2-6109 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «19» октября 2010 года Таганрогский городской суд Ростовской области В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В. при секретаре Бояркиной О.С. Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Казаченко Н.П. и Кныш А.Е. к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права собственности на долю земельного участка, У с т а н о в и л: Казаченко Н.П. и Кныш А.Е. обратились в суд с иском, указав, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. Доля вправе собственности на дом составляет у Казаченко Н.П. <данные изъяты> доли, у Кныш А.Е. <данные изъяты> доли строения, у Астаховой И.Ю. <данные изъяты> доли. Собственником <данные изъяты> доли земельного участка из общей площади <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, по 2005 г. являлась ФИО3, умершая <дата> Её наследница ФИО7 приняла наследство в виде 1\9 доли в праве собственности на земельный участок, а потом эту долю подарила Астаховой И.Ю., которая в настоящее время является собственником этой доли. Поскольку они являются правопреемниками владельцев дома расположенного по адресу: г. Таганрог, ул. <адрес> <адрес>, которые имели в фактическом пользовании земельный участок по вышеуказанному адресу до 1990 г., поэтому имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в соответствии со своими доля в праве собственности на дом. Учитывая указанное обстоятельство они обратились в КУИ г. Таганрог с заявлением о передаче бесплатно в собственность земельного участка в соответствии с долями в вправе собственности на строение, однако КУИ ответило отказом. Истицы просят признать право собственности за Казаченко Н.П. на <данные изъяты> долей, за Кныш А.Е. на <данные изъяты> долей из общей площади земельного участка <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: г. Таганрог, <адрес> кадастровый номер: <данные изъяты> В судебном заседании Казаченко Н.П. и Кныш А.Е. исковые требования поддержали. Представитель КУИ г. Таганрога в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен. В поданных возражениях на иск представитель КУИ поддержал позицию, изложенную в письме истцам от <дата> и <дата>. Третье лицо Астахова И.Ю. передала заявление о том, что она не возражает против передачи земли в собственность в соответствии с долями в праве собственности на строения, а также выдала доверенность Кныш А.Е. на представление своих интересов в суде. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку они надлежащим образом были уведомлены о дне и времени судебного заседания. Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению. Из представленных в дело доказательств следует, что в ЕГРП зарегистрировано право собственности Астаховой И.Ю. на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> Казаченко Н.П. является собственником <данные изъяты> долей строений (л.д.7), Кныш А.Е. -<данные изъяты> (л.д.8). Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м. под номером № (л.д.12). В силу ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса сохраняется. В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В силу ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (ч.3 ст.36 ЗК РФ). Поскольку ранее земельные участки предоставлялись для строительства в бессрочное пользование, то при переходе права собственности на объекты недвижимости к последующим собственникам переходило право бессрочного пользования земельным участком, хотя и не имела места выдача отдельных документов, подтверждающих данное право. В настоящее время собственники строений вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок соразмерно долям в праве собственности на строения. Во внесудебном порядке истицы не могут зарегистрировать право, так как КУИ отказывает им, полагая необходимым совместное заявление всех владельцев строений, не учитывая при этом, что право собственности Астаховой И.Ю. уже зарегистрировано. В связи с отказом КУИ в передаче участка в собственность бесплатно, за истцами должно быть признано право в судебном порядке пропорционально доле в праве собственности на строения. Доли в праве собственности на строения истицы составляют у Казаченко Н.П. <данные изъяты>, у Кныш А.Е.- <данные изъяты> доли. Из представленных документов следует, что собственником <данные изъяты> доли земельного участка являлась ФИО3 имела право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. По сообщению нотариуса ФИО18 от <дата> с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО6 и ФИО7 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ФИО7 является собственником 1\2 доли наследственного имущества ФИО3, которое составляет 1\9 долю в праве собственности на земельный участок по <адрес>, кадастровый номер № ФИО7 подарила долю в праве собственности на земельный участок Астаховой И.Ю. на основании договора дарения от <дата>. Следовательно, на сегодняшний день не зарегистрировано в ЕГРП право собственности ФИО6 на долю земельного участка. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Оснований для перераспределения наследственной доли Гаркушина И.Ф. между истицами не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Казаченко Н.П. и Кныш А.Е. в части. Признать право собственности за Казаченко Н.П. на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в г. Таганроге по адресу <адрес>, (кадастровый номер № Признать право собственности за Кныш А.Е. на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в г. Таганроге по адресу <адрес>, (кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд. Председательствующий: