Милаев наследство

К делу № 2-4545-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Таганрог 30.08.2011 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сенковенко Е.В. при секретаре Мишуровой И. О, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милаева Александра Вячеславовича к Администрации г.Таганрога, о признании права собственности на домовладение на основании наследования по завещанию, исключении из числа собственников, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Милаев А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Таганрога, о признании права собственности на домовладение на основании наследования по завещанию, исключении из числа собственников, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, обосновав свои требования тем, что он является наследником имущества своей бабушки - ФИО1, умершей <дата>. В состав имущества, оставшегося после смерти бабушки входит домовладение № по <адрес> <адрес>у в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Реестровый №, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации жилого дома, находящийся по тому же адресу. <дата> умершая бабушка составила завещание на имя истца, удостоверенное нотариусом г. Таганрога, который после смерти бабушки истца <дата> выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, однако зарегистрировать его в установленном порядке он не смог, поскольку бабушкой при жизни самовольно без каких-либо разрешительных документов была произведена реконструкция жилого дома лит. «А», она возвела тамбур лит. «а», поэтому реконструкция данного строения значится самовольной

Просит сохранить жилой дом литер «А,А2,А1, П/а2,а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в домовладении № по <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии, признать за ним право собственности на домовладение № о 1<адрес> <адрес>у в <адрес> состоящее из: жилого дома лит. «А,А2,А1,П/а2,а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., сарая лит. «Б», гаража лит. «П», летней кухни лит. «Т», как за наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, исключив ее при этом из числа собственников указанного домовладения.

В судебном заседании истец ФИО2 свои требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО2по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 является внуком и наследником по завещанию своей бабушки - ФИО1, принял наследство в соответствии со ст.1153 ГК РФ в установленном законом порядке, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, что подтверждается представленным свидетельством от <дата> №, таким образом, является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, <адрес>

Согласно техническому паспорту МУП БТИ г.Таганрога в жилом доме лит. «А,А2,А1,п/А2,а1, лит. «А» изменен за счет перепланировки.

В указанном домовладении наследодателем ФИО1 была произведена реконструкция, перепланировка и переоборудование, в результате которых общая площадь домовладения стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению МУП БТИ г. Таганрога, реконструкция за счет демонтирования межкомнатной перегородки между комнатами №1 и комнаты №3; служебная комната №3 переоборудована под кухню, в комнате №3 произведено устройство газового отопительного котла, установлены санитарно-технические приборы. Строения лит. А,А2,А1,п/А2,а1, включает необходимый состав помещений. Площадь и ширина комнат, а также состав помещений, их размеры и функциональная взаимосвязь не противоречат требованиям СНиП 31-02-2001, «Здания жилые одноквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01,СанПиН 2.1.2.1002-00, СНиП 2.04.05-91 «отопление, вентиляция и кондиционирование» Выполненная реконструкция жилого дома лит «А,А1,А2,а1» стала составлять - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.. Реконструкция жилого дома лит «А,А1,А2,а1», произошедшая вследствии увеличения габаритов дома путем строительства тамбура - лит «а1», а также перепланировки, переоборудования в служебной пристройке лит «А2» соответствует строительным, противопожарным, градостроительным нормам.

Земельный участок и домовладение находились в собственности, наследодателя ФИО1.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным сохранить жилой дом литер «А,А2,А1,п/А2,а1» в состоянии реконструкции, произошедшей вследствии увеличения габаритов дома путем строительства тамбура - лит «а1», а также перепланировки, переоборудования в служебной пристройке лит «А2»

При таких обстоятельствах исковые требования Милаева А.В. к Администрации г. Таганрога, о признании права собственности на домовладение на основании наследования по завещанию, исключении из числа собственников, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом литер «А,А2,А1, П/а2,а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в реконструированном состоянии.

Признать за Милаевым Александром Вячеславовичем право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №

Исключить ФИО1 из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: копия верна Е. В. Сенковенко