Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Табуны Дата обезличена года
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Примак В.В.
при секретаре Гиревой Т.И.
с участием представителя истцов – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбатенко Галины Терентьевны, Горбатенко Дмитрия Фёдоровича к Комитету по имуществу администрации Табунского района о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность действительным и об определении долей в праве общей собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Горбатенко Г.Т. и Горбатенко Д.Ф. обратились в суд с иском к Комитету по имуществу администрации Табунского района о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность действительным и об определении долей в праве общей собственности, то есть сделки по приватизации квартиры состоявшейся и признании за - Горбатенко Фёдором Яковлевичем (умершим Дата обезличенаг.), Горбатенко Галиной Терентьевной, Горбатенко Дмитрием Фёдоровичем право собственности на1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. октябрьская, 17 ..., ... Алтайского края, указав, что данная квартира была ими приватизирована Дата обезличена года, но документы на приватизацию квартиры оформлены с нарушением закона, так как договор о приватизации в то время был заключен только с одним членом семьи, а именно Горбатенко Фёдором Яковлевичем, а другие члены семьи указывались в количественном выражении.
Установление участников приватизации жилого помещения по адресу ..., ... ..., ..., Алтайского края позволит реализовать право собственника жилья и наследственного права.
В судебном заседании представитель истцов ФИО2 заявление поддержала.
Представитель комитета по имуществу администрации Табунского в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
Выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличена года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и имущественного фонда по договору найма и члены их семьи, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Согласно ст.7 Закона РФ « О приватизации жилого фонда в РФ», передача жилья в собственность гражданам оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, при этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
МО «...» ... Алтайского края, заключив договор от Дата обезличена года о передаче жилья в собственность Горбатенко Фёдору Яковлевичу, указала в договоре количество членов семьи 3 человека, однако при этом не указав доли участников приватизации, а именно: Горбатенко Г.Т. и Горбатенко Д.Ф., которые на момент приватизации являлись членами семьи Горбатенко Ф.Я. и на момент приватизации проживали в приватизированной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией Табунского сельсовета.
Суд считает необходимым признать за - Горбатенко Фёдором Яковлевичем, Горбатенко Галиной Терентьевной, Горбатенко Дмитрием Фёдоровичем по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу ..., ... ..., ..., Алтайского края.
При этом все эти годы они пользовались, владели приватизированным жильем как собственным, выполняли текущий ремонт. Дата обезличена года умер Горбатенко Фёдор Яковлевич, и поэтому Горбатенко Г.Т. и Горбатенко Д.Ф. не могут оформить наследство, так как правоустанавливающий документ надлежащим образом не оформлен.
Факт участия Горбатенко Г.Т. и Горбатенко Д.Ф. в приватизации жилой квартиры по адресу: ..., ... ..., ..., Алтайского края, подтверждается справкой администрации Табунского сельсовета ..., Алтайского края от Дата обезличена года о проживании в квартире и регистрации в ней на момент приватизации 3 человек, а именно: Горбатенко Ф.Я, Горбатенко Г.Т., Горбатенко Д.Ф.
Согласно свидетельства о заключении брака от Дата обезличена года (повторное) между Горбатенко Фёдором Яковлевичем и Спициной Галиной Терентьевной был заключён брак Дата обезличена года и после заключения брака жене присвоена фамилия Горбатенко.
Суд пришел к выводу, что следует признать право собственности приватизированным жильем за Горбатенко Фёдором Яковлевичем (умершим Дата обезличенаг.), Горбатенко Галиной Терентьевной, Горбатенко Дмитрием Фёдоровичем по 1/3 доле каждому, что позволит Горбатенко Г.Т. и Горбатенко Д.Ф. реализовать право собственности и наследственные права.
При указанных обстоятельствах следует признать сделку по приватизации квартиры по адресу: ..., ... ..., ... Алтайского края Горбатенко Фёдором Яковлевичем, Горбатенко Галиной Терентьевной, Горбатенко Дмитрием Фёдоровичем от Дата обезличена года состоявшейся.
В соответствии со ст.217, 218 ГК РФ, за Горбатенко Фёдором Яковлевичем, Горбатенко Галиной Терентьевной, Горбатенко Дмитрием Фёдоровичем подлежит признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ... ..., ..., Алтайского края, по 1/3 доле каждому.
На основании Закона РФ « О приватизации жилого фонда в РФ», от Дата обезличена года, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года – действительным.
Признать за Горбатенко Фёдором Яковлевичем, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ... ..., ..., Алтайского края с включением в наследственную массу.
Признать за Горбатенко Галиной Терентьевной, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ... ..., ..., Алтайского края.
Признать за Горбатенко Дмитрием Фёдоровичем, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ... ..., ..., Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья Табунского
районного суда В.В. Примак
Решение вступило в законную силу:
Подлинник решения в деле Номер обезличен г.