Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с. Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе;
председательствующего судьи Примака В.В.
при секретаре Гасановой О.В.,
с участием прокурора Табунского района Семёновой С.А.,
истца Голод В.П.
ответчика Рябушко В.А.,
представителя органа опеки и попечительства Комитета по образованию администрации ... ФИО2,
представителя УФМС по ...у ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голод Валентины Петровны к Рябушко Валентине Александровне, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Голод В.П. обратилась в суд с иском к Рябушко Валентине Александровне, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учёта, указав, что Дата обезличена года она сдала дом Рябушко В.А. и её семье с последующим выкупом. Часть денег ответчица должна была выплатить Дата обезличенаг., вторую часть через пол года, оплату за аренду и услуги гарантировала. Ответчица не могла без прописки устроится на работу и Голод В.П. её и её детей прописала в доме, принадлежащем ей на праве собственности.
За аренду дома Рябушко В.А. оплату не производила, у неё имелся только сертификат на материнский капитал. Дом отапливали остатками угля. В результате дом отсырел и требует капремонта. В марте ответчики были предупреждены об освобождении квартиры и им был дан срок до Дата обезличена года.
До настоящего времени ответчица с семьёй проживает в квартире, принадлежащей Голод В.П.
Истица Голод В.П.. в судебном заседании, уточнив требования, просит выселить Рябушко В.А. и её детей из принадлежащего ей дома, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица Рябушко В.А.действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, ФИО4 исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учёта признала.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований Голод В.П., так как у Рябушко В.А. имеется дом в ..., ..., где они проживали до переезда в ....
Представитель межрайонного отдела Номер обезличен УФМС по ... ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года Голод В.П. сдала дом Рябушко В.А. и её семье с последующим выкупом по устной договорённости. Часть денег ответчица должна была выплатить Дата обезличенаг., вторую часть через пол года, оплату за аренду и услуги гарантировала. Ответчица не могла без прописки устроится на работу, Голод В.П. разрешила ей и её детям регистрацию в доме, принадлежащем ей на праве собственности, однако до настоящего времени Рябушко В.А. деньги не отдала, дом не выкупила, отказывается заключать договор купли-продажи.
Голод В.П. зарегистрировала своё право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: ..., ..., ... ..., ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Голод В.П. является собственником дома Номер обезличен ..., ..., ... Алтайского края. Запись Номер обезличен внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года.
В соответствии с п. «е» ч.31 Правил снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
С Рябушко В.А. надлежит взыскать в пользу Голов В.П. госпошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голод Валентины Петровны удовлетворить.
Рябушко Валентину Александровну, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения выселить из жилого дома по адресу: ..., ..., ... Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Рябушко Валентины Александровны в пользу Голод Валентины Петровны 200 рублей расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.В. Примак
Верно:
Судья Табунского районного суда В.В. Примак
Секретарь с/з О.В. Гасанова
Решение вступило в законную силу: