К делу № 2-4465/11 ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 г. г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семеняченко А.В. при секретаре судебного заседания Краевой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трибунской ТМ к ИП Степашихиной ЕА о взыскании арендой платы и процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ИП Степашихмной ЕА, в котором указала, что в 01.10.2010 между Курасовым АГ и Индивидуальным предпринимателем Степашихиной ЕА был заключен договор аренды нежилого помещения №, по условиям которого Курасов А. Г. (арендодатель) передает во временное владение и пользование, а ИП Степашихина ЕА (арендатор) принимает в аренду без права выкупа закусочную с летней площадкой с оборудованием и иным имуществом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 142 кв.м. Данное имущество было передано арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения в соответствии с заключением договора аренды нежилого помещения № от 01.10.2010. В силу п. 3.1. договора за использование данного помещения арендатор обязуется вносить арендную плату в сумме 35 000 руб. Согласно п.3.2. договора арендная плата за пользование помещением вносится в следующем порядке: до 25 числа текущего месяца Арендодатель обязан вносить авансовый платеж в размере 50% стоимости арендной платы за текущий месяц, а остальные 50% до 5 числа следующего месяца. В период действия данного договора ответчиком не надлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.11.2010 по 01.02.2011 в сумме 102 000 рублей. Согласно п.3.1., П:3.2. договора в арендную плату не включена оплата за инженерно-эксплуатационные расходы (вода, газ, электричество, тепло, техническое обслуживание сетей, уборку прилегающей территории и вывоз мусора). Инженерно-эксплуатационные расходы оплачиваются в следующем порядке: до 25 числа текущего месяца Арендодатель обязан вносить авансовый платеж в размере 50% стоимости исходя из суммы оплаты данных расходов за предыдущий месяц, а остальные 50% до 5 числа следующего месяца. В период действия данного договора ответчиком не надлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства по внесению инженерно- эксплуатационных расходов, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 13543,36 руб. Данная задолженность была погашена собственными средствами Курасова АГ. В связи с чем считаем, что согласно ст.395 п.1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Расчет процентов по инженерно-эксплуатационным расходам составил 245,19 руб. Таким образом, между Курасовым АГ и Трибунской ТМ был заключен договор уступки права требования № от 20.05.2011г. на основание п.1.1 договора Курасов А.Г. уступает Трибунской Т.М. право требования оплаты суммы 115 543,36 руб., право требования оплаты суммы 115 543,36 (сто пятнадцать тысяч пятьсот сорок три) руб. 36 коп., возникшее из Договора № от 01.10.2010г., заключенного между Цедентом и Должником, Индивидуальным предпринимателем Степашихиной ЕА, действующей на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП серии 61 №, а последний принимает право требования и обязуется оплатить его. Истец просит взыскать с взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ задолженность в размере 115 543,36 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ за пользование чужими денежными средствами в размере 3265,12 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. В судебном заседании Трибунская Т. М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании Степашихина Е. А. не участвовала, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания по указанному в материалах дела адресу, возражений на иск не представила. Исходя из указанного, судья считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, судья считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Ответчик на судебное разбирательство не явился, возражений на иск не представил. Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 01.10.2010 между Курасовым АГ и Индивидуальным предпринимателем Степашихиной ЕА был заключен договор аренды нежилого помещения №, по условиям которого Курасов А. Г. (арендодатель) передает во временное владение и пользование, а ИП Степашихина ЕА (арендатор) принимает в аренду без права выкупа закусочную с летней площадкой с оборудованием и иным имуществом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 142 кв.м. В соответствии со ст. 609 ГК РФ данный договор аренды не подлежал государственной регистрации. Данное имущество было передано арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения в соответствии с заключением договора аренды нежилого помещения № от 01.10.2010. В силу п. 3.1. договора за использование данного помещения арендатор обязуется вносить арендную плату в сумме 35 000 руб. Согласно п.3.2. договора арендная плата за пользование помещением вносится в следующем порядке: до 25 числа текущего месяца Арендодатель обязан вносить авансовый платеж в размере 50% стоимости арендной платы за текущий месяц, а остальные 50% до 5 числа следующего месяца. В период действия данного договора ответчиком не надлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.11.2010 по 01.02.2011 в сумме 102 000 рублей. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором. Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим в соответствии со ст. 310 ГК РФ. Согласно ст.395 п.1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой 0б2,банковского процента на день исполнения денежногообязательства или егосоответствующей части. Привзыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Расчет процентов по арендной плате составил 3019,93 руб. Согласно п.3.1., П:3.2. договора в арендную плату не включена оплата за инженерно-эксплуатационные расходы (вода, газ, электричество, тепло, техническое обслуживание сетей, уборку прилегающей территории и вывоз мусора). Инженерно-эксплуатационные расходы оплачиваются в следующем порядке: до 25 числа текущего месяца Арендодатель обязан вносить авансовый платеж в размере 50% стоимости исходя из суммы оплаты данных расходов за предыдущий месяц, а остальные 50% до 5 числа следующего месяца. В период действия данного договора ответчиком не надлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства по внесению инженерно- эксплуатационных расходов, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 13543,36 руб. Данная задолженность была погашена собственными средствами Курасова АГ. В связи с чем считаем, что согласно ст.395 п.1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Расчет процентов по инженерно-эксплуатационным расходам составил 245,19 руб. Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, между Курасовым АГ и Трибунской ТМ был заключен договор уступки права требования № от 20.05.2011г. на основание п.1.1 договора Курасов А.Г. уступает Трибунской Т.М. право требования оплаты суммы 115 543,36 руб., право требования оплаты суммы 115 543,36 (сто пятнадцать тысяч пятьсот сорок три) руб. 36 коп., возникшее из Договора № от 01.10.2010г., заключенного между Цедентом и Должником, Индивидуальным предпринимателем Степашихиной ЕА, действующей на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП серии 61 №, а последний принимает право требования и обязуется оплатить его. На основании ст.384 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., что подтверждается квитанцией. В соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 807, 810 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Трибунской ТМ к ИП Степашихиной ЕА о взыскании арендой платы и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ задолженность в размере 115 543,36 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ за пользование чужими денежными средствами в размере 3265,12 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявле ние об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого ре шения. На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Решение изготовлено 11 июля 2011 года. Председательствующий судья подпись КОПИЯ ВЕРНА.В. Копия верно Председательствующий подпись Семеняченко А.В. Копия верно Председательствующий Семеняченко А.В. К делу № 2-4465/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть 05 июля 2011 г. г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семеняченко А.В. при секретаре судебного заседания Краевой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трибунской ТМ к ИП Степашихиной ЕА о взыскании арендой платы и процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Трибунской ТМ к ИП Степашихмной ЕА о взыскании арендой платы и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ задолженность в размере 115 543,36 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ за пользование чужими денежными средствами в размере 3265,12 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявле ние об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого ре шения. На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявле ние об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого ре шения. На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Решение в окончательной форме будет изготовлено 11 июля 2011 года. Председательствующий судья Семеняченко А.В. К делу №2-4465/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об отказе в обеспечительных мерах 14 июля 2011 года г. Таганрог Судья Таганрогского городского суда Ростовской области Семеняченко А.В., рассмотрев поступившее в суд заявление Трибунской ТМ о принятии обеспечительных мер, УСТАНОВИЛ : 05.07.2011 годаТаганрогский городской суд рассмотрел дело по иску Трибунской ТМ к ИП Степашихиной ЕА о взыскании арендой платы и процентов за пользование чужими денежными средствами. Решением суда исковые требования Трибунской ТМ удовлетворены частично. Суд решил взыскать с индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ задолженность в размере 115 543,36 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ за пользование чужими денежными средствами в размере 3265,12 рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Степашихиной ЕА в пользу Трибунской ТМ расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. В окончательной форме решение изготовлено 11 июля 2011 года, следовательно, решение не вступило в законную силу. В Таганрогский городской суд поступило заявление Трибунской ТМ о принятии обеспечительных мер: наложить арест на денежные средства и имущество ответчика в пределах суммы 118 808, 48 рублей. В силу ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Судья считает ходатайство Трибунской ТМ об обеспечении иска не подлежащим удовлетворению, поскольку Трибунской Т. М. не представлено доказательств того, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Кроме того, Трибунской Т. М. не представлено доказательств, принадлежности истцу либо ответчику заявленного к аресту имущества на момент предъявления иска Руководствуясь ст.ст.139 -141 ГПК РФ судья, ОПРЕДЕЛИЛ : Отказать в удовлетворении ходатайства Трибунской ТМ о принятии обеспечительных мер: наложении запрета на денежные средства и имущество Степашихиной ЕА в пределах суммы 118 808, 48 рублей. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течении 10 дней со дня когда оно стало известно лицу, обжалующему данное определение. Федеральный судья А.В. Семеняченко