24 августа 2011г. Таганрогский городской суд РО в составе: Председательствующего судьи Мосунова О.Л. При секретаре Косенко Е.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дурова Д.С., Дуровой Т.В., Дуровой Е.Д. к Дуровой Е.Д., Селивановой Л.Д., Селивановой Ж.А., Бондаренко М.П., Ермохиной Е.П., Ермохину Е.А., Ермохину Е.А., Галченкову П.С., Галченковой С.Ф., Шашков О.А. Шашковой В.Н., Назаровой Назаровой А.А., Валееву Д.М. об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об обязании нечинить препятствий в проведении реконструкции жилого дома № по <адрес> и использования земельного участка выделенного для эксплуатации многоквартирного дома, необходимого для эксплуатации квартиры N8 после проведенной реконструкции. В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Согласно ст. 44 ЖК РФ 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ст. 45 ЖК РФ предусмотрен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.5 ст.46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В судебном заседании установлено, что истцы(собственники квартиры N8 в многоквартирном доме) собрания в строгом соответствии со ст. 45 ЖК РФ не проводили. В связи с чем, суд считает, что истцы преждевременно обратились в суд с иском к ответчикам об обязании нечинить препятствий в проведении реконструкции жилого дома № по <адрес> и использования земельного участка выделенного для эксплуатации многоквартирного дома, необходимого для эксплуатации квартиры № после проведенной реконструкции не разрешив указанные вопросы на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в порядке ст. 44-48 ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление об обязании нечинить препятствий в проведении реконструкции жилого дома № по <адрес> и использования земельного участка выделенного для эксплуатации многоквартирного дома, необходимого для эксплуатации квартиры N8 после проведенной реконструкции следует оставить без рассмотрения. Руководствуясь ст.ст. 222, 225, 224 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Дуровой Т.В., Дуровой Т.В., Дуровой Е.Д. к Дуровой Е.Д., Селивановой Л.Д., Селивановой Ж.А., Бондаренко М.П., Ермохиной Е.П., Ермохину Е.А., Ермохину Е.А., Галченкову П.С., Галченковой С.Ф., Шашков О.А., Шашковой В.Н., Назаровой А.А., Валееву Д.М. об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения оставить без рассмотрения. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий