Дело № 2-117/2011г. Поступило в суд «22» июня 2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «30» июня 2011 года с. Табуны Табунский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Фроловой Л.В., при секретаре Гиревой Т.И., с участием представителя истца ФИО42, представителя ответчиков адвоката Знакоманова Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Табунского района Алтайского края в интересах муниципального образования Табунский район Алтайского края к Герингер Розе Антоновне, Зайбель Лидии Ивановне, Зайбель Федору Ивановичу, Зайбель Юрию Федоровичу, Захаренко Анатолию Владимировичу, Захаренко Екатерине Петровне, Зверт Екатерине Ивановне, Зейбель Лидии Ивановне, Зейбель Сергею Федоровичу, Знобищеву Виктору Ивановичу, Илинзеер Агнессе Федоровне, Илинзеер Владимиру Алексеевичу, Илинзеер Владимиру Ивановичу, Илинзеер Екатерине Иосифовне, Илинзеер Ивану Ивановичу, Илинзеер Маргарите Ивановне, Илинзеер Марине Михайловне, Илинзеер Марии Михайловне, Илинзеер Милите Степановне, Илинзеер Павлу Мартыновичу, Илинзеер Регине Ивановне, Илинзеер Эдуарду Ивановичу, Келлер Александру Ивановичу, Келлер Ирине Лоренцовне, Келлер Николаю Андреевичу, Келлер Ольге Александровне, Кельблер Агате Кондратьевне, Кельблер Алексею Викторовичу, Кельблер Виктору Викторовичу, Кельблер Виктору Ивановичу, Кельблер Дмитрию Викторовичу, Кеслер Александру Леонтьевичу, Кеслер Дмитрию Адольфовичу, Кеслер Екатерине Петровне, Кеслер Ирине Николаевне, Кеслер Нине Викторовне, Кеслер Петру Александровичу, Киль Григорию Романовичу, Шваб Александру Эммануиловичу, Шваб Валентине Эммануиловне о признании права собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей, УСТАНОВИЛ Администрация Табунского района Алтайского края в интересах муниципального образования Табунский район Алтайского края обратилось в суд с иском к Герингер Розе Антоновне, Зайбель Лидии Ивановне, Зайбель Федору Ивановичу, Зайбель Юрию Федоровичу, Захаренко Анатолию Владимировичу, Захаренко Екатерине Петровне, Зверт Екатерине Ивановне, Зейбель Лидии Ивановне, Зейбель Сергею Федоровичу, Знобищеву Виктору Ивановичу, Илинзеер Агнессе Федоровне, Илинзеер Владимиру Алексеевичу, Илинзеер Владимиру Ивановичу, Илинзеер Екатерине Иосифовне, Илинзеер Ивану Ивановичу, Илинзеер Маргарите Ивановне, Илинзеер Марине Михайловне, Илинзеер Марии Михайловне, Илинзеер Милите Степановне, Илинзеер Павлу Мартыновичу, Илинзеер Регине Ивановне, Илинзеер Эдуарду Ивановичу, Келлер Александру Ивановичу, Келлер Ирине Лоренцовне, Келлер Николаю Андреевичу, Келлер Ольге Александровне, Кельблер Агате Кондратьевне, Кельблер Алексею Викторовичу, Кельблер Виктору Викторовичу, Кельблер Виктору Ивановичу, Кельблер Дмитрию Викторовичу, Кеслер Александру Леонтьевичу, Кеслер Дмитрию Адольфовичу, Кеслер Екатерине Петровне, Кеслер Ирине Николаевне, Кеслер Нине Викторовне, Кеслер Петру Александровичу, Киль Григорию Романовичу, Шваб Александру Эммануиловичу, Шваб Валентине Эммануиловне о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, образованный за счёт невостребованных земельных долей ответчиков. В обоснование иска, указывая на то, что ответчики являются собственниками земельных долей в размере 377 баллогектаров (24 га условно) у каждого. Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность постановлением Администрации Табунского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики принадлежащими им земельными долями не распорядились, земли не используются, что подтверждается прилагаемыми актами обследования земель. Администрацией Табунского района произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ за №. В течение всего времени со дня публикации никто из ответчиков не заявил о своих правах на земельные доли, земельными долями не распорядился. Постановлением администрации Табунского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ из невостребованных земельных долей ответчиков был образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Просят признать право собственности муниципального образования Табунский район Алтайский край на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № пашни, расположенный в <данные изъяты> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, который образован из невостребованных земельных долей ответчиков. