Дело № 2-4283 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «28» июля 2011г. г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области В составе: Председательствующего судьи Фатыховой Е.М. При секретаре Ткачук Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бездомова Игоря Леонидовича к МУП «ЖЭУ» о защите прав потребителей, у с т а н о в ил: Бездомов И.Л. уполномоченный представитель жильцов дома № по <адрес> подал исковое заявление в суд о защите прав потребителей, просил обязать МУП «ЖЭУ» предоставить на утверждение общего собрания собственников дефектную ведомость, сметы по видам капитального ремонта, предложения по подрядчику и доля участия собственников в софинансировании. Полномочия Бездомова И.Л. действовать от имени жильцов дома № по <адрес> подтверждаются Положением о поверенном (уполномоченном) представителе (лице) действующем от имени собственников помещений в отношениях с третьими лицами от 31.01.2010г. (л.д.4), Протоколом №1 общего собрания собственников многоквартирного дома № по <адрес> от 31.01.2010г. (л.д. 5), Протоколом №20 от 15.06.2011г. общего собрания собственников многоквартирного дома № по <адрес> от 15 июня 2011г. (л.д.6), Бюллетень-протокол голосования собственников помещений дома № по <адрес> от 15.06.2011г. (л.д.7). 12.07.2011 Бездомов И.Л. уточнил исковые требования, поскольку ответчик в добровольном порядке выполнил часть требования истец просил предоставить собственникам дома № по <адрес> для утверждения проектно-сметную документацию на установку общедомовых приборов учёта цен трального отопления и холодного водоснабжения. Свои требования истец обосновывает тем, что пока отсутствует проектно-сметная документация на установку общедомовых приборов учета, (несмотря на то, что такие приборы должны в обязательном порядке устанавливаться при капитальном ремонте сетей отопления, ГВС и ХВС), собственники не могут утвердить сметы. Всё перечисленное не позволя ет подрядчику законным образом начинать работы по капитальному ремонту дома. Просил обратить решение к немедленному исполнению предоставив ответчику десятидневный срок для исполнения решения суда, так как затяжка в данном вопросе может привести к невозможности завершения работ в теплое время года и к не освоению средств, выделенных на капитальный ремонт дома. Прибор учета ЦО стоит <данные изъяты> рублей, и если дом, собственников которых представляет Бездомов И.Л. не попадет в программу финансирования, то данный прибор жильцам придется покупать за собственные деньги. Сведения которые просит предоставить истец должны быть представлены на утверждение собственниками в кратчайшие сроки, так как ремонт ЦО и горячего водоснабжения проходить в зимнее время не может. Просил взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Представитель истца Пономарев А.В., выступающий по доверенности, поддержал Бездомова И.Л., просил иск удовлетворить. Пояснил, что дом № по <адрес> включен в программу капитального ремонта за счет софинансирования из фонда реформирования ЖКХ, согласно действующего законодательства до начала осуществления капитального ремонта управляющая компания должна представить собственникам все необходимые для включение дом в указанную программу документы, дефектную ведомость, сметы по отдельным видам капитального ремонта, предложения по подрядчику и доле участия собственников в софинансировании, проектно-сметную документацию на установку общедомовых приборов учёта цен трального отопления и холодного водоснабжения. Но поскольку дефектную ведомость, сметы по отдельным видам капитального ремонта, предложения по подрядчику и доле участия собственников в софинансировании ответчик уже предоставил и истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика предоставить проектно-сметную документацию на установку общедомовых приборов учёта цен трального отопления и холодного водоснабжения. Представитель ответчика Дунин И.С. выступающий по доверенности не возражал против удовлетворения иска, просил не обращать решение к немедленному исполнению. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Суд принимает уточнение иска в связи с частичным удовлетворением ответчиком исковых требований. В судебном заседании установлено, и данный факт не оспаривался ответчиком, в 2011году дом № по <адрес> включен в план капитального ремонта за счет софинансирования из фонда реформирования ЖКХ. В соответствии с ч.2 статьи 158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Пунктом 21 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" также определено, что капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). Согласно пункту 37 выше указанного Постановления №491 при принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. 21 марта 2010 года было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, на котором принято решение об участии в Областной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011годах» и проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик МУП «ЖЭУ» г.Таганрога является управляющей компаний данного дома, с собственниками квартир которого заключены договоры на управление общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно п.8.2. Договора на управление после принятия решения о проведении капитального ремонта, действия по реализации данного решения выполняет Управляющая Организация. Для МУП ЖЭУ обязанность по проведению капитального ремонта возникает при наступлении условий, указанных в части 2 статьи 158 ЖК РФ и пункте 8.1 договора управления, то есть после проведения соответствующего общего собрания собственников, принятия решения об оплате расходов на капитальный ремонт и сбора необходимых денежных средств. Такая ситуация согласуется с положениями части 2 статьи 162 ЖК РФ, согласно которой по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в течение согласованного срока и за плату. Решение общего собрания собственников об участии в Областной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011годах» и проведении капитального ремонты было принято 31 марта 2010 года. МУП «ЖЭУ» действуя от имени и по поручению собственников заключило Договор №2 от 4.07.2011г. на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ООО «Альпром Строй». Согласно части 1 ст.33 Закона РФ «О защите прав потребителей» на выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказании услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета. Составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно. Следовательно требование истца о предоставлении проектно-сметной документации на установку общедомовых приборов учёта цен трального отопления и холодного водоснабжения основано на законе и подлежит удовлетворению. Статья 212 ГПК РФ предусматривает право суда по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. В данном случае непредставление указанных смет может повлечь для потребителей существенный ущерб. Поскольку истец просит обратить решение в течение десяти дней, полагая что ответчику необходим будет именно этот срок чтобы обеспечить своевременной исполнение, суд полагает возможным удовлетворить данное требования, обратить решение суда в части предоставления проектно-сметной документации к немедленному исполнению и обязать ответчика исполнить решение суда в десятидневный срок с момента вынесения решения. Требования о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению. Что является судебными расходами установлено ст. 88 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя (ст.94 ГПК РФ), объем возмещения которых предусмотрен ст. 100 ГПК РФ, установившей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Бездомов И.Л. доверил представлять свои интересы Пономареву А.В., заключив с ним договор и произведя соответствующую оплату, что подтверждается квитанцией № 000324 от 28 июля 2011г. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. П. 3 ст. 333.19 НК РФ установил при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера (возмещение морального вреда) пошлина для организаций составляет 4000 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Бездомова Игоря Леонидовича удовлетворить. Обязать МУП «ЖЭУ» в десятидневный срок со дня принятия решения предоставить собственникам для утверждения проектно-сметную документацию на установку общедомовых приборов учета центрального отопления и холодного водоснабжения. Взыскать с МУП «ЖЭУ» в пользу Бездомова Игоря Леонидовича расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Взыскать с МУП «ЖЭУ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 3 августа 2011г. Председательствующий Фатыхова Е.М.