Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мосунова О.Л. при секретаре Косенко Е.Я. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаченко К.И. к Тороп П.И. о вселении в квартиру и нечинении препятствий в проживании, У С Т А Н О В И Л: Истец Щербаченко К.И. обратился в суд с иском к Тороп П.И. о вселении в квартиру и нечинении препятствий. В обоснование своих требований указал, что на основании определения Таганрогского горсуда от 06.06.2011г., Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является его дедушка Тороп П.И. По просьбе дедушки он сразу не вселился в квартиру, однако у него были ключи, врученныеему дедушкой. Начиная с апреля 2011г. дедушка Тороп П.И. резко изменил к нему сове отношение - заменил замок от входной двери квартиры и без всяких объяснений не впускает его в квартиру, на телефонные звонки не отвечает. Поскольку в настоящее время у истца произошли изменения в семье, у него появилась необходимость вселения в спорную квартиру, однако он этого сделать не может, по причине чинимых со стороны Тороп П.И. препятствий. Просил суд вселить его Щербаченко К.И. в <адрес> по <адрес> в <адрес>, обязать Тороп П.И. не чинить препятствий Щербаченко К.И. в пользовании общими местами - прихожей, кухней, ванной, туалетом. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Так же суду сообщил, что причина его выселения из квартиры по <адрес> связана с тем, что его мать встретила мужчину и находится в фактических брачный отношениях. Он не хочет мешать отношениям матери. Так же считает себя достаточно самостоятельным и желает проживать в квартире по <адрес>. Ответчик Тороп П.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен лично под роспись, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Никаких ходатайств: об отложении дела, приостановлении либо прекращении дела от него не поступило. Дело слушается в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела, на основании определения Таганрогского горсуда от 06.06.2011г., Свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2011г. Щербаченко К.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> /л.д.7,8/ В связи с чем, Щербаченко К.И. имеет право на пользования своим имуществом, а именно права вселения в квартиру и проживания в ней. Однако в судебном заседании установлено, что ответчик Тороп П.И. (сособственник истца) сменил замок от входной двери квартиры и не впускает Щербаченко К.И. в квартиру, чем нарушает его право пользования жилым помещением. При таких основаниях суд считает, что исковые требования в части вселения истца в квартиру подлежат безусловному удовлетворению. Так же подлежат удовлетворению требования истца в части обязания ответчика Тороп П.И. не чинить препятствий Щербаченко К.И. в пользовании местами общего пользования в квартире - прихожей, кухней, ванной, туалетом. Удовлетворяя исковые требования Щербаченко К.И. суд принимает во внимание безразличие ответчика к настоящему иску о вселении и нечинении препятствий в проживании, а именно не явка в судебное заседание ответчика без извещения уважительности причины неявки, не выражения своего мнения по иску до рассмотрения дела по существу и на момент рассмотрения дела. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237-240 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Щербаченко К.И. удовлетворить. Вселить Щербаченко К.И. в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Обязать Тороп П.И. не чинить препятствий Щербаченко К.И. в пользовании местами общего пользования - прихожей, кухней, ванной, туалетом в <адрес> по <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения или обжаловать заочное решение суда в Кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней после истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2011 года. Председательствующий Мосунов О.Л.