Именем Российской Федерации

08 августа 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.

При секретаре Куква А.А.

С участием прокурора Ищенко И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Е.В. к Пройдакову В.В. о выселении из жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Сидоренко Е.В. обратилась в суд с иском к Пройдакову В.В. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от 22.08.1997 года она является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Ответчик Пройдаков В.В. ее родной отец. В 2003г. она, истица, по просьбе отца, вселила и зарегистрировала его в квартире, однако между ними была договоренность о том, что в случае необходимости продажи квартиры Пройдаков В.В. сразу же выселится и снимется с регистрационного учета. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже квартиры, однако ответчик отказывается добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, потому она обратилась в суд с иском.

Просила суд признать Пройдакова В.В. утратившим право на проживание в жилом помещении, выселить и снять его с регистрационного учета по <адрес> <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои исковые требования и просила суд выселить Пройдакова В.В. из жилого помещения по <адрес> <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения с последующей регистрацией по адресу РО <адрес>

Ответчик Пройдаков В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал и суду пояснил, что он не возражает против его выселения из жилого помещения по                        <адрес> и вселении с последующей регистрацией по адресу <адрес> <адрес> Признание иска отражено в протоколе судебного заседания и заверено личной подписью Пройдакова В.В.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица собственник домовладения по <адрес> в <адрес> - Сидоренко В.В. в судебное заседание не явился, однако представил письменное заявление, в котором выразил свое согласие на постоянное проживание с регистрацией по адресу <адрес> <адрес> Пройдакова В.В.

Представитель заинтересованного лица - УФМС по Ростовской Области /г.Ростов-на-Дону ул.Обороны,8/ о дне слушания дела извещен судебной повесткой. В суд поступило письменное ходатайство Начальника отдела УФМС Золотухиной О.В., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение, в соответствии с действующим законодательством, направив копию решения суда в их адрес /л.д.26/

Дело слушается в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, что не противоречит требованиям Закона и не ущемляет права сторон и третьих лиц.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 22.08.1997 года Сидоренко Е.В. является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес> /л.д.8/.

Как видно из домовой книги на квартиру № по <адрес> в <адрес> ответчик Пройдаков В.В. зарегистрирован с 09.04.2003 года /л.д.10-11/

В судебном заседании, в качестве свидетеля, был допрошен Сидоренко С.В., который суду пояснил, что истица Сидоренко Е.В. его супруга, а ответчик Пройдаков В.В. его тесть (отец супруги). Он, вместе с женой и детьми проживает в домовладении по <адрес> в <адрес>, принадлежащем его отцу Сидоренко В.В. Для улучшения своих жилищных условий они решили продать квартиру жены по <адрес> <адрес>, однако этого сделать не могут, поскольку в ней проживает Пройдаков В.В.. Кроме того, ответчик приносит в квартиру разный хлам из мусорных контейнеров, из-за чего возникают ссоры с соседями и неоднократно приходили письма из Администрации г.Таганрога о приведении квартиры в надлежащее состояние. С согласия его отца Сидоренко В.В., как собственника домовладения, они желают предоставить ФИО3 постоянное проживание и регистрацию в домовладении по <адрес> в <адрес>.

Суду представлено письменное заявление Сидоренко В.В., в котором он выразил свое согласие, как собственник домовладения, на постоянное проживание и регистрацию по адресу <адрес> <адрес> Пройдакова В.В.

Право собственности Сидоренко В.В. подтверждается договором дарения от 17.03.1987 года.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

В силу ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истица, как собственник спорной квартиры, в силу ст.209 ГК РФ имеет право в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, но такой возможности, в настоящее время, не имеет, по независящим от нее обстоятельствам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ лица, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, прекращают свое право пользования этим жилым помещением и обязаны освободить его.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела истица предложила ответчику выселиться из квартиры, поскольку возникла необходимость в ее продаже и переехать на постоянное место жительство с регистрацией в домовладение, находящееся в с.Покровском, где проживать вместе с ней и ее семьей, на что ответчик Пройдаков В.В. выразил свое согласие. Собственник домовладения по <адрес> в <адрес> - Сидоренко В.В. не возражает против проживания и регистрации Пройдакова В.В. в домовладении.

Таким образом, ответчик Пройдаков В.В. подлежит выселению из <адрес> по                              <адрес> в <адрес> с предоставлением для проживания и регистрации домовладения по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоренко Е.В. - удовлетворить.

Выселить Пройдакова В.В. из <адрес> по <адрес> в <адрес> с предоставлением для проживания и регистрации домовладения по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 августа 2011 года.

             Председательствующий                              Мосунов О.Л.