Р Е Ш Е Н И Е                                      2-5733-12         

                                                     Именем Российской Федерации

           «31» августа 2012г.                                                                                            г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи           Мосунова О.Л.

при секретаре судебного заседания Косенко Е.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Г.В. к Администрации г.Таганрога о сохранении домовладения в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кучеренко Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Таганрога о сохранении домовладения в реконструированном состоянии, указав, что у него возникло право собственности на целый жилой дом, общей полезной площадью 43,60 кв.м., в том числе жилой площадью 31,40 кв.м. лит.А, наружных сооружений, расположенных на участке площадью 600 кв.м., по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>.

Жилой дом лит.«А,А1» был им реконструирован. В результате произведенной реконструкции, за счет пристройки, общая площадь жилого дома лит.A,A1,al изменилась, что подтверждается техническим паспортом от 24.07.2009 года выданным МУП «БТИ».

В связи с чем просит суд признать возможным сохранение жилого дома лит.A, Al,al по <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 60.90кв.м., жилой площадью 31.40кв.м.

В судебном заседании Кучеренко Г.В. исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

Администрация г.Таганрога в судебном заседании не присутствует извещена о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 п.14 Градостроительного кодекса реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

В силу ст. 51 п.17 Градостроительного кодекса. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного заседания установлено, что Кучеренко Г.В. является собственником жилого дома общей полезной площадью 43,60 кв.м., в том числе жилой площадью 31,40 кв.м. лит.А, наружных сооружений, расположенных на участке площадью 600 кв.м., по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>.

Жилой дом лит.«А,А1» был им реконструирован. В результате произведенной реконструкции, за счет пристройки, общая площадь жилого дома лит.A,A1,al изменилась, что подтверждается техническим паспортом от 24.07.2009 года выданным МУП «БТИ».

Согласно технического заключения № 12-773ч ООО «Архитектурно-проектной мастерской» реконструкция жилого дома лит.«А» выполнена с соблюдением строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан и обеспечивает сохранность рядом расположенных строений.

Домовладение в реконструированном состоянии с созданным коридором не противоречит указанным правилам закона, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм и правил СНиП 31-01-2001, что подтверждается техническим заключением № 12-773ч ООО «Архитектурно-проектной мастерской».

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кучеренко Г.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Кучеренко Г.В. удовлетворить.

Сохранить жилой дом лит.A, Al,al по <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 60.90кв.м., жилой площадью 31.40кв.м., путем присоединения лит. «а1»- тамбур.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2012г.

Председательствующий                                     Мосунов О.Л.