Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Романенко С.В., при секретаре Бондаренко Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой Зои Ларионовны к Администрация г. Таганрога о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истица обратилась с иском, в котором указывает, что 20.03.1977 г. её отцом Пермяковым Ларионом Ивановичем была приобретена жилую площадь дома по ул. <адрес> за 4 700 рублей. С этого времени он со всей своей семьей, в том числе с истицей проживал в данном домовладении по <адрес>. Истица, как его дочь так же проживала в данном домовладении. После смерти отца, она фактически вступила в наследство на данное имущество, и стала проживать вместе со своей семьей. Документы на наследство не оформляла. Так как дом был ветхим, истица произвела улучшения в данном домовладении вела строительство, достраивала пристройки, сараи. Все объекты недвижимого имущества в данном домовладении она возвела за свой счет своими силами и средствами. Произвела улучшение жилищно-бытовьгх условий - провела газ и воду. Оформить свои права на домовладении она не может, поскольку строения считаются самовольными. Согласно технического паспорта МУП БТИ г. Таганрога от 21.01.2011 г. домовладение по <адрес> состоит из жилого дома лит, А,а5,а3,а2,а1,а,а4 и служебных построек : сараев и навесов. Ссылаясь на положения ст. 222, ст. 1152, 1153 ГК РФ истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом лит, А,а5,а3,а2,а1,а,а4 по адресу г. Таганрог, <адрес>. Истица в судне явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Представитель истца адвокат ФИО12 доводы иска подтвердил. Просил иск удовлетворить. Пояснил, что собственники смежных домовладений не возражают против признания за истицей права на спорные строения, а сами строения соответствуют градостроительным нормам и правилам. Представитель Администрации г. Таганрога ФИО13., по доверенности, в ходе рассмотрения дела пояснила, что ответчик не возражает против иска при условии, что строения не нарушают прав смежных собственников. В судебное заседание на рассмотрение дела представитель администрации г. Таганрога не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела суд приходит к следующим. Согласно представленным в материалы дела договора от 20.03.1977 г. Пермяковым Ларионом Ивановичем у Чернецкой Э.И. была приобретена жилую площадь дома по <адрес> за 4 700 рублей (л.д. 5,6,7). Согласно справке МУП БТИ» от 19.09.1981 г. Пермяков Ларион Иванович являлся пользователем жилую площадь дома по <адрес> (л.д. 8). Истица имеет регистрацию проживания по указанному адресу согласно домовой книги с 3.09.1981 г. Пермяков Ларион Иванович умер в 1981 г. Согласно технического паспорта МУП БТИ г. Таганрога от 21.01.2011 г. домовладение по <адрес> состоит из жилого дома лит, А,а5,а3,а2,а1,а,а4 и служебных построек : сараев и навесов. Указанный объект является самовольным строением (л.д. 21-25). При обращении в Администрацию г. Таганрога истцу письмом № № от 17.03.2011 г. истцу было отказано в узаконении самовольного строения (л.д. 29). Согласно технического заключения выполненного специалистами ООО «Архитектурно-планировочная мастерская» стены строений жилого дома лит. А,а5,а3,а2,а1,а,а4 не имеют деформаций, отклонений по вертикале и искривлений в плане. Основные строительные-конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Архитектурно-планировочные решения жилого дома лит. А,а5,а3,а2,а1,а,а4, расположенных в домовладении соответствуют строительным нормам и правилам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», и требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», СТО БДП-3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Жилой дом лит. А,а5,а3,а2,а1,а,а4 построен с соблюдением строительных норм и правил, не угрожают жизни и здоровью граждан и обеспечивают сохранность рядом расположенных зданий. В силу ч.2 п.3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 34 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 года № 6/8 лицам, самовольно возведшим строения, необходимо предоставить доказательства свидетельствующие о предоставлении им в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка. Как усматривается из представленных правовых документов земельный участок по <адрес> в г. Таганроге предоставлен для эксплуатации смешанной жилой застройки. Кроме того суду представлены заявления смежных сособственников Власова В.Ф., Быкова В.П. Шамрина А.Н., Шевченко В.А. о том, что указанные лица не возражают требований истицы. Таким образом, возведенный на земельном участке <адрес> в г. Таганроге жилой дом лит. А,а5,а3,а2,а1,а,а4, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариусу заявление о принятии наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управления наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы за свой счет на содержание наследственного имущества. Имущество наследодателя в виде спорного домовладения к государству не перешло. Таким образом закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Суд находит, что - если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя как указывается в «Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав» Утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты 28.02.2007 г. п. 36, п.40 ), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам. Поскольку Пермяков Л.И. умерший в 1981 г. приходился отцом Пермяковой З.Л. то истица является наследниками спорного домовладения и, как следует из материалов дела, истица фактически приняла наследство. Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск Пермяковой Зои Ларионовны удовлетворить. Признать за Пермяковой Зоей Ларионовной право собственности на жилой дом лит. А,а5,а3,а2,а1,а,а4, расположенный по адресу: <адрес> в г. Таганроге Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней. Судья Романенко С.В.