№ 2 -3295/11

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«04» июля 2011 года                                                                     г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи            Мелащенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Погореловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Сулименко Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Истец МУП «ЖЭУ» обратился в суд с иском к ответчику Сулименко Н.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчик пользуется жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами, оказываемыми МУП «ЖЭУ». Квартира по адресу: <адрес> не приватизирована. Согласно данным МУП «ЕРКЦ» на лицевом счете данной квартиры имеется задолженность за пользование жилищными и коммунальными услугами перед МУП «ЖЭУ» в размере <данные изъяты> рублей за период с <данные изъяты> года по настоящее время, а также начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.

Собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрана управляющая компания МУП «ЖЭУ». В связи с тем, что денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям-поставщикам, то несвоевременная оплата данных услуг влияет на сроки проведения ремонтных работ. МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» исполнило свои обязанности по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> копеек и оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Крамаренко А.В., действующая на основании доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, пеню в сумме <данные изъяты> копеек за период времени с <дата> по <дата>, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Сулименко Н.А. в судебном заседании не присутствует, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик Сулименко Н.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с карточкой лицевого счета за <данные изъяты> года собственником коммунальной неприватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование, квартиросъемщик - Сулименко Н.А.

Проживая в <адрес>, ответчик Сулименко Н.А. пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «ЖЭУ».

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, ответчиком Сулименко Н.А., являющейся квартиросъемщиком <адрес> в <адрес>, не оплачиваются счета за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> копейки.

Относительно заявленных исковых требований ответчик Сулименко Н.А. не представила возражений.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика - квартиросъемщика жилого помещения задолженность за период времени с <дата> по <дата>, соответственно подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> копейки.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец заявил о взыскании начисленной пени в размере <данные изъяты> копеек.

Между тем, суд считает возможным снизить пеню до <данные изъяты> рублей, полагая данную сумму разумной и соразмерной размеру основной задолженности, при этом суд считает, что истец злоупотребляет своими правами, не обращаясь в суд с иском в течение длительного периода времени, что повлекло увеличение размера пени.

Истцом при предъявлении данного иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем и в силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика Сулименко Н.А. в пользу МУП «ЖЭУ».

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Сулименко ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Сулименко ФИО2 в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» <данные изъяты> копейки, из которых задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, пеня - <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Сулименко ФИО3 в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2011 года.

Судья                                             Е.В. Мелащенко