№ 2-5652 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «22» октября 2010 года Таганрогский городской суд Ростовской области В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В. при секретаре Андриенко Л.Л. Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бырко А.А. к Администрации г. Таганрога и Берко А.В. о признании права собственности, У с т а н о в и л : Бырко А.В. обратился в суд с иском указав, что <дата> умер его отец ФИО3. На праве собственности ему принадлежало <данные изъяты> доли домовладения по адресу г.Таганрог <адрес> <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> в праве собственности на домовладение. В права наследования вступили: мать ФИО4, и он, сын Бырко А.А. <дата> ФИО4 завещала ему принадлежащую ей на праве личной собственности долю домовладения. Однако, ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону не зарегистрировала в БТИ. В шестимесячный срок в нотариальную контору истец не обратился, однако вступил во владение наследственным имуществом, оплачивал налоги, коммунальные услуги. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, т.к. отсутствует регистрация права наследодателя. Истец просил установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 в виде <данные изъяты> доли домовладения по адресу <адрес> признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения. В судебном заседании Бырко А.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить, пояснив, что он пользуется наследственной долей домовладения, так как бабушка никогда не проживала в домовладении, несмотря на то, что приняла наследство, он несет расходы на оплату всех платежей, содержит домовладение. Ответчик Берко А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что он не претендует на долю в домовладении, поскольку имеется завещание на истца. Представитель Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со справкой МУП «БТИ» от <дата> право собственности в домовладении по адресу <адрес> зарегистрировано за Бырко А.А. -<данные изъяты> доля, ФИО8 -<данные изъяты> доля, Бырко А.В. - <данные изъяты> доля, ФИО9 - <данные изъяты> доля (л.д.13). Доля в праве собственности ФИО4 получена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> после смерти ФИО3 (л.д.10). Однако право собственности в МУП «БТИ» не было зарегистрировано. <дата> ФИО4 составила завещание, которым принадлежащую ей долю домовладения по адресу <адрес> завещала Бырко А.А. (л.д.12). Согласно ответа нотариуса ФИО6 от <дата> № завещание ФИО4 не отменялось и не изменялось. Истцу также в порядке наследования после смерти ФИО3 принадлежит 2\3 доли домовладения, состоящего из жилого дома лит. «А» общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома лит. «Б» общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., гараж лит. «Г», сарая лит. «О», летней кухни лит. «М», летней кухни лит. «Л» и наружных сооружений (л.д.11). Истец проживает и зарегистрирован в домовладении по 14-й переулок,7, что подтверждается домовой книгой (л.д.16-17), оплачивает налоги и платежи, приходящие на имя Бырко А.А. так как за умершим значиться доля домовладения, перешедшая в собственность ФИО4 (л.д.18,19,20). Берко А.В. (ответчик) принял наследство после смерти ФИО4 в виде доли в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу г. Таганрог, <адрес> что подтверждается ответом нотариуса ФИО7 от <дата>. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец принял наследство, причитающееся ему по завещанию, то за ним может быть признано право собственности на наследственную долю в общем имуществе. Состав общего имущества суд определяет в соответствии со свидетельством о праве собственности на наследство от <дата>, поскольку согласно справки БТИ в доме произведена реконструкция, разрешительные документы на которую не представлены, в связи с чем реконструкция значиться самовольной. Вопроса о сохранении строений в реконструированном состоянии истец не ставил. Что касается требования об установлении факта принятия наследства, то в силу ст. 263 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты только при отсутствии спора о праве. Поскольку суд разрешил спор о праве, а факт принятия наследства является основанием требований о праве собственности, то самостоятельному установлению в рамках особого производства он не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Бырко А.А. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу г.Таганрог Ростовской области, <адрес> состоящего из жилого дома лит. «А» общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома лит. «Б» общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., гараж лит. «Г», сарая лит. «О», летней кухни лит. «М», летней кухни лит. «Л» и наружных сооружений. В части установления юридического факта требования оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий:
В ЕГРП право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес> не зарегистрировано (л.д.29).