Дело №2-185/10гР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28октября 2010года с.Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Примак В.В.
при секретаре Островой Л.А.,
с участием представителя истца – ФИО6,
представителя ответчиков - адвоката Знакоманова Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абрашкиной Лидии Михайловны к Граф Елизавете Абрамовны, Граф Елене Христиановне, Граф Галине Христиановне о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Абрашкина Лидия Михайловна обратилась в суд с заявлением к Граф Елизавете Абрамовны, Граф Елене Христиановне, Граф Галине Христиановне о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиками договор купли- продажи данной квартиры. Расчёт за квартиру произвела полностью. С момента приобретения и по настоящее время она открыто владеет и пользуется недвижимым имуществом на праве собственности и несёт бремя его содержания. Однако в установленном законом порядке не имеет возможности произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество в связи с тем, что договор был оформлен с нарушением требований законодательства, а так же ввиду отбытия ответчиков на постоянное место жительство в Германию.
Зарегистрировать право собственности истец сможет на основании решения суда.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по тем же основаниям.
Представитель ответчиков адвокат Знакоманов Д.М. в судебном заседании пояснил, что истец вправе обратиться в суд за защитой законных интересов и требования истца соответствуют действующему законодательству.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании Абрашкина Л.М. ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиками договор, по которому купила у них квартиру в <адрес>, оплата за квартиру была произведена в момент подписания данного договора.
Установить местонахождение ответчиков не представляется возможным. Согласно справки выданной администраций Серебропольского сельсовета <адрес>, ответчики сняты с регистрационного учёта и выбыли в Германию на постоянное место жительство ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на квартиру по адресу <адрес> края Абрашкина Л.М. не приобрела, поскольку в силу ч.2 ст. 223 ГК РФ, если отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Абрашкиной Лидии Михайловны о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Абрашкиной Лидией Михайловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. Сереброполь ул. Кирова дом 24 кв. 9, Табунского района Алтайского края.
Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Верно:
Судья В.В. Примак
Секретарь с/з Л.А. Островая
Решение вступило в законную силу:
Подлинник подшит в деле № 2-185/2010г.