21 марта 2011 г. Судья Таганрогского городского суда Ростовской области Ядыкин Ю.Н.,

при секретаре Хребтовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева А.П. к Администрации <адрес>, КУИ <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ерофеев А.П. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, КУИ <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства:

В домовладении №, расположенном по <адрес> в <адрес> 25/32 доли принадлежало на праве собственности ФИО2. Постановлением Администрации <адрес> № от 24.05.2000г. по заявлению ФИО2 и сособственника домовладения ФИО3 земельный участок домовладения по <адрес> / <адрес> площадью 556 кв.м. был разделен на два самостоятельных: земельный участок площадью 275 кв.м. был выделен в самостоятельное домовладение, с присвоением адреса № по <адрес> и предоставлением в собственность ФИО3; земельный участок площадью 281 кв.м. был выделен в самостоятельное домовладение, с присвоением адреса № по <адрес> и предоставлением в собственность ФИО2. ФИО2 являлась собственником части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 275 кв.м. от общей площади 550 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю № от <дата> ФИО2 - его бабушка, при жизни она оставила на его имя завещание на все свое имущество, какое ко дню ее смерти откажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось. ФИО2 умерла <дата>, после ее смерти открылось наследство, которое состоит из 25/32 доли указанного домовладения, которые выражены в жилом доме литер «А», служебной пристройке литер «А1», тамбуре литер «а1», погребе литер «п/А», летней кухне литер «К». В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в виде домовладения, поскольку считал, что наследственное имущество перешло в его владение и фактически он его принял, поскольку хоронил бабушку, распорядился ее носильными вещами, содержит и оплачивает все платежи по домовладению. Он проживаю в этом доме постоянно, зарегистрирован в нем. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, но нотариус в выдаче свидетельства отказывает по тем мотивам, что для этого нужно обратится в суд для установления факта принятия наследства.

Истец просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, проживавшей в <адрес>, <адрес> признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома литер «А», служебной пристройки литер «А1», тамбура литер «а1», погреба литер «п/А», летней кухни литер «К» и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 275 кв.м. от общей площади 550 кв.м., расположенные в <адрес> по <адрес>, и исключить из числа собственников ФИО2, умершую <дата>.

В судебном заседании Ерофеев А.П. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на жилой дом литеры «А,п/А,А1,а1», летнюю кухню литеры «К,к» и другие наружные сооружения, а также на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 281 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> возникшее в порядке наследственного правопреемства после смерти ФИО2, умершей <дата>, и исключить ФИО2 из числа собственников этого домовладения.

В обоснование уточнения исковых требований истец пояснил, что получен кадастровый паспорт рассматриваемого земельного участка от 04.03.2011г., из которого следует, что постановление Администрации <адрес> № от 24.05.2000г. об утверждении фактических границ земельного участка площадью 556 кв.м. и разделе этого участка на два самостоятельных, с выделением наследодателю ФИО2 земельного участка площадью 281 кв.м. в самостоятельное домовладение с присвоением адреса 9-й Переулок, 72, и с подтверждением право собственности ФИО2 на этот участок, исполнено. ФИО2 на момент смерти являлась собственником целого домовладения, расположенного на земельном участке площадью 281 кв.м. Установления факта принятия им наследства после смерти ФИО2 не требуется, так как этот факт подтвержден тем, что он получал у нотариуса ФИО8 свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, реестровый №, на компенсации по вкладам, хранящимся в филиале АК СБ РФ (ОАО) Таганрогского отделения №, а в силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.     

Представитель Администрация <адрес> и КУИ <адрес> ФИО9 возражений на исковые требования не высказала, решение по делу просит принять на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Изложенные истцом обстоятельства принятия наследства по завещанию после смерти его бабушки ФИО2, умершей <дата>, подтверждены материалами дела: завещанием ФИО2 от <дата>, свидетельством о смерти ФИО2 № № от <дата>, договором дарения от <дата>, по которому ФИО10 подарила ФИО2 25/32 долей домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> и угол <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 550 кв.м.; свидетельством № от <дата> о праве собственности ФИО2 на 275 кв.м. земельного участка указанного домовладения; постановлением Администрации <адрес> от <дата> №, которым утверждены фактические границы указанного земельного участка площадью 556 кв.м. и участок разделен на два самостоятельных с присвоением самостоятельных адресов домовладениям ФИО3 и ФИО2, т.е. произведен раздел домовладения в натуре по соглашению между собственниками, с выделением ФИО2 самостоятельного домовладения на земельном участке площадью 281 кв.м. и с присвоением адреса <адрес>; техническим паспортом на домовладение № по <адрес>, в котором собственником значится одна ФИО2, но ее доля указана по договору дарения от <дата> - 25/32, т.е. без учета раздела домовладения в натуре; свидетельствами ФИО11 о праве собственности на жилой дом лит. «В» и земельный участок площадью 275 кв.м. в домовладении № по <адрес>, которым подтвержден факт раздела домовладения между ФИО2 и ФИО3 в натуре; кадастровым паспортом на земельный участок площадью 281 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>; справкой нотариуса ФИО8 от <дата> №, которой подтверждено, что Ерофееву А.П. принял наследство по завещанию после смерти ФИО2, другие лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство п.1 ст.1153 ГК РФ). В данном случае истцом такое заявление подавалось и ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады наследодателя ФИО2

В соответствии с пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец принял наследство в виде строений и земельного участка домовладения № по <адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 281 кв.м. Установлено, что на момент смерти наследодатель ФИО2 являлась собственников целой доли этого домовладения, а в техническом паспорте ее доля 25/32 указана неверно, поскольку эта доля относилась к прежнему домовладению, расположенному на участке площадью 550 кв.м., то уточнения фактических границ участка и раздела домовладения в натуре. В техническом паспорте указано, что не предъявлены документы на лит. «а1», но этот литер является деревянным неотапливаемым тамбуром, на возведение которого разрешения на строительство либо реконструкцию домовладения не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ), и который не входит в общую площадь жилого помещения. В имевшемся у наследодателя на момент смерти свидетельстве о праве собственности на землю отражено ее право на участок до уточнения границ и раздела домовладения в натуре. При таких неточностях в документах на наследственное имущество истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство в отношении строений и земельного участка рассматриваемого домовладения, что нарушает его право на принятие наследства и государственную регистрацию наследственного недвижимого имущества на свое имя. В силу ст.12 ГК РФ одним из способ защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерофеева А.П. удовлетворить.

Признать за Ерофеевым А.П. право собственности на жилой дом литеры «А,п/А,А1,а1» общей площадью 62,30 кв.м., летнюю кухню литеры «К,к» и другие наружные сооружения, а также на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 281 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, возникшее в порядке наследственного правопреемства после смерти ФИО2, умершей <дата>, и исключить ФИО2 из числа собственников этого домовладения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2011 года.

Федеральный судья                                                                  Ядыкин Ю.Н.