Дело № 2-4754-11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 29 ноября 2011 год г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего Радовиль В.Л., при секретаре судебного заседания Лобачевой Е.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Алешину В.И. к Кравченко М. Г. и Русина В. Ю. о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли земельного участка с нарушением преимущественного права покупки, УСТАНОВИЛ: В производстве Таганрогского городского суда находится дело по иску Алешину В.И. к Кравченко М. Г. и Русина В. Ю. о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли земельного участка с нарушением преимущественного права покупки. В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы для определения площади земельного участка занятого жилым помещением и определении стоимости данного участка. В качестве экспертного учреждения назначить экспертам ЗАО «Приазовский центр смет и оценки», обладающим специальными познаниями в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Сторонам разъяснено право отвода эксперта, отводов не заявлено. Обсудив ходатайство, выслушав мнение участников судебного заседания, суд полагает возможным назначить судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку для правильного разрешения возникшего спора необходимо разъяснение вопросов, требующих специальных познаний в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы. В связи с тем, что проведение экспертизы может потребовать значительных затрат времени, суд находит необходимым приостановить производство по делу до окончания проведения экспертизы. Руководствуясь статьями 79, 80,216, 224, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Таганрогский городской суд Ростовской области, ОПРЕДЕЛИЛ: Назначить по настоящему делу строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы: - определить площадь земельного участка занятого жилым домом, лит. «Д», общей площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и необходимого для его использования этого дома. - определить стоимость земельного участка за вычетом площади земельного участка на дом лит. «Д». Проведение экспертизы поручить экспертам ЗАО «Приазовский центр смет и оценки», установив срок дачи заключения 30 суток, начиная с даты поступления гражданского дела эксперту. В случае невозможности дачи заключения к указанной дате, обязать эксперта сообщить суду о причинах невозможности дачи заключения к указанной дате и информировать суд о дате предоставления экспертного заключения. Предоставить в распоряжение эксперта необходимые материалы гражданского дела. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ. Расходы по оплате услуг эксперта возложить на Алешину В.И.. Приостановить производство по делу до получения экспертного заключения. Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Таганрогский городской суд. Председательствующий: Радовиль В.Л.