Дело № 2-2589/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог         05 мая 2011 года.

          Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи:        А.В. Жерноклеевой,

при секретаре:         Е.В. Заикиной

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Трофимовой О.В., Трофимову А.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

                                                           УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога обратилось с иском к Трофимовой О.В., Трофимову А.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обосновании своих требований истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг по квартире <адрес>, за период с апреля 2000 г. по декабрь 2009 г. в размере <данные изъяты>, на что начислена пеня. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность <данные изъяты> руб. в том числе: долг <данные изъяты> руб. и пеню <данные изъяты>, а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖЭУ» Крамаренко А.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Трофимов А.С. и Трофимова О.В. исковые требования признали частично. Просили применить срок исковой давности, исключить из суммы долга плату по статье «ремонт жилья» в сумме <данные изъяты>, а также снизить размер пени. В этой части - <данные изъяты>. они исковые требования признали. Признание иска принято судом.

          Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований истца. При этом суд исходит из следующего.

Ответчики Трофимов А.С. и Трофимова О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками (л.д. 5, 7), являются собственниками указанной квартиры.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками жилого помещения, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за ЖКУ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам.

           Из представленных истцом документов следует, что имеется задолженность за коммунальные услуги по <адрес> за период с апреля 2000 г. по декабрь 2009 г. в размере <данные изъяты>.

          Ответчики неоднократно обращались в МУП «ЖЭУ» с требованием о проведении ремонта крыши, им давали ответы, однако недостатки так и не устранены. Перерасчет платежей не произведен. Ответчики просили исключить из суммы долга плату по статье «ремонт жилья» в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст.37 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги. Суд считает, что некачественное и неполное оказание услуг по статье «ремонт жилья» - ремонту крыши - является основанием для снижение оплаты за услуги по ремонту жилья на сумму <данные изъяты>, которая указана в квитанции ( ст.29 ФЗ «О защите прав потребителей»).

          В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        В связи с чем, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены в пределах 3-х летнего срока исковой давности за период с марта 2008 года. С учетом применения срока исковой давности, о которой заявили ответчики, и за вычетом задолженности за услуги « ремонту жилья», долг ответчиков составляет <данные изъяты>., что не оспаривалось ответчиками. Ответчиками Трофимовым А.С. и Трофимовой О.В. не представлено доказательств погашения указанной задолженности. Иск в данной части ответчики признали.             

          Требования истца о взыскании задолженности за ЖКУ являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части, а именно в сумме <данные изъяты>. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Также с ответчиков в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ надлежит солидарно взыскать пеню, размер которой, с учётом ст. 333 ГК РФ, суд уменьшает до <данные изъяты> руб.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> т.к. истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Трофимовой О.В., Трофимову А.С. о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Трофимова А.С. и Трофимовой О.В. солидарно в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пеню в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Трофимова А.С. и Трофимовой О.В. солидарно в федеральный бюджет госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 мая 2011 года.

           Председательствующий:      А.В. Жерноклеева