№ 2 -4196/11 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ «08» августа 2011 года г. Таганрог Ростовской области Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мелащенко Е.В. при секретаре судебного заседания Погореловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Таганрога к Ковалеву В.М. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, установил: 09 июня 2011 года в Таганрогский городской суд Ростовской области поступило исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Таганрога к Ковалеву В.М. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража. В обоснование иска истец указал, что Ковалев В.М., не имея законных оснований и разрешений, использует земельный участок общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, между домами по <адрес>, для эксплуатации металлического гаража. В силу п.п. 48,56,57 ст. 3 Положения «О КУИ г. Таганрога», Комитет осуществляет в соответствии с установленным порядком управление и распоряжение земельными участками, обеспечивает муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "<адрес>" в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, контролирует соблюдение муниципальных нормативных правовых актов в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Ответчик в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка не обращался и не имеет законных оснований на пользование земельным участком, занимаемым под самовольно установленным металлическим гаражом. На основании изложенного истец просит суд обязать Ковалева В.М. (<дата> года рождения, уроженца <адрес>) в 14-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, между домами по <адрес>1 и ул. <адрес>,от самовольно установленного металлического гаража. В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом <адрес> не присутствует, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования и просит удовлетворить в полном объеме. Ранее в судебном заседании представитель КУИ <адрес> суду сообщил, что согласно Постановлению Мэра <адрес> от <дата> земельному участку, на котором расположен металлический гараж ответчика, присвоен адрес <адрес>2. Ответчик Ковалев В.М. в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что с <дата> года ежегодно оплачивает административный штраф за незаконное размещение его гаража. В удовлетворении иска просил отказать. Представитель ответчика адвокат Малова Е.Г., действующая на основании ордера № от <дата>, в удовлетворении иска просила отказать, пояснив суду, что истцом не представлено доказательств того, что на спорном земельном участке будет возводиться многоквартирный дом. Выслушав ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания установлено, что Ковалев В.М., не имея правоустанавливающих документов, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>2, использует его для эксплуатации металлического гаража № без соответствующих разрешений. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом обследования земельного участка от <дата> и не отрицаются ответчиком. В соответствии с п. 1, 2 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. В силу п. 48,56,57 ст. 3 Положения «О КУИ г. Таганрога» Комитет осуществляет в соответствии с установленным порядком управление и распоряжение земельными участками, обеспечивает муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования «Город Таганрог» в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, контролирует соблюдение муниципальных правовых актов в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничены. Ответчик в Комитет по управлению имуществом г.Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка не обращался и, следовательно, по смыслу ст. 264 ГК РФ, ст. 22, 25, 26 ЗК РФ не имеет законных оснований на пользование земельным участком, занимаемым под самовольно установленным металлическим гаражом. В силу ст. 60 ЗК РФ положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, должно быть восстановлено, а действия, нарушающие право на земельный участок или создающие угрозу его нарушения, пресечены. Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ковалев В.М. не представил в судебное заседание доказательств, подтверждающих обращение в Комитет по управлению имуществом г.Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка, следовательно, по смыслу ст. 264 ГК РФ, ст. 22, 25, 26 ЗК РФ, он не имеет законных оснований на пользование земельным участком, занимаемым под самовольно установленным металлическим гаражом №. Доводы Ковалева В.М. о том, что он ежегодно оплачивает административный штраф за размещение гаража, а также о создании в <дата> года гаражного кооператива не имеют юридического значения для рассмотрения дела, т.к. в ходе рассмотрения дела бесспорно установлено, что разрешительной документации на размещение металлического гаража по указанному выше адресу Ковалев В.М. не имеет. Поскольку суд обязывает ответчика совершить определенные действия, то необходимо установить срок их совершения. С учетом конкретных обстоятельств дела суд полагает, что разумным, с учетом интересов обоих сторон, необходимо установить срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Комитета по управлению имуществом города Таганрога к Ковалеву В.М. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража - удовлетворить. Обязать Ковалева В.М. в 30-дневный срок с момента вступления в законную силу настоящего решения суда освободить земельный участок от самовольно установленного металлического гаража с №, расположенного по адресу: <адрес>2 в <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2011 года. Судья: подпись Копия верна: судья Е.В. Мелащенко