К делу № 2-828-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 февраля 2012 г. г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Ткачук Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоствовой Любовь Васильевны к Администрации г.Таганрога, Тягловой Ирине Михайловне о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Молоствова Л. В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Таганрога, Тягловой И. М. о признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Молоствова Любовь Васильевна стала собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что при вступлении в наследство Молоствовой Л.В. право на земельный участок не возникло, то Молоствова Л. В. обратилась в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога с заявлением о предоставлении в собственность 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Письмом за № от <дата> ей было отказано, сославшись на то, что право собственности у Молоствовой Л. В. возникло после <дата>, поэтому передача в собственность доли земельного участка может быть осуществлена за плату. Просит суд признать за ней в порядке правопреемства право собственности на 1/3 доли земельного участка общей площадью 454 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Молоствова Л. В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика - Администрации г. Таганрога, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчик Тяглова И. М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Молоствовой Л. В. обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата> № Молоствова Л. В. является собственником 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.Наследодателем - ФИО9. данное домовладение было приобретено в 1962г. результате сделки купли-продажи, что также подтверждается представленным свидетельством. Собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Тяглова Ирина Михайловна, что подтверждается выпиской ЕГРП от <дата>. Также, в материалы дела истицей предоставлен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> №, согласно которого земельный участок площадью 454 кв.м. по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, что говорит о существовании данного земельного участка как объекта правовых отношений. Согласно подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федераль ными законами. В связи с этим, каждый отдельно взятый совладелец имеет право самостоятельно отстаивать свои права на получение в собственность доли земельного участка. Определением Конституционного суда РФ от 05.03.2004 года №82-О закреплено, что п.5 ст.36 ЗК РФ, предусматривающим совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, сооружений, строений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими, как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащим им долями, в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите. В силу п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к дру гому лицу оно приобретает право на использова ние соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и не обходимой для их использования, на тех же усло виях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное положение содержится в п.3 ст.552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном уча стке, не принадлежащем продавцу на праве соб ственности, покупатель приобретает право поль зования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимо сти. Пунктом 3 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О вве дении в действие Земельного кодекса Россий ской Федерации" предусмотрено, что оформле ние в собственность граждан земельных участ ков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное насле дуемое владение, в установленных земельным за конодательством случаях, сроком не ограничива ется. К истице, в силу п.1 ст. 35 ЗК РФ и п.3 ст.552 ГК РФ, одновременно с приобретением права собственности на жилой дом, от прежних собственников жилого дома, в порядке правопреемства, перешло право собственности земельным участком. Поскольку земельный уча сток не оформлялся в собственность его преж ними владельцами, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка перешло к истице как к лицу, обладающему правом собственности. В случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок, право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Представленные доказательства подтверждают тот факт, что истица является правопреемником лиц, у которых земельный участок в домовладении находился в постоянном (бессрочном) пользовании, а она, став собственниками своих долей домовладения, приобрела право на бесплатное получение в собственность соответствующих долей земельного участка в этом домовладении, который в настоящее время находится в ее постоянном (бессрочном) пользовании. На основании изложенного ст.ст.35,36 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Молоствовой Любовь Васильевной право собственности на 1/3 долюземельного участка общей площадью 454 кв.м, с кадастровым номером №53, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Таганрогский городской суд. Председательствующий Сенковенко Е. В. К делу № 2-828-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) 01 февраля 2012 г. г.Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Ткачук Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоствовой Любовь Васильевны к Администрации г.Таганрога, Тягловой Ирине Михайловне о признании права собственности на земельный участок, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Молоствовой Любовь Васильевной право собственности на 1/3 долюземельного участка общей площадью 454 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Таганрогский городской суд. Председательствующий Сенковенко Е. В.