью 546 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10-ти дней. Председательствующий