К делу № 2-6102-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаева С.Н., при секретаре судебного заседания Магомедове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеблыкина С.Н. к Администрации г. Таганрога, 3-и лица о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав, что он является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от <дата> №. По вышеуказанному адресу истцом был построен гараж, который представляет собой кирпичное строение общей площадью 31,2 кв.м. Совладельцы истца не возражают против узаконения возведенного строения. Истец Щеблыкин С.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени надлежаще извещен, получено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик - представитель Администрации г. Таганрога - в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежаще извещен. Привлеченные судом к участию в деле 3-и лица - Куленко С.И., Орлова В.Г., Воропаева Т.Ф., Баранова Н.В., Романова Н.В., Бартенева О.И., Овчинникова Н.И., Кудрявцева Л.В., Крутоверцева О.Ю., Ищенко О.Ю., Орлова Л.К., Ключникова Н.В., Стращенко В.В., Щеблыкин Н.М., Бутко М.А., Евсеев А.А., Скляренко М.Н., Григорян Т.М., Тарасенко Н.В., Корнилов А.В., Рудин А.Н., Струкова Ю.В., Буракова О.А., Федотова М.В., В в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, предоставили суду заявления, что не возражают против признания за истцом права собственности на гараж. В отношении не явившегося истца, представителя ответчика и 3-х лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с требованиями закона, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст. 222 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен самовольно возведенный гараж, находится в общей долевой собственности жильцов, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>. Истцу принадлежит право собственности на 1\2 долю <адрес> в <адрес> согласно договору передачи № от <дата>. Согласно техническому заключению № 1516-11 от 07.07.2011 г. самовольно возведенный гараж соответствует функциональному назначению и действующим строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21.02-99 (с изм. 2003) «Стоянки автомобилей», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Все основные строительные конструкции гаража лит. «П» находятся в удовлетворительном состоянии, обладают надежностью и устойчивостью, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд также учитывает согласие жильцов многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж литера «П» по адресу: <адрес> в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Щеблыкина С.Н. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать право собственности за Щеблыкиным С.Н. на гараж литер «П», общей площадью 31,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 19 октября 2011 года Председательствующий подпись Исаев С.Н.