Дело № 2-4094/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 сентября 2011 года. г. Таганрог. Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Рыжих А.Н. при секретаре судебного заседания Буза Г.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистуновой Елены Николаевны к Администрации г. Таганрога о признании договора дарения заключенным и признании право собственности на квартиру. У С Т А Н О В И Л: В Таганрогский городской суд Ростовской области обратилась Свистунова Елена Николаевна к Администрации г. Таганрога о признании договора дарения заключенным и признании право собственности на квартиру. В своем исковом заявлении истец указала, что ее мать, ФИО2, подарила мне квартиру, находящуюся по адре су: <адрес>, о чем <дата> был заключён договор даре ния квартиры, удостоверенный нотариусом <адрес>, ФИО4. В этом же году, они с дарителем сдали все необходимые документы в МУП «БТИ» г. Та ганрога, для государственной регистрации сделки. Работники МУП «БТИ», после принятия документов, пояснили, что государственная ре гистрация договора, проведена. И так как она не обладала специальными познаниями в сфере ре гистрации сделок с недвижимостью, то не знала, что на договоре дарения квартиры, должна была быть проставлена отметка о государственной регистрации сделки и перехода права собст венности.<дата> ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, дан ная квартира в наследственную массу не входила. В 2011 г., для получения кадастрового паспорта помещения, ей необходимо было взять справку в МУП «БТИ» о правообладателе данной квартиры. И здесь выяснилось, что правооб ладателем квартиры значится ФИО8 т.е. не был зарегистрирован переход права собст венности по договору дарения. Договор дарения квартиры между ею и ФИО9 совершён в надлежащей фор ме, удостоверен нотариусом. С момента получения квартиры в дар, и по настоящее время, она, непосредственно и не прерывно владеет и пользуюсь этим жилым помещением, несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. В данное время в квартире проживает ее сын. Ни при жизни ФИО10 ни после ее смерти, договор дарения не изменялся, не от менялся и не расторгался, а также никем не оспаривался, был исполненным сторонами и сохра няет свою действительность. В соответствии с ч. З ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Статья 16 Федерального Закона «О государственной регистра ции на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регист рация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариального удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В связи с выше изложенным истец просит признать договор дарения квартиры от <дата>, между ФИО2 и Свистуновой Еленой Николаевной заключенным. Признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу <адрес> за Свистуновой Еленой Николаевной. В судебное заседание ответчик не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело было рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Суд выслушал мнение истца, изучил материалы дела и пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований. В судебном заседании было установлено, что <дата> ФИО2 являвшаяся собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи т <дата> удостоверенного нотариусом Таганрогского нотариального округа ФИО5, заключила договор - дарения принадлежащей ей квартиры на праве собственности со своей дочерью Свистуновой Е.Н., которая приняла в дар принадлежавшую ФИО2 квартиру и с этого времени она непрерывно владела этой квартирой. ФИО2 умерла <дата>. Все это время с момента принятия в дар квартиры, Свистунова Е.Н. несла и несет бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги. На основании ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе. В судебном заседании было установлено, что Свистунова Е.Н. приняла дар при жизни дарителя ФИО2 В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании договора дарения квартиры от <дата> право собственности на <адрес> в <адрес> перешло к Свистуновой Е.Н. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор дарения квартиры от <дата>, между ФИО2 и Свистуновой Еленой Николаевной заключенным. Признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу <адрес>, за Свистуновой Еленой Николаевной. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2011 г. Председательствующий судья А.Н. Рыжих