К делу № 2-1470-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 июня 2011 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холошного С.В. к Махаеву Д.П., БКТ г. Таганрога об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Холошной С.В. обратился в суд иском к Махаеву Д.П., БКТ г. Таганрога об установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленного требования истец указал, что Холошной СВ., является собственником в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от 28.10.1989 г., удостоверенного нотариусом г. Таганрога Баташевым А.А., № в реестре №, Решения Таганрогского городского суда Ростовской области от 30.11.2007 г., дело № 2-5823-07, Договором купли-продажи от 07.02.2008 г., дата регистрации: 04.03.2008 г номер регистрации: №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2008 г. сделаны записи регистрации № соответственно. В прошлом году он решил приватизировать земельный участок. Для этого он заказал документы в ООО ТБК г. Таганрога, специалисты которого вышли на место, промежевали участок, чтобы уточнить размеры земельного участка, но дальше этого дело не пошло. Межевой план был составлен в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г., в порядке предусмотренном этим законом были опубликованы извещения в газете «<данные изъяты>» от 19.10.2010 г. о согласовании границ земельного участка со смежными ему границами земельных участков. Хозяева земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> против установленных границ при межевании земельных участков не возражали и на согласование в ООО ТБК г. Таганрога не явились. Но хозяин домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Махаев Д.П. явился в ООО ТБК <адрес> и написал возражение о местоположении границы земельного участка, установленной при межевании. В связи с этим он получил Решение от 29.12.2010 г. Об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений характеристик земельного участка и не может теперь получить кадастровый паспорт с уточненным размером земельного участка. Махаев Д.П. заявляет, что на момент выезда геодезистов между их участками отсутствовал забор и был вырыт котлован. Это действительно так. Стена его старенького дома завалилась, и дом пришлось снести. Но, как видно из плана в техпаспорте БТИ, межа между их участками проходила в метре, как положено, от его дома, что давало ему возможность обслуживать стену его дома. В межевом плане можно увидеть, что провели замеры и рассчитали границу моего участка прямо по стене его бывшего дома, передвинув границу участка на 1 метр не в его пользу. И все равно сосед Махаев чинит препятствия в подготовке документов для приватизации участка. В связи с чем, истец просил установить границу между между земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г <адрес> согласно межевому плану ООО ТБК от 17.12.2010 года.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, и просил суд утвердить юридическую границу между нашими земельными участками, согласно архивным документам МУП, то есть ту границу, которая всегда существовала между земельными участками и давала возможность обслуживать стену его разрушенного дома.

В судебном заседании Холошной С.В. предложил ответчику по делу заключить мировое соглашение, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Махаев Д.П. выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных Холошным С.В. условиях.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

УТВЕРДИТЬ, заключенное между сторонами по настоящему делу - Холошным С.В. и Махаевым Д.П. - мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

Махаев Д.П., являясь собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и Холошной С.В., являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> установили межу, разделяющую два домовладения при проведении землеустроительных работ, выполненных ТБК г. Таганрога 16.05.2011 года, согласно чертежу границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от 26.05.2011 года.

Вышеуказанная граница смежных земельных участков нами согласована и принята, а также будет внесена в межевой план по земельному участку, по адресу: <адрес>, с чем согласны обе стороны. Производство по гражданскому делу № 2-1470-11 по иску Холошного С.В. к Махаеву Д.П., БКТ г. Таганрога об установлении границ земельных участков, ПРЕКРАТИТЬ.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Таганрогский городской суд Ростовской области.

Председательствующий                                                                                Исаев С.Н.