№ 2-2933-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2011 г. г. Таганрог Таганрогский городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Исаева С.Н. при секретаре судебного заседания Магомедове С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» к Лобихину В.П., Лобихину А.С.. Лобихину А.С., Лобихину Ю.А., Лобихину А.А., Лобихиной Т.А., Лобихину П.А., Лобихину А.А., Лобихиной В.А., Лобихиной Е.П., Лобихину В.А., Лобихиной Е.А., 3-и лица Бражникова С.Н., ГОРУО г. Таганрога об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние. УСТАНОВИЛ: В Таганрогский городской суд поступило исковое заявление МУП «ЖЭУ» к Лобихину В.П., Лобихину А.С.. Лобихину А.С., Лобихину Ю.А., Лобихину А.А., Лобихиной Т.А., Лобихину П.А., Лобихину А.А., Лобихиной В.А., Лобихиной Е.П., Лобихину В.А., Лобихиной Е.А., 3-и лица Бражникова С.Н., ГОРУО г. Таганрога об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние. В обосновании иска истец указал, что ответчики являются нанимателями <адрес> в <адрес>. В результате обследования установлено, что указанное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, текущий ремонт не проводится, к туалету и раковине не подведена вода, наблюдается массовое скопление тараканов. Истец считает, что своими действия ответчиков не соответствуют положениям ЖК РФ, а так же нарушают права соседей. В связи с чем, просили суд обязать ответчиков содержать жилое помещение в соответствии с нормами и правилами и обязать ответчиков устранить антисанитарное состояние в жилом помещении и подключить туалет и ванну, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб. В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части требований об обязании установить ванну. Отказ принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. Представители истца Привалов М.И. и Ситникова А.Е. исковые требования продержали. Просили удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании Лобихина В.П. и Лобихин А.С. требования не признали. Указали, что они являются многодетной семьей, длительное время проживают по указанному адресу. В настоящее время рассматривается вопрос о предоставлении им другого жилого помещения. За время проживания ремонт коммуникаций не производился. Действительно туалет и раковина не подключены к водопроводу, им приходится поднимать воду на 4-й этаж. Большое количество проживающих и отсутствие водопровода естественно негативно отражается на состоянии квартиры. По мере возможности они уничтожают тараканов. Ответчики - Лобихин С.А., Лобихин Ю.А., Лобихин А.А., Лобихина Т.А., Лобихин П.А., Лобихин А.А., Лобихина В.А., Лобихина Е.П., Лобихин В.А., Лобихина Е.А., 3-и лица Бражникова С.Н., ГОРУО г. Таганрога в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело в отношении неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующему. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики вселены, зарегистрированы в установленном порядке и проживают в муниципальной <адрес>, являясь нанимателями. Указанное обстоятельство подтверждается объяснения лиц и материалами дела. При этом, Лобихин А.А., Лобихина Т.А., Лобихин П.А., Лобихин А.А., Лобихина В.А., Лобихина Е.П., Лобихин В.А. на момент принятия решения являются несовершеннолетними. В соответствии с Постановлением Мэра города Таганрога № 40 от 11.01.2007 года МУП «ЖЭУ» делегированы полномочия собственника по представлению интересов по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно п. 3.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда содержания жилых помещений помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Как следует из материалов дела, жилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, текущий ремонт ответчиками не производится, в жилом помещении имеется неприятный запах, в большом количестве обитают тараканы. По мнению суда, ответчики Лобихина В.П.. Лобихин А.С., Лобихин С.А., Лобихин Ю.А. и Лобихина Е.А бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, создают угрозу для всех жильцов дома. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики Лобихина В.П.. Лобихин А.С., Лобихин С.А., Лобихин Ю.А. и Лобихина Е.А. систематически нарушает права и законные интересы истца, жильцов дома. Таким образом, требование о обязании ответчиков Лобихиной В.П.. Лобихина А.С., Лобихина С.А., Лобихина Ю.А. и Лобихиной Е.А. привести жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства обоснованно и подлежит удовлетворению. В удовлетворении требований в отношении несовершеннолетних суд отказывает. В тоже время, в ст. 65 ЖК РФ говорится о наличии у наймодателя обязанности обеспечить условия получения ответчиками коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца о подключении туалета не соответствуют закону. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в указанной части. С учетом частичного удовлетворения исковых требований, суд находит ходатайство истца о взыскании судебных расходов (расходов по уплате госпошлины) подлежащим частичному удовлетворению и считает необходимым взыскать сумму в размере 2000 руб. При этом, с учетом того, что Лобихин А.А., Лобихина Т.А., Лобихин П.А., Лобихин А.А., Лобихина В.А., Лобихина Е.П., Лобихин В.А. на момент принятия решения являются несовершеннолетними и в отношении них в удовлетворении исковых требований отказано, то обязанность по возмещению судебных расходов должна лечь на Лобихину В.П.. Лобихина А.С., Лобихина С.А., Лобихина Ю.А. и Лобихину Е.А. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Лобихину В.П., Лобихина А.С.. Лобихина С.А., Лобихина Ю.А., Лобихину Е.А. содержать жилое помещение № <адрес> в <адрес> в чистоте, температуре и влажности в соответствии с установленными требованиями. В остальной части иска отказать. Взыскать с Лобихину В.П., Лобихина А.С.. Лобихина С.А., Лобихина Ю.А., Лобихиной Е.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб., то есть по 400 руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения. Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2011 г. Председательствующий Исаев С.Н.