2- 5265/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2011г. Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи: Фатыховой Е.М. При секретаре: Краевой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Писковец Вячеславу Сергеевичу, Писковец Ольге Федоровне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: МУП «ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Писковец В.С., Писковец О.Ф. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают гр. Писковец В.С. и Писковец О.Ф. По данным Единого рассчетно-кассового центра квартира приватизирована. Ответчики пользуются жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами. Однако по данному адресу имеется задолженность за пользование данными услугами в размере <данные изъяты> рублей за период с апреля 2000г. по декабрь 2009г., а также начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.. С января 2010г. собственниками жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в качестве способа управления домом выбрана управляющая компания ООО «УК «Центральное». В связи с тем, что денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям-поставщикам, то несвоевременная оплата данных услуг влияет на сроки проведения ремонтных работ. МУП «ЖЭУ» исполнило свои обязанности по ремонту и содержанию имущества в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму начисленной пени в размере <данные изъяты> руб. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» на расчетный счет№ №, кор/счет №, БИК № в ООО КБ «Донинвест» <адрес>, а также взыскать солидарно с ответчиков в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2465,00 руб.. Заочным решением Таганрогского городского суда от 15.08.2011г. исковые требования МУ П «ЖЭУ» были удовлетворены в полном объеме. Между тем, ответчики Писковец В.С. и Писковец О.Ф. обратились в суд с заявлением об отмене указанного заочного решения Таганрогского городского суда Определением Таганрогского городского суда от 02.-8.2011г. заявление об отмене заочного решения Таганрогского городского суда от 07.07.2011г. было отменено, а производство по данному гражданскому делу было возобновлено. В настоящем судебном заседании представитель истца Литвиненко П.П., действующая на основании доверенности №4 от 11.01.2011г. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Писковец В.С. в судебном заседании отсутствует, извещался надлежащим образом о времени и мете судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Писковец В.С. в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчица Писковец О.Ф. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. В обоснование своих возражений заявила, что иск к ответчикам предъявлен о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2000 г. по декабрь 2009г. в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.. Согласно статье 196 ГК РФ «общий срок исковой давности устанавливается в три года», поскольку иск предъявлен истцом только 16 июня 2011г., а в отношении задолженности за жилищные и коммунальные услуги за апрель 2000 г. - июнь 2008г. трехлетний срок исковой давности уже истек. В статье 207 ГК РФ говорится, что «с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой данности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.)». Согласно статье 199 п.2 «истечение срока исковой давности, о применении корой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Кроме того, обратила внимание на то обстоятельство, что истцы по делу нигде не работают и ввиду их тяжелого материального положения не имеют возможности выплатить заявленную МУП «ЖЭУ» неустойку, поэтому, используя положения статьи 333 ГК РФ просила уменьшить размер неустойки, так как ни она, ни другой ответчик по делу - Писковец В.С. просто не в состоянии выплатить такую сумму. В связи с этим просила суд применить срок исковой давности в отношении требований МУП «ЖЭУ» о взыскании задолженности а жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2000 г. по июнь 2008г., а также уменьшить размер неустойки, заявленной МУП «ЖЭУ». Представитель истца МУП «ЖЭУ» Литвиненко П.П. возражала против применения срока исковой давности. Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела ответчик Писковец О.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Писковец О.Ф., является членом семьи собственника жилого помещения, оба проживают и зарегистрированы в упомянутом жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета, копией карточки лицевого счета, (л.д. 3,7). Являясь собственником жилого помещения и проживая в нем, Писковец О.Ф. пользовалась коммунальными услугами. Являясь членом семьи собственника жилого помещения и проживая в нем, ответчик Писковец В.С. также пользовался коммунальными услугами. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственников жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги. В силу п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Как следует из материалов дела, ответчиками не оплачиваются счета за коммунальные услуги и жилое помещение. Задолженность за период с апреля 2000г. по декабрь 2009г.составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается представленным расчетом. Размер пени составляет <данные изъяты> руб. (расчет так же судом проверен). Между тем, суд считает обоснованным ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности и находит его подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В соответствии с ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Как следует из материалов дела, с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени МУП «ЖЭУ» обратилось в суд 16.06.2011г. Поскольку оплата за пользование жилищными и коммунальными услугами осуществляется не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, а из материалов дела следует, что, начиная с апреля 2000г. по декабрь 2009г. ответчики оплату за пользование указанными услугами не производили, - о нарушении своего права МУП «ЖЭУ» г.Таганрога узнавало 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, ежемесячно, на протяжении всего периода невнесения платежей. МУП «ЖЭУ» вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени за последние три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, а период времени с апреля 2000г. по май 2008г. находится за пределами установленного законом трехгодичного срока для обращения в суд за защитой своего права. Положениями п.п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 12.11.2001г. и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №18 от 15.11.2001г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» было разъяснено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям …, поэтому при истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги» истекает срок исковой давности по требованию об уплате пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. При указанных обстоятельствах, по мнению суда, на требования о взыскании пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ распространяется общий срок исковой давности - 3 года. Таким образом, ввиду того, что по требованию о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с апреля 2000г. по май 2008г. срок исковой давности истцом пропущен, а ответчиками Писковец О.Ф. и Писковец В.С. сделано заявление о применении исковой давности, - суд приходит к выводу о том, что истец - МУП «ЖЭУ» вправе требовать взыскания в свою пользу с ответчиков Писковец О.Ф. и Писковец В.С. задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за последние три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, за исключением тех периодов, когда оплата ответчиками производилась, а именно: за период с июня 2008г. по декабрь 2009г. В связи с чем суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2008г. по декабрь 2009г. в сумме <данные изъяты> руб.. В отношении взыскания пени суд полагает возможным применить ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку в связи с чем суд уменьшает неустойку до 300 руб. Суд считает, что указанную выше денежную сумму следует взыскать солидарно со всех ответчиков по делу. Исходя из смысла ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в пользу федерального бюджета взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 1179,18 рублей из расчета удовлетворенных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167, 103 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Писковец Вячеславу Сергеевичу, Писковец Ольге Федоровне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Писковец Вячеслава Сергеевича, Писковец Ольги Федоровны в пользу МУП «ЖЭУ»сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет№ №, кор/счет №, БИК № в ООО КБ «Донинвест» г. Ростов-на-Дону. Взыскать солидарно с Писковец Вячеслава Сергеевича, Писковец Ольги Федоровны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 17.08.2011г.. Председательствующий: Фатыхова Е.М.