К делу № 2-3809-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2011 года                                                                                                                 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга А.Н. к Администрации г. Таганрога о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № по <адрес>. Для улучшения жилищных условий истица самостоятельно и за свой счет произвела перепланировку и реконструкцию жилого помещения. Истица просит суд сохранить самовольно выполненную перепланировку и реконструкцию квартиры № по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены собственники жилых помещений дома по <адрес>.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации г. Таганрога, 3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица на основании договора передачи № от <дата> является собственником квартиры № по <адрес>.

В указанной квартиры произведены работы по реконструкции путем переоборудования помещений санузла в служебное помещение и пристройки лит. «А2» и лит. «А7», в которой расположен санузел к жилому помещению лит. «А».

Согласно техническому заключению эксперта ООО № от <дата> выполненная перепланировка квартиры № соответствуют нормативным требованиям СНиП, СП и градостроительным нормам по санитарно-бытовым и противопожарным условиям, не создают угрозу жизни и здоровью для граждан.

Учитывая, что выполненная перепланировка квартиры № соответствуют требованиям СНиП, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шульга А.Н. - удовлетворить.

Сохранить квартиру № общей площадью 80,3 кв.м а том числе жилой 31,8 кв.м, состоящую из помещений: 19 кор площадью 7,5 кв.м, 19а с/у площадью 6,9 кв.м, 22 кор площадью 14,4 кв.м, 22а кух площадью 19,7 кв.м, 23 ж площадью 12 кв.м, 24 ж площадью 19,8 кв.м в жилом доме лит. «А» по <адрес> в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий