№ 2-5065-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.08.2011 года                                                                                               г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семеняченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Головчук Н.В.,

с участием представителя истца адвоката Сухаревой В.А. по доверенности,

представителя КУИ г. Таганрога Аскольского С.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагаевой КЕ к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на земельный участок,

УС Т А Н О В И Л:

Дагаева К.Е. в иске указала, что решением Таганрогского городского суда от 20.10.2009 г. за ней было признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 658 кв.м. В мае 2011 г. она обратилась в Администрацию г. Таганрога по вопросу бесплатной передачи ей в собственность земельного участка, на котором расположено домовладение. Однако в соответствии с письмом № 4929 от 22.06.2011 года, КУИ г. Таганрога отказано в бесплатной передаче в собственность земельного участка домовладения, т.к. право собственности на строения в домовладении № по <адрес> в <адрес> возникло у нее после вступления в силу Земельного кодекса РФ. Полагает, что отказ КУИ г. Таганрога в приобретении бесплатно права собственности на земельный участок домовладения является незаконным. Согласно п.1 ст. 36 «Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г., ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 исключительное право на приватизацию земельных участков имеют собственники зданий, сооружений, которые расположены на данном земельном участке. Документы, подтверждающие право собственности граждан, должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Она является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании решения суда от 20.10.2009 г. Данным решением за ней было признано право собственности на целое домовладение № 91 по ул. Ломакина в г. Таганроге, как за наследником по закону. Свидетельства о государственной регистрации права на строения в домовладении ею получены. В силу ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости. Её правопредшественники Дагаев П.И. и Дагаев В.П. и их правопредшественники пользовались земельным участком площадью 658 кв.м. домовладения № по <адрес> в <адрес>. В соответствии с указанным решением суда и свидетельствами о государственной прав в её пользование поступил и земельный участок. Следовательно, она в соответствии с п. 3, п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 ЗК РФ она имеет право на бесплатную передачу в собственность земельного участка домовладения по адресу № по <адрес> в <адрес>. Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещалась.

В судебном заседании представитель истца Сухарева В.А. требования иска поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации г. Таганрога не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещался.

В судебном заседании представитель КУИ г. Таганрога исковые требования не признал, пояснил, что предоставление земельного участка в собственность возможно только за плату.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, судья находит требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам:

Решением судьи Таганрогского городского суда от 20.10.2009 г. за истицей признано право собственности на домовладение по адресу: г. Таганрог, ул. Ломакина, д. 91, расположенное на земельном участке площадью 658 кв.м.

В мае 2011 г. истица обратилась в КУИ г. Таганрога г. Таганрога по вопросу бесплатной передачи ей в собственность земельного участка, на котором расположено домовладение. Однако в соответствии с письмом № 4929 от 22.06.2011 года, КУИ г. Таганрога отказано в бесплатной передаче в собственность земельного участка домовладения, т.к. право собственности на строения в домовладении № по <адрес> в <адрес> возникло у нее после вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст. 36 «Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г., ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 исключительное право на приватизацию земельных участков имеют собственники зданий, сооружений, которые расположены на данном земельном участке. Документы, подтверждающие право собственности граждан, должны быть зарегистрированы в установленном порядке.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником недвижимого имущества в домовладении № по <адрес> в <адрес> на основании решения суда от <дата> Данным решением за ней было признано право собственности на целое домовладение № по <адрес> в <адрес>, как за наследником по закону. Свидетельства о государственной регистрации права на строения в домовладении ею получены.

В силу ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости.

Из решения суда от 20.10.2009 года следует, что правопредшественники истицы Дагаев П.И. и Дагаев В.П. и их правопредшественники пользовались земельным участком площадью 658 кв.м. домовладения № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с указанным решением суда и свидетельствами о государственной прав в её пользование поступил земельный участок. Следовательно, истица в соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 ЗК РФ она имеет право на бесплатную передачу ей в собственность земельного участка по адресу № по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагаевой КЕ к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Дагаевой КЕ на земельный участок площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: г. Таганрог ул. Ломакина д. 91.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Таганрогский городской суд Ростовской области.

Судья                                                                               А.В. Семеянченко