РЕШЕНИЕ                         2-5774/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.

При секретаре: Косенко Е.Я.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егиазарян А.Г. к МУП «БТИ г.Таганрога» о внесении изменений в инвентарно-правовое дело домовладения <адрес> в г.Таганроге,

    У С Т А Н О В И Л:

Егиазарян А.Г. обратился в суд с иском к МУП «БТИ г.Таганрога» о внесении изменений в инвентарно-правовое дело домовладения <адрес> в <адрес>. В обосновании своих требований указал, что в феврале месяце этого года он выбирал земельные участки с целью последующего приобретения. Ему было предложено домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное домовладение ему понравилось, и он с собственниками данного домовладения обсудили условия его продажи.

02 марта 2011г. он приобрёл у Гринько Л.Ф. жилую пристройку, площадью 119,55 кв. м. Литер А4; гараж, площадью 50,5 кв. м. Литер С; 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер: №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

11 марта 2011г. приобрёл у Вороновой О.Н. 3\8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер: 61:58:0001106:39, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес> у Воронова А.И. 1\8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер: №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

В соответствии с ст. 558 ГК РФ я зарегистрировал данные договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

На момент оформления сделок на земельном участке с кадастровым номером: № расположенном по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес> располагались: жилая пристройка, площадью 119,55 кв. м. Литер А4; гараж, площадью 50,5 кв. м., следовательно обе сделки купли-продажи проведены в соответствии с действующим законодательством, что в свою очередь проверяло Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области при регистрации данных сделок.

Между тем МУП БТИ г. Таганрога выдаёт ему справку о принадлежности с посторонними гражданами в числе собственников, не смотря на то, что он предоставил свои правовые документы в отношении упомянутого домовладения. На его устное обращение сотрудники МУП БТИ г.Таганрога пояснили, что без судебного решения посторонних граждан из числа собственников они убрать не могут.

В связи с чем, просит суд обязать МУП «БТИ г.Таганрога» внести изменение в инвентарно-правовое дело домовладения, расположенного по адресу <адрес> в <адрес> и исключить из числа собственников Воронову О.Н. и Воронову Е.А.

В судебном заседании Егиазарян А.Г. не присутствует, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Махаева Д.П.

Представитель истца- Махаев Д.П., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить.

Представитель МУП «БТИ г.Таганрога» не возражал против удовлетворения иска. Так же суду сообщил, что действительно на земельном участке строения отсутствуют, однако самостоятельно БТИ не может исключить из числа собственников указанных в справке лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании бесспорно установлено, что на земельном участке, расположенного по <адрес> в <адрес> отсутствуют какие -либо строения. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами инвентарно-правового дела.

Так же в судебном заседании установлено, что 02 марта 2011г. истец приобрёл у Гринько Л.Ф. жилую пристройку, площадью 119,55 кв. м. Литер А4; гараж, площадью 50,5 кв. м. Литер С; 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер: №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

11 марта 2011г. истец приобрёл у Вороновой О.Н. 3\8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер: № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> у Воронова А.И. 1\8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер: №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Однако МУП «БТИ г.Тагнарога» выдаёт истцу справку о принадлежности по 1/6 доле за Вороновой О.Н. и Вороновой Е.А. в домовладении N45 по пер. А.Глушко в г.Таганроге.

Учитывая, что самостоятельно МУП «БТИ г.Таганрога» не имеют возможности исключить из числа собственников указанных выше лиц, а так же принимая во внимание, те обстоятельства, что представитель МУП «БТИ г.Таганрога» не возражает против удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егиазарян А.Г. удовлетворить.

Обязать МУП «БТИ г.Тагнарога» внести изменение в инвентарно-правовое дело домовладения, расположенного по адресу пер. <адрес> в <адрес> путем исключения из числа собственников по 1/6 доле Воронову О.Н. и Воронову Е.А..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2011г.

Председательствующий