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, в соответствие со ст.50 ГПК РФ представлять их интересы назначен адвокат Знакоманов Д.М. Представитель ответчиков в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии с Постановлением администрации Табунского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками земельных долей с оценкой 377 баллогектаров (24 га) у каждого в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края. В силу ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами принадлежащими им земельными долями не распорядились, ответчикам земельные участки в счёт их земельных долей не выделялись, они являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ, как следует из материалов дела, администрацией Табунского района Алтайского края принято распоряжение о выдаче свидетельства на земельные паи, находящиеся в общей долевой собственности согласно списку, в котором указаны и ответчики.. Согласно ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным ( вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (п.1). Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской федерации, органом местного самоуправления ( п.3). Таким образом, из названных положений ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ можно сделать вывод о том, что ст.6 названного Федерального закона предусматривает принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые реально выделены. Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются не используемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, согласно акта проверки (обследования) земельного участка, относится к неиспользуемым земельным участкам. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской федерации. Если собственники невостребованных земельных долей, в счёт выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. В силу ст.3 Закона Российской федерации «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование сообщений о наличии предлагаемых для передачи в аренду или собственность гражданам и юридическим лицам находящихся в собственности Алтайского края земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сообщений о продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также о выделе земельного участка в счёт доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и уведомлений о предстоящем собрании участников долевой собственности, сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда». Из материалов дела видно, что Администрацией Табунского района произведена публикация о невостребованных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ за №. В течение 90 дней и до настоящего времени со дня публикации никто из ответчиков не заявил о своих правах на земельные доли, земельными долями не распорядился. Постановлением администрации Табунского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ из невостребованных земельных долей ответчиков был образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, земельный участок образован из невостребованных земельных долей Герингер Розы Антоновны, Зайбель Лидии Ивановны, Зайбель Федора Ивановича, Зайбель Юрия Федоровича, Захаренко Анатолия Владимировича, Захаренко Екатерины Петровны, Зверт Екатерины Ивановны, Зейбель Лидии Ивановны, Зейбель Сергея Федоровича, Знобищева Виктора Ивановича, Илинзеер Агнессы Федоровны, Илинзеер Владимира Алексеевича, Илинзеер Владимира Ивановича, Илинзеер Екатерины Иосифовны, Илинзеер Ивана Ивановича, Илинзеер Маргариты Ивановны, Илинзеер Марины Михайловны, Илинзеер Марии Михайловны, Илинзеер Милиты Степановны, Илинзеер Павла Мартыновича, Илинзеер Регины Ивановны, Илинзеер Эдуарда Ивановича, Келлер Александра Ивановича, Келлер Ирины Лоренцовны, Келлер Николая Андреевича, Келлер Ольги Александровны, Кельблер Агаты Кондратьевны, Кельблер Алексея Викторовича, Кельблер Виктора Викторовича, Кельблер Виктора Ивановича, Кельблер Дмитрия Викторовича, Кеслер Александра Леонтьевича, Кеслер Дмитрия Адольфовича, Кеслер