Р Е Ш Е Н И Е 2-6026/11 Именем Российской Федерации 7 октября 2011г. Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Мосунова О.Л. При секретаре Косенко Е.Я. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатько В.В. к Администрации г.Таганрога о признании права собственности на самовольное строение, У С Т А Н О В И Л: Скоробогатько В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Таганрога. В обоснование своих требований указал, что он является собственником земельного участка общей площадью 618 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1.07.2010г. Одновременно с государственной регистрацией права собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ограничение (обременение) её права в связи с расположением указанного земельного участка в зоне превышения уровня шума и охранная зона газопровода. На указанном земельном участке он за личные средства возвел жилое строение лит. «А,а», расположенные по указанному выше адресу. Согласно техническому заключению ООО «Промкомплекс «Волна» от 23.07.2010г. жилое строение лит. «А» соответствует нормам СниПа, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и обеспечивает безопасную эксплуатацию. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилое строение лит. «А,а», расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель Скоробогатько В.В. исковые требования поддержала и просила суд заявление удовлетворить. Администрация г.Таганрога в судебном заседании не присутствует о времени и месте слушания дела извещена. Заявлений о переносе слушания дела в суд не направляла. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.1 ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН (в ред. Федеральных законов от 22.11.2000 N 137-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 08.12.2003 N 169-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных Как следует из материалов дела истец является собственником земельного участка общей площадь 618кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1.07.2010г. Одновременно с государственной регистрацией права собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ограничение (обременение) её права в связи с расположением указанного земельного участка в зоне повышенного уровня шума, охранной зоне газопровода. Земельный кодекс РФ устанавливает принцип целевого пользования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (п.п. 8 п.1 ст. 1, п.п. 2 п.1ст.40 ЗКРФ). В соответствии с п. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно - гигиенических, противопожарных На указанном земельном участке истец за личные средства возвел жилое строение лит. «А,а». Согласно техническому заключению ООО «Промкомплекс «Волна» от 23.07.2010г. жилое строение лит. «А» соответствует нормам СниПа, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и обеспечивает безопасную эксплуатацию. Все строения заинвентаризированы в МУП «БТИ г.Таганрога», что подтверждается копией техпаспорта по состоянию на 11.09.2009г. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Скоробогатько В.В. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Скоробогатько В.В. удовлетворить. Признать право собственности за Скоробогатько В.В. на жилое строение лит. «А,а» общей площадью 22,60кв.м.кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Таганрогский городской суд. Решение в окончательной форме изготовлено 7 октября 2011г. Председательствующий Мосунов О.Л.
регламентов, строительных, экологических санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
и иных правил, нормативов.