Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Романенко С.В., при секретаре Бондаренко Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Александра Петровича к Администрации г. Таганрога о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Скворцов А.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Истец в иске указывает, что 2005 году им был построен жилой дом литер «А», общей площадью 129,50 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, город Таганрог, <адрес>, что подтверждается Техническим Паспортом, копию которого я прикладываю к настоящему иску. Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Таганрог, <адрес>, - на котором истец построил свой вышеуказанный жилой дом был ему выделен Администрацией города Таганрога Ростовской области для строительства индивидуального жилья, Постановлением Администрации города Таганрога № № от <дата> Согласно Кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, выданного 31.03.2011 года, - земельный участок № №, расположенный по <адрес> в городе Таганроге, - предназначен для строительства жилого дома, и имеет площадь 864 кв. м. Вышеуказанная жилая постройка построена истцом лично, без соответствующих необходимых разрешений, Ссылаясь на положение ст. 222 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А» с мансардой, пристройками лит. «А1», «а», «а1» общей площадью 129,50 кв.м. по <адрес> в г. Таганроге. Истец в суде не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В судебном заседании представитель истца ФИО9 по доверенности, доводы иска подтвердил, просил иску удволетворить. Представитель Администрации г. Таганрога ФИО10 по доверенности, в ходе рассмотрения дела пояснила, что ответчик не возражает против иска при условии, что строения не нарушают прав смежных собственников. В судебное заседание на рассмотрение дела представитель администрации г. Таганрога не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела суд приходит к следующим. Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации города Таганрога № № от <дата> г.Скворцову А.П. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилья (л.д. 23) На данном участке истец возвел жилой дом лит. «А» с мансардой, пристройками лит. «А1», «а», «а1» общей площадью 129,50 кв.м. (технический паспорт л.д. 7-21). При обращении в Администрацию г. Таганрога истцу письмом № № от <дата> г. истцу было отказано в узаконении самовольного строения (л.д. 26). Как следует из технического заключения № № ОТ <дата> Г. выполненного экспертом ФИО11. «Строения жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», коридор лит. «а», по адресу: г. Таганрог, <адрес>, - соответствует требованиям СНиП, СП и градостроительным нормам. Строения жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», коридор лит. «а», по адресу: город Таганрог, <адрес> - не подвержено деформации и разрушению. Все несущие конструкции жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», и коридор лит. «а», - надлежаще выполняют свои функции. Техническое состояние жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», и коридор лит. «а», - соответствует СНиП 2.08.01.-89*. При строительстве строения жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», коридор лит. «а», - соблюдены экологические нормы. При строительстве жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», коридора лит. «а», расположенного в городе Таганроге, <адрес> соблюдены требования охраны окружающей природной среды в соответствии нормативных требований (СНиП 2.07.01-89*). Все строения жилого дома литер «А», с мансардой, пристройкой лит. «А1», коридор лит. «а», по адресу: г. Таганрог, <адрес> - не создают угрозу жизни и здоровью для людей» (л.д. 27-34). У суда нет оснований ставить выводы заключения специалиста по сомнения, поскольку данное экспертное заключение выполнено специалистами в области судебно-строительной экспертизы, имеющим соответствующую лицензию. В судебном заседании Максименко С.Ю. наследник Прасолова Ю.Г. - собственника смежного земельного участка по ул. <адрес> заявила, что не возражает против признании яза истцом право собственности на самовольное строение возведенное на его земельном участке. В силу ч.2 п.3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 34 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 года № 6/8 лицам самовольно возведшим строения, необходимо предоставить доказательства свидетельствующие о предоставлении им в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка. В силу статьи 269 ГК РФ, лицо которому земельный участок предоставлен в пользование, вправе самостоятельно использовать его в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Причем, здания сооружения, иное недвижимое имущество, созданные таким лицом для себя, являются его собственностью. Как усматривается из представленных правовых документов земельный участок по <адрес> предоставлен истцу для индивидуального строительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Признать за Скворцовым Александром Петровичем право собственности на жилой дом лит. «А» с мансардой, пристройками лит. «А1», «а», «а1» общей площадью 129,50 кв.м. по ул. <адрес> в г. Таганроге. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней. Судья С.В. Романенко