К делу № 2- 6890-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"12" декабря 2011 года                                                                            г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи: Л.Н. Одинцовой

при секретаре: В.А. Агеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапечкина И.А., Гапечкиной Т.Г. к Администрации гор. Таганрога о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гапечкин И.А., <данные изъяты> обратились в суд с иском к Администрации гор. Таганрога о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения <адрес> С целью улучшения жилищных условий своими силами и за свой счет истцы выполнили реконструкцию жилого помещения. Учитывая изложенное, истцы Гапечкин И.А., Гапечкиа Т.Г. <данные изъяты> просят суд сохранить жилое помещение <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью 38,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 18,7 кв. метров.

             В судебном заседании истцы Гапечкин И.А., Гапечкиа Т.Г. <данные изъяты> исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Дали суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

            В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Таганрога - Морозов А.Ю., действующий на основании доверенности № 755 от 10.02.2011 года, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель третьего лица КУИ города Таганрога- Клименко Е.С., действующая на основании доверенности от 22.01.2011, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Заинтересованные лица Брыков А.Н., Пермяков С.В., Заздравных Г.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, о причине неявки суд не уведомили, в материалах дела имеются их заявления в которых указано, что они не возражают против сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании чего, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ТСЖ «Примоское-2» - председатель Воловиков С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании чего, дело рассмотрено в отсутствие представителя ТСЖ «Примоское-2» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

            В соответствии с п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            В судебном заседании установлено, истцы Гапечкин И.А., <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения <адрес>

             С целью улучшения жилищных условий истцы самовольно произвели перепланировку и переоборудование жилого помещения <адрес> в результате чего между жилым помещением №30 и коридором №30а частично демонтирована перегородка из кирпича с дверным блоком, установлена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе с раздвижной дверью - «гармошкой», жилое помещение №30 переоборудовано в кухню, установлена мойка и выполнена естественная вентиляция, электрика, водопровод и канализация выполнены по отдельному проекту.

           Согласно техническому заключению ООО "Промкомплекс «Волна» работы по перепланировки и переоборудованию жилого помещения <адрес> соответствует требованиям СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве».

          На основании вышеуказанных доказательств и учитывая, что после переустройства и переоборудованию жилое помещение № <адрес> в гор. Таганрогене создаёт угрозу для жизни и здоровья людей, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания, что работы, выполненные в результате переустройства соответствуют требованиям строительных норм и правил и не повлекли угрозу нарушения устойчивости и надёжности здания в целом, а также угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным удовлетворить требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Гапечкина И.А., Гапечкиной Т.Г. к Администрации гор. Таганрога о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

          Сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии.

         Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «16» декабря 2011 года.

                 Федеральный судья:                                           Л.Н. Одинцова