Екатерины Петровны, Кеслер Ирины Николаевны, Кеслер Нины Викторовны, Кеслер Петра Александровича, Киль Григория Романовича, Шваб Александра Эммануиловича, Шваб Валентины Эммануиловны. Доказательств, свидетельствующих о том, что образованный земельный участок используется, так и о том, что он не относится к землям худшего качества, представлено не было. Также в материалах дела отсутствуют данные о том, что участники долевой собственности воспользовались своим правом и определили иное местоположение земельного участка, выделяемого в счёт невостребованных земельных долей. Учитывая изложенное, а так же то, что положения п.5 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» представителем истца выполнены, имеются основания для удовлетворения иска. Признавая за муниципальным образованием Табунский район Алтайского края право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения суд прекращает право собственности ответчиков на земельные доли (ст.235 ГК РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Администрации Табунского района Алтайского края в интересах муниципального образования Табунский район Алтайского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за муниципальным образованием Табунский района Алтайского края право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №м пашни, расположенный в <адрес> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, образованный за счёт невостребованных земельных долей Герингер Розы Антоновны, Зайбель Лидии Ивановны, Зайбель Федора Ивановича, Зайбель Юрия Федоровича, Захаренко Анатолия Владимировича, Захаренко Екатерины Петровны, Зверт Екатерины Ивановны, Зейбель Лидии Ивановны, Зейбель Сергея Федоровича, Знобищева Виктора Ивановича, Илинзеер Агнессы Федоровны, Илинзеер Владимира Алексеевича, Илинзеер Владимира Ивановича, Илинзеер Екатерины Иосифовны, Илинзеер Ивана Ивановича, Илинзеер Маргариты Ивановны, Илинзеер Марины Михайловны, Илинзеер Марии Михайловны, Илинзеер Милиты Степановны, Илинзеер Павла Мартыновича, Илинзеер Регины Ивановны, Илинзеер Эдуарда Ивановича, Келлер Александра Ивановича, Келлер Ирины Лоренцовны, Келлер Николая Андреевича, Келлер Ольги Александровны, Кельблер Агаты Кондратьевны, Кельблер Алексея Викторовича, Кельблер Виктора Викторовича, Кельблер Виктора Ивановича, Кельблер Дмитрия Викторовича, Кеслер Александра Леонтьевича, Кеслер Дмитрия Адольфовича, Кеслер Екатерины Петровны, Кеслер Ирины Николаевны, Кеслер Нины Викторовны, Кеслер Петра Александровича, Киль Григория Романовича, Шваб Александра Эммануиловича, Шваб Валентины Эммануиловны. Прекратить право собственности Герингер Розы Антоновны, Зайбель Лидии Ивановны, Зайбель Федора Ивановича, Зайбель Юрия Федоровича, Захаренко Анатолия Владимировича, Захаренко Екатерины Петровны, Зверт Екатерины Ивановны, Зейбель Лидии Ивановны, Зейбель Сергея Федоровича, Знобищева Виктора Ивановича, Илинзеер Агнессы Федоровны, Илинзеер Владимира Алексеевича, Илинзеер Владимира Ивановича, Илинзеер Екатерины Иосифовны, Илинзеер Ивана Ивановича, Илинзеер Маргариты Ивановны, Илинзеер Марины Михайловны, Илинзеер Марии Михайловны, Илинзеер Милиты Степановны, Илинзеер Павла Мартыновича, Илинзеер Регины Ивановны, Илинзеер Эдуарда Ивановича, Келлер Александра Ивановича, Келлер Ирины Лоренцовны, Келлер Николая Андреевича, Келлер Ольги Александровны, Кельблер Агаты Кондратьевны, Кельблер Алексея Викторовича, Кельблер Виктора Викторовича, Кельблер Виктора Ивановича, Кельблер Дмитрия Викторовича, Кеслер Александра Леонтьевича, Кеслер Дмитрия Адольфовича, Кеслер Екатерины Петровны, Кеслер Ирины Николаевны, Кеслер Нины Викторовны, Кеслер Петра Александровича, Киль Григория Романовича, Шваб Александра Эммануиловича, Шваб Валентины Эммануиловны на земельные участки с оценкой 377 баллогектаров (24 га) у каждого в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях Табунского сельского совета Табунского района Алтайского края. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Табунского районного суда подпись Л.В.Фролова Верно: Судья Л.В.Фролова Секретарь с/з Т.И.Гиревая Решение вступило в законную силу: «_____»_____________2011г.