РЕШЕНИЕ 2-4373/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011г. Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи: Фатыховой Е.М. При секретаре: Ткачук Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Иваненко Александру Владимировичу, Иваненко Елене Александровне, Иваненко Сергею Александровичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: МУП «ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Иваненко Александру Владимировичу, Иваненко Елене Александровне, Иваненко Сергею Александровичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают гр. Иваненко А.В., <дата>г.р., Иваненко Е.А., <дата> г.р. и Иваненко С.А., <дата> г.р. пользуются жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами. Однако по данному адресу имеется задолженность за пользование данными услугами в размере <данные изъяты> рублей за период с апреля 2000г. по март 2010г., а также начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.. С апреля 2000г. собственниками жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в качестве способа управления домом выбрана управляющая компания ООО «УК «Западное». В связи с тем, что денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям-поставщикам, то несвоевременная оплата данных услуг влияет на сроки проведения ремонтных работ. МУП «ЖЭУ» исполнило свои обязанности по ремонту и содержанию имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму начисленной пени в размере <данные изъяты> руб. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» на расчетный счет№, кор/счет №, БИК № в ООО КБ «Донинвест» г. Ростов-на-Дону, а также взыскать в доход федерального бюджета оплату государственной пошлины в сумме 2692,00 руб.. В судебном заседании представитель истца Крамаренко А.В., действующая на основании доверенности №3 от 11.01.2011г. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Иваненко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Иваненко А.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Иваненко Е.А. исковые требования признал частично. Пояснил, что у него действительно имеется задолженность по уплате ЖКУ, но при этом просил применить срок исковой давности. Ответчик Иваненко С.А. также исковые требования признал частично и просил применить срок исковой давности. Представитель истца возражала против удовлетворения ходатайства о применении срока исковой давности. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, копией карточки лицевого счета, (л.д. 4,8). Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались коммунальными услугами. В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; В силу ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Как следует из материалов дела, ответчиками не оплачиваются счета за коммунальные услуги и жилое помещение. Задолженность за период с апреля 2000г. по март 2010г. составляет 70723,64 руб., что подтверждается представленным МУП «ЖЭУ» расчетом. Между тем, суд считает обоснованным ходатайство ответчиков Иваненко Е.А. и Иваненко С.А. о применении срока исковой давности и находит его подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В соответствии с ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Как следует из материалов дела, с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени МУП «ЖЭУ» обратилось в суд 23.06.2011г. Поскольку оплата за пользование жилищными и коммунальными услугами осуществляется не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, а из материалов дела следует, что, начиная с апреля 2000г. по март 2010г. ответчики оплату за пользование указанными услугами не производили, - о нарушении своего права МУП «ЖЭУ» г.Таганрога узнавало 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, ежемесячно, на протяжении всего периода невнесения платежей. МУП «ЖЭУ» вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени за последние три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, а период времени с апреля 2000г. по май 2008г. находится за пределами установленного законом трехгодичного срока для обращения в суд за защитой своего права. Положениями п.п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 12.11.2001г. и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №18 от 15.11.2001г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» было разъяснено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям …, поэтому при истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги» истекает срок исковой давности по требованию об уплате пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. При указанных обстоятельствах, по мнению суда, на требования о взыскании пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ распространяется общий срок исковой давности - 3 года. Таким образом, ввиду того, что по требованию о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с апреля 2000г. по май 2008г. срок исковой давности истцом пропущен, а ответчиками Иваненко Е.А. и Иваненко С.А. сделано заявление о применении исковой давности, - суд приходит к выводу о том, что истец - МУП «ЖЭУ» вправе требовать взыскания в свою пользу с ответчиков Иваненко А.В., Иваненко Е.А., Иваненко С.А. задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за последние три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, за исключением тех периодов, когда оплата ответчиками производилась, а именно: за период с июня 2008г. по декабрь 2009г. В связи с чем суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2008г. по декабрь 2009г. в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> руб.(задолженность за июнь 2008г.) +<данные изъяты> руб. (задолженность за июль 2008г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за август 2008г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за сентябрь 2008г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за октябрь 2008г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за ноябрь 2008г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за декабрь 2008г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за январь 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за февраль 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за март 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за апрель 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за май 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за июнь 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за июль 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за август 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за сентябрь 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за октябрь 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за ноябрь 2009г.) + <данные изъяты> руб. (задолженность за декабрь 2009г.) = <данные изъяты> руб. ). В отношении взыскания пени суд полагает возможным применить ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку в связи с чем суд уменьшает неустойку до 500 руб. Суд считает, что указанную выше денежную сумму следует взыскать солидарно со всех ответчиков по делу. Исходя из смысла ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу федерального бюджета взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 790,06 (4 %(19 251,45 + 500) руб.) рублей из расчета удовлетворенных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167, 103 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Иваненко Александру Владимировичу, Иваненко Елене Александровне, Иваненко Сергею Александровичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Иваненко Александра Владимировича, Иваненко Елены Александровны, Иваненко Сергея Александровича в пользу МУП «ЖЭУ»сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет№, кор/счет №, БИК № в ООО КБ «Донинвест» г. Ростов-на-Дону. Взыскать солидарно с Иваненко Александра Владимировича, Иваненко Елены Александровны, Иваненко Сергея Александровича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 790,06 руб.. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 18.07.2011г.. Председательствующий: Фатыхова Е.М.