Дело № 2-1651/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таганрог                                                     07.06.2011 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                        А.В. Жерноклеевой.,

с участием адвоката      П.И. Дзюба,

на основании ордера № 195 от 07.06.2011 г.,

с участием адвоката      О.В. Лозбеневой,

на основании ордера № 150 от 09.02.2011 г.,

при секретаре                                                                   Е.В. Заикиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной О.И. к Терехову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

           Кузина О.И. обратилась в суд с иском к Терехову А.П. В обосновании иска указала, что является собственником домовладения <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <дата>, заключенного между ней и её матерью ФИО6, которая умерла <дата> По этому же адресу зарегистрирован и ответчик Терехов А.П., с которым они вначале состояли в фактических брачных отношениях, а потом зарегистрировали брак. <дата> брак между ней и ответчиком был расторгнут, поле чего ответчик забрал с собой все свои вещи и выехал из указанного домовладения в другое место на постоянное жительство. Однако куда именно он выехал, ей не известно. С этого момента ответчик в указанном домовладении не появлялся. Коммунальные услуги он не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет, однако она как собственник домовладения вынуждена производить оплату за ответчика, что для неё крайне обременительно. Ни членом её семьи, ни родственником ответчик не является, но продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем её домовладении, что препятствует осуществлению её прав и создает её неудобства. С учетом изменений исковых требований она просит суд признать Терехова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС РФ г.Таганрога снять Терехова А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузина О.И. измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца Кузиной О.И. - адвокат Лозбенева О.В., действующая на основании ордера, - просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Терехов А.П. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Терехова А.П. - адвокат Дзюба П.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, - в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Подал письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица - ФИО9 - в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Ростовской области - в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное заявление из ОУФМС РФ по <адрес> о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ОУФМС РФ по Ростовской области в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что Кузина О.И. - её соседка. Ответчика она (ФИО8) не видела примерно уже 3 года. Она бывает в доме Кузиной О.И., мужских вещей в доме она не видела.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично. При этом суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Кузина О.И. на основании договора пожизненного содержания с иждивением (л.д. 5). Брак между Тереховым А.П. и Кузиной О.И. расторгнут <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 11). В спорной квартире ответчик Терехов А.П. зарегистрирован, однако длительное время не проживает. Истица указывает на то, что ответчик не является членом ее семьи и просит признать его утратившим право пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по делу не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истицей не ведёт, членом её семьи не является. Договор о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не заключался.

В силу требований п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в части признания Терехова А.П. утратившим право пользования жилым помещением.

Что касается требования об обязании УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета, то такое требование удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, дополнительного решения об обязании регистрационной службы снять с регистрационного учета, при наличии решения о признании утратившим права проживания и выселении, не требуется. Спора между истицей и регистрационной службой по этому вопросу нет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

           Исковые требования Кузиной О.И. к Терехову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Терехова А.П., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Таганрогский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 июня 2011 года.

         Председательствующий:                   А.В. Жерноклеева