к делу № 2- 7404/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Мосунова О.Л.

при секретаре Косенко Е.Я.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Костиной О.И., Поздеевой А.В. к Каркавиной С.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к Каркавиной С.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указав, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Костиной О.И. и Поздеевой А.В. - по 1/2 доле каждой.

14.01.2011г., с их согласия, в квартире была зарегистрирована Каркавина С.С., поскольку ей необходимо было сменить паспорт, в связи с переменой фамилии, и регистрации ее малолетнего сына <данные изъяты> для получения им гражданства.

В квартиру ответчица никогда не вселялась, не проживала, вещей в квартире не было, коммунальные услуги не оплачивает.

В настоящее время ответчица, по договору найма жилого помещения проживает в квартире <адрес>

Поскольку ответчица продолжает быть зарегистрированной в квартире, они вынуждены оплачивать коммунальные услуги и за нее, что тяжело отражается на их материальном положении.

Просили суд признать Каркавину С.С. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчица Каркавина С.С. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена судебным извещением и телефонограммой, полученной ею лично.

Представитель третьего лица - УФМС по Ростовской Области /г.Ростов-на-Дону ул.Обороны,8/ о дне слушания дела извещен судебной повесткой, которая вручена под роспись, что подтверждается уведомлением о вручении

Дело слушается в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

По договору купли-продажи квартиры от 18.06.2007г. <адрес> по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Костиной О.И. и Поздеевой А.В. - по 1/2 доле каждой. Право собственности зарегистрировано и подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 03.07.2007г./л.д.8,9/

    Как видно из домовой книги на квартиру ответчица Каркавина С.С. зарегистрирована с 14.01.2011г./л.д.13/

Согласно представленной копии договора найма жилья (квартиры, дома) от 10.02.2011г. Каркавина С.С. заключила договор найма <адрес> по <адрес> в <адрес> сроком действия с 10.02.2011г по 10.02.2013г./л.д.14/

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно п.1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.2 указанной статьи граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.      

В судебном заседании установлено, что в нарушение этих требований ответчица по месту регистрации никогда не проживала, вещей в квартире нет, членом семьи истцов не является, а потому право на жилплощадь в квартире истцов не приобрела.

В связи с чем, разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчица, не проживая в квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 части 1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, у суда есть все основания признать ответчицу неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного ст.31 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать Каркавину С.С., <дата> г.р., уроженку <адрес> Якутия неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

2. Отделению №4 УФМС по РО в г.Таганроге снять с регистрационного учета Карквину С.С., <дата> г.р., уроженку <адрес> Якутия в <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2011 года.

Председательствующий                                Мосунов О.Л.