о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени



№ 2-4147/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Фатыховой Е.М.

При секретаре: Ткачук Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к Стадниченко Виктору Анатольевичу и к Бабинской Виктории Олеговне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

                             У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Стадниченко В.А. и к Бабинской В.О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. В обоснование своих требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались коммунальными услугами, в том числе, услугами «отопление» и «горячее водоснабжение».

В соответствии с Договором поручения №52 от 01.11.2008г. заключенным между ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» и МУП «ЖЭУ», ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание денежных средств с населения за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Так же в соответствии с дополнительным соглашением №1 к Договору поручения №52 от 01.11.2008г. ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание пени с населения за просроченную задолженность по коммунальным услугам: отоплению и горячему водоснабжению.

В связи с тем, что ответчиками не оплачиваются счета за услуги «отопление» задолженность за период с 01.01.2007г. по 01.10.2010 года составляет 30692,92 руб., и «горячее водоснабжение» задолженность за период с 01.01.2007г. по 01.10.2010 года составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени составляет <данные изъяты> руб.

Часть 5 п.3 ст.67 ЖК РФ, 678 ГК РФ обязывают нанимателя жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, включая и расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Пункт. 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, к которым согласно ст. 154 ЖК РФ относится услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

В связи с чем, просят суд взыскать солидарно со Стадниченко В.А. и

Бабинской В.О. в пользу МУП «ЖЭУ»:сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

В пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго»:расходы по уплате госпошлины в размере 2091,30 руб.

В судебном заседании представитель истца Алхутова О.В., действующая на основании доверенности № 1785 от 16.05.2011г., в судебном заседании исковые требования уменьшила в связи с частичным погашением ответчиками задолженности на сумму <данные изъяты> руб., виде чего просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в размере 2091,30 руб. и просила суд удовлетворить уменьшенные исковые требования в полном объеме.

Представитель МУП «ЖЭУ» Родный В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ответчица Бабинская В.О. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом,     сведения о причине неявки отсутствуют. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца - МУП «ЖЭУ», ответчицы Бабинской В.О. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Стадниченко В.А. в судебном заседании исковые требования признал частично. Просил применить срок исковой давности и снизить пеню.

Представитель истца ОАО ТЭПТС Алхутова О.В. возражала против применения срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., что подтверждается копией лицевого счета N19737 по состоянию на 14.03.2011г.(л.д. 4) Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались коммунальными услугами, в том числе, услугами «отопление» и «горячее водоснабжение».

В соответствии с Договором поручения №52 от 01.11.2008г. заключенным между ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» и МУП «ЖЭУ», ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание денежных средств с населения за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Так же в соответствии с дополнительным соглашением №1 к Договору поручения №52 от 01.11.2008г. ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание пени с населения за просроченную задолженность по коммунальным услугам отоплению и горячему водоснабжению.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчиками не оплачиваются счета за услуги «отопление», а также за «горячее водоснабжение», задолженность за период с 01.01.2007г. по 01.10.2010 года составляет <данные изъяты> руб. (расчет судом проверен).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени составляет <данные изъяты>.(расчет так же судом проверен).

Между тем, суд находит обоснованным ходатайство ответчика о применении срока исковой давности и находит его подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и пени МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» обратилось в суд 09.06.2011г.

Поскольку оплата за пользование жилищными и коммунальными услугами осуществляется не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, а из материалов дела следует, что, начиная с 01.01.2007г. по 01.10.2010г ответчики оплату за пользование указанными услугами не производили, - о нарушении своего права МУП «ЖЭУ» г.Таганрога узнавало 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, ежемесячно, на протяжении всего периода невнесения платежей. МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени за последние три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, а период времени с января 2007г. по май 2008г.       находится за пределами установленного законом трехгодичного срока для обращения в суд за защитой своего права.

Положениями п.п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 12.11.2001г. и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №18 от 15.11.2001г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» было разъяснено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям …, поэтому при истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги» истекает срок исковой давности по требованию об уплате пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, по мнению суда, на требования о взыскании пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ распространяется общий срок исковой давности - 3 года.

Таким образом, ввиду того, что по требованию о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с января 2007г. по май 2008г.       срок исковой давности истцом пропущен, а ответчиком Стадниченко В.А.      сделано заявление о применении исковой давности, - суд приходит к выводу о том, что истец - МУП «ЖЭУ» вправе требовать взыскания в свою пользу с ответчиков Стадниченко В.А.      и Бабинской В.О. задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за последние три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, за исключением тех периодов, когда оплата ответчиками производилась, а именно: за период с 01.06.2008г. по 01.10.2010г..

В связи с чем суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.06.2008г. по 01.10.2010г. за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб..

В отношении взыскания пени за период с     01.06.2008г. по 01.10.2010г. суд полагает возможным применить ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку в связи с чем суд уменьшает неустойку до 300 руб.

Исходя из смысла ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу федерального бюджета взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей из расчета удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Стадниченко Виктора Анатольевича и Бабинской Виктории Олеговны в пользу МУП «ЖЭУ»:сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. пени в размере 300 руб.

         Взыскать солидарно со Стадниченко Виктора Анатольевича и Бабинской Виктории Олеговны в пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго»:расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

        Решение изготовлено в окончательной форме 22.07.2011г..

Председательствующий:                                                  Фатыхова Е.М.